Справа № 159/9191/25
Провадження № 2/159/759/26

КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 січня 2026 року м. Ковель 

Ковельський міськрайонний суд Волинської області у складі:
головуючого судді Губара В.Є.,
з участю секретаря судового засідання Щесюк Н.Й.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є рідною сестрою спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину після смерті рідного брата вона прийняла шляхом подачі заяви до нотаріуса. Інші спадкоємці, які прийняли і претендують на спадщину після смерті її рідного брата відсутні. За життя рідний брат позивача не завершив процедуру оформлення права власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Земельна ділянка на якій розташований вказаний житловий будинок не приватизована. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок рідного брата, позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вказаний об`єкт нерухомості.
Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 26.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.
Представник позивача та позивач у судове засідання не з`явилися. Представник позивача подав заяву про розгляд справи за його та позивача відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.
Як визначено ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У підготовчому засіданні 22.01.2026 судом оголошено про перехід до стадії ухвалення судового рішення і у зв`язку зі складністю справи його ухвалення та проголошення відкладено, проголошення судового рішення призначено на 11 год. 45 хв. 28.01.2026.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 - рідний брат позивача, який постійно проживав та був зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 04.11.2024).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на все майно, яке йому належало, в тому числі на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .
Факт родинних відносин, що ОСОБА_2 є рідним братом позивача підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_3 .
Як зазначає позивач у позовній заяві, її рідний брат не завершив процедуру оформлення права власності на житловий будинок.
Згідно з Витягом з погосподарської книги № 5 села Скулин від 27.11.2024, особовий рахунок № НОМЕР_4 , житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами належить ОСОБА_2 і знаходиться на АДРЕСА_1 . Будинок збудований в 1968 році.
Згідно з довідкою Комунального підприємства «Волиньпроект» від 12.06.2025 № 2957/01-04 право власності на житловий будинок станом на 31.12.2012 за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
З листа приватного нотаріуса Кушнерук А.Ю. від 16.07.2025 № 287/02-14 вбачається, що позивачу відмовлену у видасчі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа.
Згідно з технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна загальна площа будинку 101,9 кв.м., інвентаризаційна вартість 263410 грн.
Відповідно до довідки Скулинської сільської ради Ковельського району від 13.05.2014 № 360 ОСОБА_2 є власником будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 .
Довідкою Колодяженської сільської ради Ковельського району № 465 від 27.11.2024 підтверджується, що за 2021-2025 ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до спадкової справи № 141/2024, заведеної після смерті ОСОБА_2 , заповіти від імені ОСОБА_2 не посвідчувалися. Спадщину після смерті ОСОБА_2 прийняла його рідна сестра ОСОБА_1 , шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини.
Інших спадкоємців, які мають право спадкувати після смерті рідного брата позивача, немає.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
На підставі ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а спадкування здійснюється за заповітом або законом, і до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу.
У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері (ст. 1262 ЦК України).
Беручи до уваги те, що рідному брату позивача за життя належало право на житловий будинок, позивач прийняла спадщину, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа, а саме свідоцтва про право власності на житловий будинок, не може оформити свої спадкові права, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову в повному обсязі, оскільки це не порушує права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб.
Судові витрати суд залишає за позивачем згідно вимог позовної заяви.
Керуючись ст. ст. 12,13,81,200,206,245,263-265,268 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Судові витрати залишити за позивачем.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повне найменування сторін:
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач - Колодяжненська сільська рада Ковельського району Волинської області, код ЄДРПОУ 04333974, місцезнаходження: вул. Лесі Українки, 20, с. Колодяжне, Ковельський район, Волинська область.
Повне рішення складене 28.01.2026.

Головуючий:	В. Є. ГУБАР