ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ 
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2026 року м. Дніпро Справа № 912/170/23 (912/1069/25)

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Чередка А.Є. (доповідач) 
суддів: Іванова О.Г., Кощеєва І.М.,

розглянувши у порядку письмового провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Фортуна 2021"

на рішення Кіровоградської області (суддя Кабакова В.Г.) від 27.06.2025 р. у справі № 912/170/23 (912/1069/25)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Біонік Агро", вул. Незалежності України, буд. 17, смт. Олександрівка, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27300
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Фортуна 2021", вул. Незалежності України, буд. 44, смт Олександрівка(з), Кропивницький район, Кіровоградська область, 27300
про стягнення 75 276,82 грн

у справі № 912/170/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Біонік Агро", вул. Незалежності України, буд. 17, смт. Олександрівка, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27300, і.к. 40268969, - 

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2025 р. Товариство з обмеженою відповідальністю ""Біонік Агро" звернулося до Господарського суду Кіровоградської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Фортуна 2021" про стягнення 75 276,82 грн заборгованості зі сплати орендної плати за договорами суборенди землі.
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив про неналежне виконання відповідачем зобов`язань за Договорами суборенди в частині сплати орендної плати.
Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 27.06.2025 р. у справі № 912/170/23 (912/1069/25):
- позов задоволено частково;
- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Фортуна 2021" (27300, Кіровоградська область, Кропивницький район, смт. Олександрівка, вул. Незалежності України, буд. 44, код 44038075) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Біонік Агро" (27300, Кіровоградська область, Кропивницький район, смт. Олександрівка, вул. Незалежності України, буд. 17, код 40268969) – 72 240,90 грн заборгованості та 2 422,40 грн судового збору;
- в іншій частині позовних вимог відмовлено.
Не погодившись з цим рішенням господарського суду, до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро Фортуна 2021", в якій просить скасувати рішення Господарського суду Кіровоградської області від 27.06.2025 р. у справі № 912/170/23 (912/1069/25) повністю.
В обґрунтування апеляційної скарги апелянт, зокрема, зазначає наступне:
- вважає, що судом першої інстанції неправомірно стягнуто з відповідача суму орендної плати за землю з урахуванням індексу інфляції, натоміть договорами суборенди визначено, що обчислення розміру суборендної плати за землю обчислюється з урахуванням індексації;
- стверджує, що судом першої інстанції було проігноровано клопотання відповідача щодо земельних ділянок, які він не використовує;
- вказує на те, що позивач рахунки з реквізитами щодо розрахунку по договорах суборенди землі не представляв, підприємство не знало реквізити зарахування орендної плати, вимога, яка була надіслана представником позивача Сольським В.С., фактично надійшла на підприємство 16.04.2025 року і надати відповідь та перерахувати кошті в сумі 41 669,75 грн підприємство в установлені арбітражним керуючим терміни (семиденний строк) не встигло.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.07.2025 р., для розгляду апеляційної скарги визначено колегію суддів у складі головуючого судді – Чередка А.Є., суддів – Іванова О.Г., Кощеєва І.М.
На підставі розпорядження керівника апарату суду щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судової справи у зв`язку із відпусткою судді Кощеєва І.М. - члена колегії суддів, визначеного протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.07.2025 року, та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.09.2025 р., для вирішення питання щодо відкриття провадження у справі визначено колегію суддів у складі головуючого судді - Чередка А.Є., суддів - Мороза В.Ф., Іванова О.Г.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 08.09.2025 р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Фортуна 2021" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 27.06.2025 р. у справі № 912/170/23 (912/1069/25) у письмовому провадженні без виклику та повідомлення учасників справи, встановлено позивачу строк на подання відзиву на апеляційну скаргу.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Біонік Агро" не скористалось своїм правом на подання відзиву на апеляційну скаргу, що відповідно до приписів ч. 3 ст. 263 ГПК України не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.
