Справа № 591/11157/25
Провадження № 2/591/2740/25

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 січня 2026 року Зарічний районний суд м. Суми в складі: 
головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.
при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Сумська міська рада, ОСОБА_3 
про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - 

встановив:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2  про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням і свої позовні вимоги мотивує тим, що в 1980 році ОСОБА_4 отримав квартиру АДРЕСА_1 . На даний час в квартирі зареєстровані: позивачка ОСОБА_1 , її мати ОСОБА_3 , її чоловік ОСОБА_5 , її син ОСОБА_6 та її сестра ОСОБА_2 . Зазначає, що відповідачка ОСОБА_2 в квартирі не проживає більше трьох років, оскільки виїхала за межі України. Будь-яких перешкод у проживанні за місцем реєстрації ніхто не чинить, добровільно з реєстрації вона знатись не може. Реєстрація відповідачки у вказаній квартирі створює проблеми у нарахуванні плати за комунальні послуги та порушує її право на вільне користування житлом. А тому, просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 09.10.2025 року відкрито провадження по справі і призначено підготовче судове засідання на 05.12.2025 року. 05.12.2025 року справу призначено до судового розгляду на 29.01.2026 року.
Позивачка ОСОБА_1 в письмовій заяві позов підтримала повністю, просить суд слухати справу її його участі, просить суд позов задоволити. 
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надійшла письмова заява про визнання позову, просить справу слухати у її відсутність.
3-тя особа: ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, просить справу слухати у її відсутність.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав:
Судом при розгляді справи встановлено, що в 1980 році ОСОБА_4 отримав квартиру АДРЕСА_1 . 
На даний час в квартирі зареєстровані: позивачка ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_2 (а.с.8). 
Відповідачка ОСОБА_2 фактично в квартирі не проживає з 2020 року. 
Будь-яких перешкод у проживанні за місцем реєстрації їй ніхто не чинить, добровільно з реєстрації вона знятись не може, оскільки проживає в рф.
Правовідносини, що склалися між сторонами є житловими і врегульовані ст. ст. 71, 72 ЖК України.
Згідно ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і межах строків, встановлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої та частиною четвертою ст. 71 цього кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом.
Поважності причин відсутності відповідачки в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 не встановлено.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню. 
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71-72, 163 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Сумська міська рада, ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням– задоволити. 
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ), такою, що втратила право користування житлом, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 
Повний текст судового рішення виготовлено 29 січня 2026 року.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО