Виноградівський районний суд Закарпатської області 
_______________________________________________________________________________________________    Справа № 299/2069/25
Номер провадження 2/299/665/25

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30.01.2026 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:
головуючого судді Кашуби А.В.,
за участю секретаря Чернянчук К.П.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування, 

В С Т А Н О В И В :
18.04.2025р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його баба – ОСОБА_4 . Після смерті останньої відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 .
Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок. По справі наявні інші спадкоємці, а саме онуки спадкодавиці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок.
В судове засіданні позивач та його представник не з`явилися, однак надали письмову заяву в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.
Відповідачі до суду не з`явилися, проте надали письмові заяви в яких просили слухати справу у їх відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечували.
Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 20.03.2015 року відділом ДРАЦС реєстраційної служби Виноградівського РУЮ у Закарпатській області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №107 (а.с.11). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 28.10.1999 року (а.с.22). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, вбиральня, ворота, огорожа та колодязь (а.с. 26-31), які оцінені КП Виноградівське РБТІ на загальну суму 279 854 грн. (а.с.25);
Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Богаш Н.Я. №02-14/107 від 12.06.2025 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №21/2025.
В матеріалах спадкової справи містяться: заява №52 від 11.03.2025 року від імені ОСОБА_1 про прийняття спадщини після смерті бабки; нотаріально завірена заява від 28.04.2014 року про відмову від спадщини після смерті батька ОСОБА_5 ; копія свідоцтва про право на спадщину за законом відповідно до якого ОСОБА_6 успадкувала жилий будинок в АДРЕСА_2 .
04.09.1998 року ОСОБА_4 склала заповіт, відповідно до якого заповіла:
- 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 своєму сину - ОСОБА_1 , 1964 р.н.;
- 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 своєму онуку - ОСОБА_1 , 1991 р.н.;
- 1/4 частину житлового будинку АДРЕСА_1 своєму онуці – ОСОБА_7 , 1983 р.н..
Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:
- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 30.01.1991 року, де ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записаний сином ОСОБА_1 та ОСОБА_8 (а.с.9);
- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 30.01.1991 року, де ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , записаний сином ОСОБА_9 та ОСОБА_4 (а.с.13). 
Чоловік спадкодавиці – ОСОБА_9 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.10).
Син спадкодавиці – ОСОБА_1 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.12).
По справі наявні інші спадкоємці, а саме онуки спадкодавиці ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які не заперечують щодо визнання спадкового майна за позивачем. 
В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим він не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування (а.с.24).
Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. 
Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 20.11.2024 року – тобто після смерті ОСОБА_4 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, що це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо. 
У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.
Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину.
Згідно копії акту про підтвердження факту спільного проживання від 19.05.2025 р, ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із онуком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі), невісткою ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 та онукою ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (відповідач у справі), що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.
Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно. 
Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за заповітом та за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї бабки, а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.
Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок.
Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформленого свідоцтва про право власності на житловий будинок. 
Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. 
Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. 
На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування на:
- житловий будинок (загальна площа 145,6 кв.м., житлова площа 44,3 кв.м.), вбиральню, колодязь, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 279854 грн., що належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.
Судові витрати в справі, а саме: 2 798 грн. 54 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач 1: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ІПН НОМЕР_3 , яка зареєстрована в АДРЕСА_3 .
Відповідач 2: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ІПН НОМЕР_4 , яка зареєстрована в АДРЕСА_1 . 

Головуючий	Кашуба А. В.