УКРАЇНА
БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ 
справа № 361/6401/21
провадження № 2/361/236/24
26.01.2026

РІШЕННЯ
Іменем України 
(Заочне)

26 січня 2026 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді	Петришин Н.М.,	
за участю секретаря 	Гриценко А.М., 	

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги, -
в с т а н о в и в :
Стислий виклад позиції позивача
У липні 2021 року до суду надійшла вищевказана позовна заява Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_2 . В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку в м. Бровари, централізоване опалення, централізоване постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньо будинкових систем якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія». Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2  є власниками вищевказаної квартири. Так, ОСОБА_1  належить 2/8 частки даної квартири, ОСОБА_2 та ОСОБА_2  належить по 3/8 частки даної квартири. Між КП «Броваритепловодоенергія» та відповідачами склалися фактичні відносини з постачання комунальних послуг. Однак, відповідачі несвоєчасно здійснюють їх оплату, у зв`язку з чим у них утворилася заборгованість у загальному розмірі 24 497,57 грн, з яких за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період із 01.02.2016 по 01.06.2021 у розмірі 22 134,16 грн., за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.06.2019 по 01.06.2021 в сумі 1 780,59 грн, за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.04.2020 по 01.06.2021 у розмірі 582,82 грн. З огляду на викладені обставини, позивач просить стягнути із відповідачів на свою користь вищевказану заборгованість, а також судові витрати по оплаті судового збору й витрати з оплати інформаційної довідки в загальному розмірі 2 330 грн. 
Заяви, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Дутчак І.М. від 11 серпня 2021 року відкрито провадження в справі, розгляд справи постановлено здійснювати розгляд у порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.
Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Петришин Н.М. від 03 листопада 2025 року прийнято справу до свого провадження, та призначено судове засідання для розгляду справи по суті.
Копії ухвали про відкриття провадження та позовної заяви з додатками направлялися відповідачам за адресою їхньої реєстрації, проте до суду повернувся конверти із поштовою відміткою про причини повернення «за закінченням терміну зберігання».
Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі №800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі №913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б).
До початку судового засідання від представника Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» Євтушенко І. надійшла заява, в якій остання просила здійснювати розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення у справі.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2 у судове засідання також не з`явилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. Відзив не подали, причини неявки суду не відомі.
Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи згідно із положеннями статті 280 ЦПК України
Обставини справи, що встановлені судом
Відповідно до рішення виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 11.01.2011 № 08 Комунальне підприємство «Броваритепловодоенергія» визначено виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного
водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах у житловому фонді територіальної громади м. Бровари.
Матеріалами справи встановлено, що між КП «Броваритепловодоенергія» (Виконавець) та відповідачами (Споживачі) договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах, не укладено.
Квартира АДРЕСА_1 знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання і водовідведення та обслуговування внутрішньо будинкових систем якого здійснює Комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія», що надає вищезазначені послуги та проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів, затверджених рішеннями виконавчого комітету Броварської міської ради.
Установлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2  від послуг не відмовлялися та постійно ними користуються, тому позивач проводить щомісячне нарахування за надані послуги відповідно до затверджених тарифів. 
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 242905293 від 03.02.2021, квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 31,3кв. м, житлова площа 18,0 кв. м., належить на праві власності відповідачам у таких частках: ОСОБА_1  належить 2/8 частки даної квартири, ОСОБА_2 та ОСОБА_2  – по 3/8 частки даної квартири, на підставі свідоцтва про право власності б/н, від 07.04.2008 року.
Відповідно до відомостей Центру обслуговування «Прозорий офіс» Відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб Виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області від 27.07.2021, відповідач ОСОБА_1 , зареєстрований з 22.05.1992, ОСОБА_2 – з 20.11.2002 і дотепер за адресою: АДРЕСА_2 , а відповідачка ОСОБА_4 згідно відповіді відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області від 04.08.2021 року змінила прізвище на ОСОБА_5 та проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Розмір нарахувань за користування послугами з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення проводиться на підставі тарифів, встановлених рішенням Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 27.03.2013 №133 «Про встановлення тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари» встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем.
