Справа № 159/8098/25
Провадження № 2/159/472/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
30 січня 2026 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області 
в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.
при секретарі Посполітак Г.О.   
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, 

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , в інтересах якої дії адвокат Філончук Н.В., звернувся до суду з позовом до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина, до складу якої вийшли всі права та обов`язки померлої, що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 . Спадщину прийняв він, як спадкоємець за законом. Спадщину у вигляді частини житлового будинку ним було оформлено, отримане свідоцтво про право на спадщину за законом від 02.11.2023 року. На житловий будинок нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори надано письмову відповідь від 16.10.2025 року про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно, та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно.  На будинок виготовлено технічний паспорт. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, згідно письмової заяви представника позивача просить розглянути справу у її та позивача відсутності, позов підтримують, просить його задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. 
Згідно свідоцтв про народження ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .
Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Згідно виписки з погосподарської книги №4 с.Кругель Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області за 2021 рік житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами (рік побудови 1950), належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Згідно відповіді КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради від 29.09.2025 року, станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано, технічна інвентарізація не проводилась.
Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області від 16.10.2025 року на ім`я позивача, видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно, а саме: житловий будинок не може в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа на майно. ТОВ «Ковельске бюро технічної інвентаризації» від 02.10.2025 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться житловий будинок, загальною площею 38,6 кв.м., житловою 22,1 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Житловий будинок побудований в 1950 році.
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2023 року, спадщину у вигляді по 1\2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_3 прийняли дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 . 
Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 02.11.2023 року, спадщину у вигляді 1\2 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_2 прийняв її син ОСОБА_1 . 
Згідно висновку про вартість майна, ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 43400 грн.
Судом встановлено, мати позивача ОСОБА_2 на законних підставах проживала та були зареєстрована в житловому будинку в АДРЕСА_1 , який побудований в 1950 році та рахувався її домоволодінням. Після смерті мати спадщину у вигляді будинку та частки в будинку прийняв позивач отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на частку іншого спадкового майна.
Позивач, відповідно до ст.ст.1261 ЦК України, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті матері фактично прийняв спадщину у вигляді будинку в в АДРЕСА_1 , оформивши спадщину на інше майно, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами. в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.
З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_1 , після смерті матері, відсутності інших спадкоємців, прийняття спадщини на інше спадкове майносуд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.5 ст.268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Люблинецької селищної ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. 
Судове рішення складено 30.01.2026 року.

Суддя:	М. В. ГРІДЯЄВА