Справа № 692/1946/25
Провадження № 2/692/203/26
09.02.26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2026 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді – Чепурного О.П., при секретарі – Бубир В.М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. В позовній заяві вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина. До складу спадщини увійшов житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 1,93 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Спадкоємцями майна померлого є позивач та його матір ОСОБА_1 , спадщину вони прийняли шляхом спільного проживання з спадкодавцем на час його смерті. ІНФОРМАЦІЯ_2 мати позивача ОСОБА_1 померла не оформивши юридично спадщину, після її смерті також відкрилася спадщина. 08.12.2009 року позивач звернувся до державного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини та отримав два свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які належали його батькам. Оформити право власності на житловий будинок позивач не має змоги через відсутність правовстановлюючих документів на будинок та землю. Вирішити спір у позасудовому порядку неможливо.
Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, від представника позивача адвоката Фай В.Г. надійшла заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримують, проти прийняття рішення у підготовчому судовому засіданні не заперечують. 
Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. 
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.
Як вбачається з копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , його батьками вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_1 батько позивача ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , а мати позивача ОСОБА_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження.
Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру спадкова справа після смерті ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заведені та видані свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 1,93 га, що розташована на території Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, зареєстровано в реєстрі за №4116 та на спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 1,93 га, що розташована на території Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області, зареєстровано в реєстрі за №4117.
Належність спірного будинку батьку та матері позивача підтверджується витягами з по господарської книги № 474, № 475 від 29.09.2025 виданими виконавчим комітетом Шрамківської сільської ради, відповідно до записів по господарської книги Бирлівської сільської ради Золотоніського (Драбівського) району Черкаської області ОСОБА_2 був головою двору до дня смерті.
З даних витягів вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 являлися чоловіком та дружиною один одному, спільно проживали, а отже син ОСОБА_1 успадкував після смерті батька та матері її майно, а саме будинок та землю. 
Згідно довідки КП «ЧООБТІ» Драбівський виробничий відділок від 24.09.2025 № 495о право власності на спірний будинок не зареєстровано. Відсутність правоустановчих документів на будинок перешкоджає позивачу оформити спадщину, він отримав відмову у оформленні право власності на будинок від нотаріуса та державного реєстратора. Інших спадкоємців судом не встановлено. Вирішити спір у позасудовому порядку неможливо. 
Відповідно до ст.321, 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить законодавству і не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.1216, 1218, 1223, 1268 Цивільного кодексу України, ч.3 ст.200, ч.4 ст.206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в порядку спадкування за законом після смерті його батьків ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок (А-1), прибудову (а1), сарай (Б), сарай (В), навіс (Г), вбиральню (Д), погріб (Е), ворота з хвірткою (№1), огорожу (№2), огорожу (№3), свердловину (№4), що розташовані по АДРЕСА_1 . 
Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня оголошення рішення через суд апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий