Справа № 366/2508/25
 
Провадження № 2/366/859/25
 
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2025 року Іванківський районний суд Київської області в складі: 
головуючого судді Гончарука О.П., 
при секретарі Іванової І.С., 
за участю представника позивача Придувалова В.В.,
представника відповідача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Іванків Київської області, в порядку загального позовного провадження позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібороб полісся» (07040 Київська область, Вишгородський район, с.Максимовичі, вул. Миру, буд. 119Б), Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанок полісся» (07024 Київська область, Вишгородський район, с.Радинка, вул. Миру, буд. 27), в інтересах яких діє адвокат Придувалов Василь Вадимович ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області (03115 м.Київ, вул. Серпова, 3/14) про визнання недійсним та скасування рішень, визнання договорів оренди землі недійсними,, скасування записів про державну реєстрацію прав оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, 
В С Т А Н О В И В:
Зважаючи на складність у викладанні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, відклавши виготовлення повного тексту рішення на десять днів.
Керуючись ст. ст. 259, 263-265,280-284, 354, 355 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В:
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібороб полісся», Товариства з обмеженою відповідальністю «Світанок полісся», в інтересах яких діє адвокат Придувалов Василь Вадимович до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у м.Києві та Київській області про визнання недійсним та скасування рішень, визнання договорів оренди землі недійсними, скасування записів про державну реєстрацію прав оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень задовольнити.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу) прийняті Державним реєстратором права на нерухоме майно Реєстраційної служби Іванківського міжрайонного управління юстиції Київської області Ковальовою Аліною Олексіївною за № 18331704 від 25.12.2014 про державну реєстрацію права оренди щодо земельної ділянки площею 32,8364 га, кадастровий номер 3223585600:12:003:0002, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 539651432235) та припинити право оренди ОСОБА_2 (РКОКПП НОМЕР_1 ) та вказану земельну ділянку.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень прийняті Державним реєстратором права на нерухоме майно Реєстраційної служби Іванківського міжрайонного управління юстиції Київської області Ковальовою Аліною Олексіївною за № 18332246 від 25.12.2014 про державну реєстрацію права оренди щодо земельної ділянки площею 32,8364 га, кадастровий номер 3223585600:12:003:0002, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 539651432235) та припинити право оренди ОСОБА_2 (РКОКПП НОМЕР_1 ) та вказану земельну ділянку.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу) прийняті Державним реєстратором права на нерухоме майно Реєстраційної служби Іванківського міжрайонного управління юстиції Київської області Ковальовою Аліною Олексіївною за № 18325884 від 25.12.2014 про державну реєстрацію права оренди щодо земельної ділянки площею 76,9155 га, кадастровий номер 3223585600:12:003:0001, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 539462532235) та припинити право оренди ОСОБА_2 (РКОКПП НОМЕР_1 ) та вказану земельну ділянку.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень прийняті Державним реєстратором права на нерухоме майно Реєстраційної служби Іванківського міжрайонного управління юстиції Київської області Ковальовою Аліною Олексіївною за № 18327498 від 25.12.2014 про державну реєстрацію права оренди щодо земельної ділянки площею 76,9155 га, кадастровий номер 3223585600:12:003:0001, цільове призначення для ведення фермерського Документ сформований в системі «Електронний суд» 01.08.2025 14 господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 539462532235) та припинити право оренди ОСОБА_2 (РКОКПП НОМЕР_1 ) та вказану земельну ділянку.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу) прийняті Державним реєстратором права на нерухоме майно Реєстраційної служби Іванківського міжрайонного управління юстиції Київської області Ковальовою Аліною Олексіївною за № 18343591 від 25.12.2014 про державну реєстрацію права оренди щодо земельної ділянки площею 105,5512 га, кадастровий номер 3223585600:09:002:0001, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 540049032235) та припинити право оренди ОСОБА_2 (РКОКПП НОМЕР_1 ) та вказану земельну ділянку.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень прийняті Державним реєстратором права на нерухоме майно Реєстраційної служби Іванківського міжрайонного управління юстиції Київської області Ковальовою Аліною Олексіївною за № 18344390 від 25.12.2014 про державну реєстрацію права оренди щодо земельної ділянки площею 105,5512 га, кадастровий номер 3223585600:09:002:0001, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 540049032235) та припинити право оренди ОСОБА_2 (РКОКПП НОМЕР_1 ) та вказану земельну ділянку.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень прийняті Державним реєстратором права на нерухоме майно Реєстраційної служби Іванківського міжрайонного управління юстиції Київської області Ковальовою Аліною Олексіївною за № 18412074 від 27.12.2014 про державну реєстрацію права оренди щодо земельної ділянки площею 41,1955 га, кадастровий номер 3223588400:03:002:0001, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 542276132235) та припинити право оренди ОСОБА_2 (РКОКПП НОМЕР_1 ) та вказану земельну ділянку.
Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень прийняті Державним реєстратором права на нерухоме майно Реєстраційної служби Іванківського міжрайонного управління юстиції Київської області Ковальовою Аліною Олексіївною за № 18412524 від 27.12.2014 про державну реєстрацію права оренди щодо земельної ділянки площею 41,1955 га, кадастровий номер 3223588400:03:002:0001, цільове призначення для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 542276132235) та припинити право оренди ОСОБА_2 (РКОКПП НОМЕР_1 ) та вказану земельну ділянку.
Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.08.2014 року площею 32,8364 га, кадастровий номер 3223585600:12:003:0002, цільове призначення для ведення фермерського господарства, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_2 . 
Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.08.2014 року площею 76,9155 га, кадастровий номер 3223585600:12:003:0001, цільове призначення для Документ сформований в системі «Електронний суд» 01.08.2025 15 ведення фермерського господарства, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_2 . 
Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.08.2014 року площею 105,5512 га, кадастровий номер 3223585600:09:002:0001, цільове призначення для ведення фермерського господарства, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_2 . 
Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 01.08.2014 року площею 41,1955 га, кадастровий номер 3223588400:03:002:0001, цільове призначення для ведення фермерського господарства, укладений між Головним управлінням Держземагентства у Київській області та ОСОБА_2 . 
Стягнути з відповідача ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь позивачів понесені судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 33308,0 грн.
Стягнути з відповідача Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області (ЄДРПОУ 39817550 на користь позивачів понесені судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 3028,0 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення Іванківського районного суду Київської області може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: О.П. Гончарук