На підставі розпорядження керівника апарату суду щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судової справи у зв`язку з усуненням обставин, що зумовили здійснення повторного автоматизованого розподілу справи, а саме вихід на роботу судді Кощеєва І.М., та протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суд від 09.02.2026 р., справу передано раніше визначеному складу суду у складі головуючого судді - Чередка А.Є., суддів – Іванова О.Г., Кощеєва І.М.
Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, судова колегія дійшла висновку про відсутність підстав для задоволення апеляційної скарги, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.
Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.
Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.
Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.
З матеріалів справи вбачається, що постановою Господарського суду Кіровоградської області від 29.06.2023 р. у справі № 912/170/23 ТОВ "Біонік Агро" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру у справі строком на 12 місяців, до 29.06.2024. Ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Сольського В.С. Зобов`язано ліквідатора, арбітражного керуючого Сольського В.С. за результатами проведеної роботи у строк до 29.06.2024 надати до господарського суду звіт та ліквідаційний баланс у відповідності до вимог статті 65 Кодексу України з процедур банкрутства. Затверджено звіт про нарахування грошової винагороди та витрат розпорядника майна, арбітражного керуючого Сольського В.С. в сумі 66 760,65 грн грошової винагороди.
30.06.2023 (номер публікації: 70912, дата публікації на сайті: 30.06.2023 15:51) на офіційному вебпорталі Судової влади України офіційно оприлюднене повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури ТОВ "Біонік Агро".
Ухвалою від 11.12.2023 в справі № 912/170/23 Господарський суд Кіровоградської області витребував у державного реєстратора Ковельської районної державної адміністрації Волинської області, державного реєстратора Ковельської міської ради, державного реєстратора Любешівської селищної ради, державного реєстратора Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області копії всіх наявних у державного реєстратора та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно документів щодо всіх зареєстрованих державним реєстратором Ковельської районної державної адміністрації Волинської області договорів оренди та суборенди земельних ділянок, стороною яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Біонік Агро" (ідентифікаційний код 40268969), вказаних у Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно та копій інших документів наданих державному реєстратору Товариством з обмеженою відповідальністю "Біонік Агро" під час реєстрації вказаних договорів.
З наданих реєстраторами на виконання ухвали суду першої інстанції відповідей та з урахуванням уточнень арбітражного керуючого, вбачається, що ТОВ "Біонік Агро" 01.08.2022 укладено із ТОВ "Агро Фортуна 2021" 80 договорів суборенди земельних ділянок (т. 4 а.с. 118 - 250, т. 5 а.с. 1 - 63, т. 7 а.с. 139 - 160).
Пунктом 10 договорів визначено розмір суборендної плати та те, що вона вноситься суборендарем у грошовій формі за кожен рік користування до 31 грудня поточного року (пункти 10, 12).
Обчислення розміру суборендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації (пункт 11).
Земельна ділянка вважається переданою суборендарю з моменту державної реєстрації права суборенди (пункт 21).