Відповідно до рішення Виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області від 23.01.2018 № 56 «Про коригування тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливної каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари» встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньо будинкових систем.
Із розрахунків суми боргу, наданих КП «Броваритепловодоенергія», встановлено, що у відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_2  виникла заборгованість перед позивачем за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період із 01.02.2016 по 01.06.2021 у розмірі 22 134,16 грн., за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.06.2019 по 01.06.2021 в сумі 1 780,59 грн, за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.04.2020 по 01.06.2021 у розмірі 582,82 грн.
Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини
Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу.
Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Як передбачено ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання порушенням мов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги – результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
При розгляді даної справи встановлено, що між позивачем та відповідачем склалися фактичні договірні відносини, позивачем надавались житлово-комунальні послуги, за які відповідач зобов`язана сплачувати грошові кошти, доказів того, що позивачем такі послуги не надавались чи надавались неналежно суду не надано, тому факт виконання позивачем своїх обов`язків є доведеним.
Отже, враховуючи те, що докази відмови відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та     ОСОБА_3  від отримання послуг із постачання теплової енергії, централізованого водопостачання та водовідведення, обслуговування внутрішньобудинкових систем у матеріалах справи відсутні, відповідач користується даними послугами, однак несвоєчасно та не у повному обсязі здійснює оплату за їх користування, у зв`язку із чим утворилася заборгованість, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі. 
Щодо судових витрат
Позивачем при подачі позову до суду сплачено судовий збір у розмірі 2 270 грн., що підтверджується оригіналом платіжної інструкції № 1576 від 05 липня 2021 року.
Крім того, згідно квитанції від 02.02.2021 позивачем сплачено 60 гривень за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав (1266088).
У відповідності до ч. 1 та ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача.
Враховуючи те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, стягненню із відповідачів на користь позивача підлягають судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 270 грн., а також витрати на оплату інформаційної довідки у розмірі 60 грн.
На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 525, 526, 610 ЦК України, ст.ст. 141, 273, 274, 352 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в :
Позов задовольнити.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період із 01.02.2016 по 01.06.2021 у розмірі 5 533 (п`ять тисяч п`ятсот тридцять три) гривні 54 копійки, з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.06.2019 по 01.06.2021 в сумі 445 (чотириста сорок п`ять) гривень 15 копійок, з обслуговування внутрішньо будинкових систем за період з 01.04.2020 по 01.06.2021 в сумі 145 (сто сорок п`ять) гривень 70 копійок.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» понесені судові витрати у розмірі 585 (п`ятсот вісімдесят п`ять) гривень 50 копійок.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період із 01.02.2016 по 01.06.2021 у розмірі 8 300 (вісім тисяч триста) гривень 31 копійку, з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.06.2019 по 01.06.2021 в сумі 667 (шістсот шістдесят сім) гривень 72 копійки, з обслуговування внутрішньо будинкових систем за період з 01.04.2020 по 01.06.2021 в сумі 218 (двісті вісімнадцять) гривень 56 копійок.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» понесені судові витрати у розмірі 873 (вісімсот сімдесят три) гривні 50 копійок.
Стягнути із  ОСОБА_3  на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період із 01.02.2016 по 01.06.2021 у розмірі 8 300 (вісім тисяч триста) гривень 31 копійку, з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.06.2019 по 01.06.2021 в сумі 667 (шістсот шістдесят сім) гривень 72 копійки, з обслуговування внутрішньо будинкових систем за період з 01.04.2020 по 01.06.2021 в сумі 218 (двісті вісімнадцять) гривень 56 копійок.
Стягнути із  ОСОБА_6  на користь Комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» понесені судові витрати у розмірі 873 (вісімсот сімдесят три) гривні 50 копійок.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу не було подано, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: Комунальне підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія», Код ЄДРПОУ 13711949, адреса місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Грушевського, буд. 3-А.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомо, адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач:  ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП невідомо, адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач:    ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП невідомо, адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Наталія ПЕТРИШИН