ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

СУДОВИЙ НАКАЗ

"11" лютого 2026 р.	м. Одеса 	Справа № 916/411/26	

Господарський суд Одеської області у складі судді – Петрова В.С., розглянувши матеріали заяви Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради про видачу судового наказу щодо стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “ОТМ Плюс” заборгованості у розмірі 1961,57 грн. у порядку ст.ст. 147-156 ГПК України, -

ВСТАНОВИВ:

09.02.2026 року до Господарського суду Одеської області надійшла заява Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (стягувач) про видачу судового наказу про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “ОТМ Плюс” (боржника) заборгованості за договором оренди комунального майна міської територіальної громади № 2157 від 24.01.2020 року у розмірі 1961,57 грн. та судового збору у сумі 266,24 грн. Заяву обґрунтовано невиконанням Товариством з обмеженою відповідальністю “ОТМ Плюс” умов вказаного договору в частині здійснення повної та своєчасної оплати орендної плати за користування комунальним майном міської територіальної громади.
Згідно зі ст. 147 ГПК України судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 148 цього Кодексу. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги. Заявником та боржником в наказному провадженні можуть бути юридичні особи та фізичні особи - підприємці. Судовий наказ підлягає виконанню за правилами, встановленими законом для виконання судових рішень.
Серед документів, які додаються заявником відповідно до ч. 3 ст. 150 ГПК України до заяви про видачу судового наказу, зокрема, визначено копію договору, укладеного в письмовій (в тому числі електронній) формі, за яким пред`явлено вимоги про стягнення грошової заборгованості; інші документи або їх копії, що підтверджують обставини, якими заявник обґрунтовує свої вимоги.
З наданої до заяви копії укладеного між Управлінням комунальної власності Херсонської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю “ОТМ Плюс” договору № 2157 від 24.01.2020 р. вбачається, що орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею, загальною площею 46,7 (сорок шість цілих сім десяти) кв.м, за адресою: місто Херсон, Береговий прд., будинок № 3 (три), вартість яких визначено відповідно до незалежної оцінки, виконаної ФОП Броніним А.О. станом на 31.10.2019, які необхідні йому для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Для розміщення майстерні з ремонту взуття, згідно з протоколом постійно діючої комісії з питань оренди об`єктів комунальної власності від 04.12.2019 № 153, затвердженого наказом начальника управління 05.12.2019 № 307.
У п. 2.1 договору № № 2157 від 24.01.2020 р. погоджено, що вступ орендаря у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами цього договору та акта прийняття-передачі вказаного майна з орендодавцем. 
Відповідно до п. 2.4 договору № 2157 від 24.01.2020 р. передача орендованого майна в користування іншими фізичними та юридичними особами, а також у суборенду забороняється. 
Згідно з п. 3.1 договору № 1990 від 29.05.2020 р. орендна плата визначається відповідно до Положення про розрахунок та порядок використання плати за оренду об`єктів комунальної власності міської територіальної громади, затвердженого рішеннями міської ради від 28.12.2011 № 499 і становить 40815,73 грн. без ПДВ за рік (додаток № 1). 
Положеннями п. 3.2 договору№ 2157 від 24.01.2020 р. визначено, що орендна плата становить 86 (вісімдесят шість) гривень 16 копійок (базовий – грудень 2019 року) згідно з рішенням міської ради від 28.12.2011 № 499 перераховується орендарем управлінню комунальної власності на р/р UA238201720355149001001078147 Держказначейська служба України м. Київ, код 820172, ЄДРПОУ 37465469, не пізніше 25 числа поточного місяця з урахуванням щомісячного індексу інфляції і податку на додану вартість відповідно до чинного законодавства.
Пунктом 3.3 договору № 2157 від 24.01.2020 р. встановлено, що розмір орендної плати може бути переглянуто на вимогу однієї зі сторін, у разі зміни Методики її розрахунку, зміни централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.
Відповідно до підп. 5.2 п. 5 договору № 2157 від 24.01.2020 р. орендар зобов`язується, зокрема, своєчасно й у повному обсязі вносити до бюджету (орендодавцю) орендну плату.
Спори, що виникають у ході виконання цього договору, вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір передається на розгляд до господарського суду (п. 9.2 договору № 2157 від 24.01.2020 р.).
Відповідно до п. 10.1 договору № 2157 від 24.01.2020 р. договір діє з 24 січня 2020 (двадцять четвертого січня дві тисячі двадцятого) року до 24 січня 2055 (двадцять четвертого січня дві тисячі п`ятдесят п`ятого) року включно.
Так, заявник повідомляє, що 26.02.2021 Херсонською міською радою прийнято рішення № 73 “Про затвердження структури виконавчих органів Херсонської міської ради, їхніх положень та загальної чисельності апарату міської ради та її виконавчих органів” (зі змінами, внесеним рішенням Херсонської міської ради від 18.06.2021 № 346), яким вирішено утворити з 01.06.2021 виконавчий орган Херсонської міської ради зі статусом юридичної особи – Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (п.п. 2.4 п. 2 рішення № 73) та припинити юридичну особу, виконавчий орган Херсонської міської ради – Управління комунальної власності Херсонської міської ради, реорганізувавши шляхом приєднання до Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (підпункт 4.2 пункту 4 рішення № 346). 
Як вказує заявник, відповідно до Положення про Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, затвердженого у новій редакції розпорядженням начальника Херсонської міської військової адміністрації від 28.03.2025 № 281р, Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради є правонаступником прав та обов`язків управління комунальної власності Херсонської міської ради (підпункт 1.7 пункту 1).
Крім того, за ствердженням заявника, згідно з розрахунком орендної плати за договором № 2157, з урахуванням постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634, якою орендарі державного та комунального майна, розташованого на території Херсонської міської територіальної громади, звільнені від сплати орендної плати у періоди з 24.02.2022 до 31.12.2022 та з 01.01.2024 до завершення бойових дій на території Херсонської міської територіальної громади, у ТОВ “ОТМ Плюс” наявна заборгованість зі сплати орендної плати у розмірі 1961,57 грн. 
Також заявник зазначає, що на адресу орендаря 22.07.2025 направлялася претензія за вх. № 01-20-1042 щодо виконання зобов`язання за договором оренди, проте станом на день звернення із даною заявою ТОВ “ОТМ Плюс” не вжито жодних заходів реагування.
При цьому на підтвердження наведених у заяві обставин заявником, окрім договору оренди комунального майна міської територіальної громади № 2157 від 24.01.2020 р., надано засвідчені копії: додатку № 1 - “Розрахунок плати за базовий місяць оренди комунального майна” до договору оренди № 2157 від 24.01.2020 р.; висновку про вартість майна; акту прийняття-передачі об`єкта комунальної власності міської територіальної громади від балансоутримувача – суб`єкту підприємницької діяльності від 20.01.2020 р.; витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права; опису вкладення у цінний лист № 7300300883094 від 23.07.2025 р., накладної № 7300300883094 від 23.07.2025 р., фіскального чеку від 23.07.2025 р.; розпорядження начальника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області № 281 р від 28.03.2025; Положення про Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, затвердженого розпорядженням начальника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області № 281 р від 28.03.2025; претензії № 01-20-1042-вих. від 22.07.2025 р. щодо виконання зобов`язання за договором оренди; рішення Херсонської міської ради “Про затвердження структури виконавчих органів Херсонської міської ради, їхніх положень та загальної чисельності апарату міської ради та її виконавчих органів” від 26.02.2021 № 73; додатків № 1, № 2, № 3 до рішення Херсонської міської ради від 26.02.2021 № 73; розрахунку орендної плати Товариства з обмеженою відповідальністю “ОТМ Плюс” договір № 2157 від 24.01.2020.
Відповідно до ч. 1 ст. 148 ГПК України, судовий наказ може бути видано тільки за вимогами про стягнення грошової заборгованості за договором, укладеним у письмовій (в т.ч. електронній) формі, якщо сума вимоги не перевищує 100 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Розглянувши заяву Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради про видачу судового наказу про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю “ОТМ Плюс” заборгованості за договором оренди комунального майна міської територіальної громади № 2157 від 24.01.2020 р року у розмірі 1961,57 грн., суд не встановив передбачених ст. 152 ГПК України підстав для відмови у видачі судового наказу.
Враховуючи викладене, а також положення ст. ст. 11, 16, 525, 526, 530, 759 Цивільного Кодексу України, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради щодо стягнення суми заборгованості за договором оренди комунального майна міської територіальної громади № 2157 від 24.01.2020 р року у розмірі 1961,57 грн. підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 147-148,154,155 Господарського процесуального кодексу України, суд -