Згідно вказаних договорів, заяв про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, розмір орендної плати та дата державної реєстрації земельних ділянок такі:
0722183200:05:004:0007 72,12 грн 31.10.2022
0722183200:05:005:0102 182,07 грн 12.10.2022
0722183200:05:004:0077 153,38 грн 11.10.2022
0722183200:05:003:0647 196,66 грн 12.10.2022
0722183200:05:004:0862 363,07 грн 12.10.2022
0722183200:05:004:0338 435,02 грн 11.10.2022
0722183200:05:006:0038 561,80 грн 21.12.2022
0722183200:05:003:0572 514,43 грн 12.10.2022
0722183200:05:005:0029 85,68 грн 11.10.2022
0722183200:05:001:0136 219,05 грн 21.12.2022
0722183200:05:001:0158 184,47 грн 12.10.2022
0722183200:05:005:0026 91,17 грн 11.10.2022
0722183200:05:005:0257 566,34 грн 02.11.2022
0722183200:05:003:0517 327,32 грн 11.10.2022
0722183200:05:004:0337 109,96 грн 11.10.2022
0722183200:05:003:0485 245,73 грн 26.10.2022
0722183200;05:004:0173 517,42 грн 11.10.2022
0722183200:05:004:0198 652,69 грн 21.12.2022
0722183200:05:003:0610 356,31 грн 11.10.2022
0722183200:05:005:0480 201,77 грн 21.12.2022
0722183200:05:001:0130 178,80 грн 25.10.2022
0722183200:05:004:0001 86,17 грн 26.10.2022
0722183200:05:004:0359 298,80 грн 26.10.2022
0722183200:05:005:0314 176,91 грн 26.10.2022
0722183200:05:004:0358 362,03 грн 26.10.2022
0722183200:05:006:0118 617,87 грн 25.10.2022
0722183200:05:006:0072 616,11 грн 25.10.2022
0722183200:05:004:0516 315,04 грн 28.10.2022
0722183200:05:004:0458 330,82 грн 01.11.2022
0722183200:05:005:0168 211,85 грн 01.11.2022
0722183200:05:003:0009 92,22 грн 31.10.2022
0722183200:05:003:0230 217,92 грн 24.10.2022
0722183200:05:005:0307 540,78 грн 27.10.2022
0722183200:05:004:0371 292,28 грн 28.10.2022
0722183200:05:005:0119 208,85 грн 31.10.2022
0722183200:05:003:0107 117,45 грн 01.11.2022
0722183200:05:004:0019 19,12 грн 01.11.2022
0722183200:05:004:0394 131,46 грн 01.11.2022
0722183200:05:003:0173 71,46 грн 01.11.2022
0722183200:05:001:0183 209,02 грн 02.11.2022
0722183200:05:003:0444 274,02 грн 25.10.2022
0722183200:05:003:0028 171,88 грн 26.10.2022
0722183200:05:003:0040 106,15 грн 26.10.2022
0722183200:05:004:0561 198,83 грн 26.10.2022
0722183200:05:004:0515 330,92 грн 27.10.2022
0722183200:05:006:0357 1497,12 грн 27.10.2022
0722183200:05:005:0145 191,25 грн 26.10.2022
0722183200:05:004:0497 334,94 грн 27.10.2022
0722183200:05:006:0356 220,28 грн 27.10.2022
0722183200:05:003:0634 430,50 грн 02.11.2022
0722183200:05:003:0278 563,54 грн 24.10.2022
0722183200:05:003:0111 119,43 грн 24.10.2022
0722183200:05:004:0100 323,79 грн 24.10.2022
0722183200:05:003:0509 438,88 грн 02.11.2022
0722183200:05:004:1003 1127,88 грн 25.10.2022
0722183200:05:004:0686 119,18 грн 02.11.2022
0722183200:05:001:0257 1357,48 грн 02.11.2022
0722183200:05:006:0010 207,15 грн 28.10.2022
0722183200:05:005:0055 96,62 грн 28.10.2022
0722183200:05:004:0457 339,08 грн 01.11.2022
0722183200:05:004:0563 305,02 грн 27.10.2022
0722183200:05:003:0275 588,05 грн 28.10.2022
0722183200:05:003:0145 53,90 грн 25.10.2022
0722183200:05:004:0498 317,81 грн 27.10.2022
0722183200:05:005:0188 193,75 грн 27.10.2022
0722183200:05:003:0117 53,90 грн 28.10.2022
0722183200:05:003:0044 88,95 грн 27.10.2022
0722183200:05:004:0097 320,45 грн 28.10.2022
0722183200:05:005:0320 625,21 грн 31.10.2022
0722183200:05:005:0355 533,38 грн 27.10.2022
0722183200:05:004:0523 327,16 грн 31.10.2022
0722183200:05:004:0524 314,03 грн 31.10.2022
0722183200:05:003:0333 180,06 грн 02.11.2022
0722183200:05:004:0141 175,21 грн 02.11.2022
0722183200:05:005:0151 223,63 грн 31.10.2022
0722183200:05:004:0370 364,09 грн 01.11.2022
0722183200:05:003:0248 205,83 грн 31.10.2022
0722183200:05:001:0310 281,85 грн 02.11.2022
0722183200:05:004:0240 605,97 грн 25.10.2022
0722183200:05:004:0261 652,69 грн 25.10.2022 
(т. 4 а.с. 1 - 113, 118 - 250, т. 5 а.с. 1 - 63, т. 7 а.с. 139 - 160).
