Справа № 692/1728/25
Провадження № 2/692/81/26
19.01.26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2026 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді – Чепурного О.П., при секретарі – Бубир В.М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування, –
ВСТАНОВИВ:

До суду звернулась позивачка з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. В позовній заяві вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її тітка ОСОБА_2 , яка за життя вчинила заповіт, яким все своє майно заповіла позивачці. Після її смерті відкрилась спадщина, яку вона вчасно прийняла шляхом подання заяви до нотаріуса. До складу спадщини увійшов житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 та земельних ділянок площею 0,4400 га, кадастровий номер 7120685700:01:001:0016 з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства та земельної ділянки площею 4,0586 га призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На вищевказані земельні ділянки 30.10.2018 року та 06.11.2025 року приватним нотаріусом Драбівського (нині Золотоніського) районного нотаріального округу Бірюком О.В. позивачці були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Оформити право власності на житловий будинок позивачка не має змоги через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Вирішити спір у позасудовому порядку неможливо.
Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, від представника позивачки адвоката Фай В.Г. надійшла заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримують, проти прийняття рішення у підготовчому судовому засіданні не заперечують. 
Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. 
Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивачки, суд дійшов до наступного.
З копії заповіту вчиненого 25.11.2002 року вбачається, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті все своє майно, яке їй буде належати на день смерті заповіла ОСОБА_1 . ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть.
З отриманої на запит суду спадкової справи після смерті ОСОБА_2 вбачається, що позивачка вступила в спадщину шляхом подання заяви до нотаріуса. Інші спадкоємці відсутні. 
30.10.2018 року приватним нотаріусом Бірюком О.В. було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4,0586, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою: Черкаська область Драбівський район Левченківська сільська рада, кадастровий номер 7120685700:03:001:0214.
06.11.2025 року приватним нотаріусом Бірюком О.В. було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,4400, призначеної для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Черкаська область Золотоніський район с.Левченкове, кадастровий номер 7120685700:01:001:0016.
Належність спірного будинку тітці позивачки ОСОБА_2 підтверджується довідкою виконавчого комітету Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області від 10.11.2025 № 02-33/207, згідно якої за даними погосподарської книги спірний будинок обліковується за ОСОБА_2 . Згідно довідки КП «ЧООБТІ» Драбівський виробничий відділок від 15.10.2025 № 536о право власності на спірний будинок не зареєстровано. Відсутність правоустановчих документів на будинок перешкоджає позивачці оформити спадщину, вона отримала відмову у оформленні право власності на будинок від нотаріуса та державного реєстратора. Інших спадкоємців судом не встановлено. Вирішити спір у позасудовому порядку неможливо. 
Відповідно до ст.321, 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить законодавству і не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.1216, 1218, 1223, 1268 Цивільного кодексу України, ст.ч.4 ст.206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті її тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок (А-1), прибудову (а1), сарай (Б), сарай (В), сарай (Г), вбиральню (Д), літню кухню (Е), погріб (Ж), огорожу (№1), ворота з хвірткою (№2), огорожу (№3), свердловину (№4), огорожу (№5), хвіртку (№6), огорожу (№7), хвіртку (№8), огорожа (№9), що розташовані по АДРЕСА_1 . 
Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня оголошення рішення через суд апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий