УХВАЛА 
25 грудня 2025 року
м. Київ
справа № 947/38994/20
провадження № 61-15969ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: 
Шиповича В. В. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,
розглянув касаційну скаргу Одеської міської ради на рішення Київського районного суду м. Одеси від 22 квітня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 21 жовтня 2025 року у справі за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Будлайф Одеса» про визнання недійсними правочинів, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна,
ВСТАНОВИВ:
13 грудня 2025 року Одеська міська рада подала касаційну скаргу на рішення Київського районного суду м. Одеси від 22 квітня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 21 жовтня 2025 року (повний текст постанови складено 13 листопада 2025 року) у справі № 947/38994/20.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Оскільки повний текст оскарженої постанови апеляційного суду складено 
13 листопада 2025 року, касаційна скарга подана у строк, передбачений статтею 390 ЦПК України, і необхідність у його поновленні, як про це просить заявник, відсутня.
Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування норм права без урахування висновків, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду 
від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17, від 04 липня 2018 року у справі № 653/1096/16-ц, від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16, 
від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц, від 04 червня 2019 року 
у справі № 916/3156/17, від 11 вересня 2019 року у справі № 487/10132/14-ц, від 16 червня 2020 року у справі № 145/2047/16-ц, від 23 червня 2020 року 
у справі № 680/214/16-ц, від 15 вересня 2020 року у справі № 469/1044/17, 
від 15 листопада 2023 року у справі № 916/1174/22, від 10 квітня 2024 року 
у справі № 496/1059/18, від 18 вересня 2024 року у справі № 914/1785/22, постановах Верховного Суду від 15 серпня 2018 року у справі № 554/4456/17, від 31 жовтня 2018 року у справі № 570/4865/16-ц, від 18 лютого 2019 року 
у справі № 308/5988/17-ц, від 20 березня 2019 року у справі № 202/3520/16-ц, від 29 січня 2020 року у справі № 822/2149/18, від 24 червня 2020 року 
у справі № 320/5880/18, від 08 липня 2020 року у справі № 686/16196/15-ц, 
від 29 вересня 2020 року у справі № 648/533/16-ц, від 03 березня 2021 року 
у справі № 915/161/20, від 14 лютого 2022 року у справі № 826/7203/17, 
від 13 липня 2022 року у справі № 404/353/15-ц, від 16 січня 2024 року у справі № 910/78/23, від 13 лютого 2024 року у справі № 906/205/22, від 13 березня 2024 року у справі № 522/3835/22, від 04 грудня 2024 року у справі 
№ 758/11255/21 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана у передбачений законом строк та оформлена відповідно до вимог статті 392 ЦПК України. Наявні підстави для відкриття касаційного провадження.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Одеської міської ради на рішення Київського районного суду м. Одеси від 22 квітня 2021 року та постанову Одеського апеляційного суду від 21 жовтня 2025 року у справі 
№ 947/38994/20.
Витребувати із Київського районного суду м. Одеси матеріали справи 
№ 947/38994/20.
Ухвалу про відкриття касаційного провадження надіслати особі, яка подала касаційну скаргу, а також іншим учасникам справи із копією касаційної скарги та доданих до неї документів.
Роз`яснити учасникам справи № 947/38994/20 право подати до суду касаційної інстанції з додержанням вимог статті 395 ЦПК України відзив на касаційну скаргу Одеської міської радиу строк до 16 січня 2026 року. 
До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи № 947/38994/20.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Судді:	В. В. Шипович О. М. Осіян Є. В. Синельников