Загальна сума орендної плати за рік 26 071,98 грн.
Позивач зазначив, а відповідач цього не спростував, що згідно з виписками про рух коштів ТОВ "Біонік Агро" суборендну плату від ТОВ "Агро Фортуна 2021" за 2022, 2023, 2024 роки не отримувало.
Зважаючи на наведене сума оплати за суборенду земельних ділянок за вказаними договорами складає: за 2022 р. - 10 849,29 грн; за 2023 р. - 26 052,56 грн; за 2024 р. - 26 052,56 грн.
Крім того, відповідно до п. 11 вказаних договорів обчислення розміру суборендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації.
За даними Держкомстату індекс інфляції склав: за 2022 р. - 126,6 %, за 2023 р. - 105,1 %, за 2024 р. – 112 %.
Таким чином, за 2022 р. з урахуванням індексу інфляції до сплати у 2025 р. підлягає:
10 849,29 грн * 143,7 % = 15 590,42 грн.
За 2023 р. з урахуванням індексу інфляції до сплати у 2025 р. підлягає:
26 052,56 грн * 117,1 % = 30 507,54 грн.
За 2024 р. з урахуванням індексу інфляції до сплати у 2025 р. підлягає:
26 052,56 грн * 112,0 % = 29 178,86 грн.
5 590,42 грн + 30 507,54 грн + 29 178,86 грн = 75 276,82 грн.
З урахуванням зазначеного позивач просив стягнути з відповідача суборендну плати за 2022, 2023, 2024 роки у розмірі 75 276,82 грн.
Вирішуючи цей спір, місцевий господарський суд дійшов висновку про порушення відповідачем зобов`язань по сплаті суборендної плати за 2022, 2023, 2024 роки.
Колегія суддів апеляційного суду погоджується з таким висновком суду першої інстанції, з огляду на наступне.
Згідно зі статтею 15 Закону України "Про оренду землі" орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату, є однією з істотних умов договору.
У статті 21 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендна плата за землю – це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.
Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).
Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.
Відповідно до статті 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки; платник орендної плати - орендар земельної ділянки; об`єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду.
При цьому розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (пункт 288.4 статті 288 Податкового кодексу України).
Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році (пункт 287.1 статті 287 Податкового Кодексу України).
Відповідно до статті 25 Закону України "Про оренду землі", орендар земельної ділянки зобов`язаний в т.ч. приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди.
Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Згідно з частиною 5 статті 5 Закону України "Про оцінку земель" для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності використовується нормативна грошова оцінка.
За змістом пункту 289.1 статті 289 Податкового кодексу України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.
Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, здійснює управління у сфері оцінки земель та земельних ділянок.
Відповідно до положень пункту 289.2 статті 289 Податкового кодексу України центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель (Кі), на який індексується нормативна грошова оцінка земель і земельних ділянок, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), на 1 січня поточного року, що визначається за формулою:
Кi = І:100,
де І - індекс споживчих цін за попередній рік.
У разі якщо індекс споживчих цін перевищує 115 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 115.
Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель, зазначеної в технічній документації з нормативної грошової оцінки земель та земельних ділянок.
Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди (частина 3 статті 21 Закону України "Про оренду землі"). Отже, за загальним правилом індексувати необхідно лише орендну плату, якщо інше не передбачено у договорі оренди. Індексація ж нормативної грошової оцінки має використовуватися, як правило, для визначення розміру земельного податку за відсутності договору оренди земельної ділянки.