Н А К А З А В:

1. СТЯГНУТИ з Товариства з обмеженою відповідальністю “ОТМ Плюс” (73000, м. Херсон, проспект Сенявіна Адмірала, буд. 41; ЄДРПОУ 41820557) на користь Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (73000, м. Херсон, проспект Ушакова, буд. 37; код ЄДРПОУ 44279728; рахунок № UA158201720355119003021147277, Державна казначейська служба України м. Києва, код 820172) заборгованість з орендної плати, нараховану за договором № 2157 оренди комунального майна міської територіальної громади від 24.01.2020 р., у розмірі 1961/одна тисяча дев`ятсот шістдесят одна /грн. 57 коп. 
2. СТЯГНУТИ з Товариства з обмеженою відповідальністю “ОТМ Плюс” (73000, м. Херсон, проспект Сенявіна Адмірала, буд. 41; ЄДРПОУ 41820557) на користь Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (73000, м. Херсон, проспект Ушакова, буд. 37; код ЄДРПОУ 44279728; рахунок № UA468201720344290006000147277, Державна казначейська служба України м. Київ, код 820172) витрати по сплаті судового збору у сумі 266/двісті шістдесят шість/грн. 24 коп. 

Стягувач: Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (73000, м. Херсон, проспект Ушакова, буд. 37; код ЄДРПОУ 44279728).
Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю “ОТМ Плюс” (73000, м. Херсон, проспект Сенявіна Адмірала, буд. 41; ЄДРПОУ 41820557).

2. Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.

3. Повідомити заявника та боржника про те, що у відповідності до п. 7 ч. 1 ст. 155 ГПК України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.

4. Повідомити боржника, що:
Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 157 ГПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі. 
Згідно з ч. 1 ст. 159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Дата набрання судовим наказом законної сили: ______________________________.

Наказ дійсний для пред`явлення до виконання у строки, визначені ст. 12 Закону України “Про виконавче провадження” № 1404-VIII від 02.06.2016 р.

Дата видачі судового наказу стягувачу: _____________________________________.

Суддя Петров Володимир Степанович