Якщо обов`язкова індексація нормативної грошової оцінки не визначена у договорі, то обчислення орендної плати відбувається відповідно до наведеної норми Закону (індексується лише орендна плата).
Така позиція зазначена у постанові Верховного суду від 25 лютого 2025 року у справі № 903/622/24.
У пункті 66 постанови Великої палати від 16 березня 2020 року у справі № 922/1658/19 зазначено: "Враховуючи наведене, колегія суддів судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду дійшла висновку, що у контексті спірних земельних правовідносин положення статті 21 Закону України "Про оренду землі" необхідно застосовувати у такий спосіб:
Нормами статті 21 Закону України "Про оренду землі" визначено, що розмір орендної плати визначається у договорі, а її обчислення (для сплати) здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором. Законодавчо не передбачено автоматичної зміни розміру орендної плати за договором оренди землі з урахуванням щорічної індексації нормативної грошової оцінки. Хоча природа як індексації нормативної грошової оцінки, так і індексації орендної плати базується на індексі споживчих цін, обрахованих Державною службою статистики України, однак індексація нормативної грошової оцінки не є тотожною індексації орендної плати. Водночас, з урахуванням положень статті 21 Закону України "Про оренду землі" та принципу свободи договору, сторони договору оренди землі можуть передбачити саме автоматичну щорічну індексацію нормативної грошової оцінки для визначення розміру орендної плати за договором оренди землі. Проте у такому разі, зважаючи на природу індексації, одночасна подвійна індексація орендної плати та індексація нормативної грошової оцінки не повинна застосовуватися".
Таким чином, з урахуванням розміру суборендної плати визначеної договором, дати державної реєстрації права суборенди та відповідно кількості днів користування земельними ділянками у 2022 році, передбаченого законом обов`язку обчислення розміру орендної плати за землю з урахуванням індексів інфляції та за відсутності інших умов визначених договором суборенди землі, та враховуючи зазначений вище порядок обчислення розміру суборендної плати, судова колегія погоджується з висновком місцевого господарського суду, що розмір суборендної плати склав:
за 2022 рік – 4 543,28 грн;
за 2023 рік – 26 071,98 грн х 126,6 % = 33 007,13 грн;
за 2024 рік – 33 007,13 грн х 105,1 % = 34 690,49 грн,
разом 72 240,90 грн.
Щодо доводів відповідача, наведених в апеляційній скарзі, судова колегія звертає увагу на частини 1, 2 ст. 13 ГПК України, якими передбачено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до частини 3 ст. 13 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Подібне положення закріплене у частині 1 ст. 74 ГПК, де передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Важливим елементом змагальності процесу є стандарти доказування – спеціальні правила, яким суд має керуватися при вирішення справи. Ці правила дозволяють оцінити, наскільки вдало сторони виконали вимоги щодо тягаря доказування і наскільки вони змогли переконати суд у своїй позиції, що робить оцінку доказів більш алгоритмізованою та обґрунтованою.
Відповідно до статті 79 ГПК України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
Тлумачення змісту цієї статті свідчить, що нею покладено на суд обов`язок оцінювати докази, обставини справи з огляду на їх вірогідність, яка дозволяє дійти висновку, що факти, які розглядаються скоріше були (мали місце), аніж не були.
Статтею 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
З урахуванням стандартів доказування, судова колегія не приймає до уваги твердження апелянта щодо неправильності здійсненого позивачем та прийнятого судом першої інстанції розрахунку заборгованості з урахуванням індексації орендної плати, оскільки контррозрахунку відповідачем не надано.
Також судова колегія відхиляє доводи апелянта щодо невикористання ним певних земельних ділянок, оскільки підставою для нарахування орендної плати за землю є саме наявність договірних відносин, що підтверджено матеріалами справи і не спростовано відповідачем, а не факти користування чи невикористання орендованих земельних ділянок.
Водночас відхиляє судова колегія твердження апелянта про відсутність у нього реквізитів для здійснення орендних платежів та неможливість здійснення оплати у встановлений у вимозі позивача строк, оскільки такі обставини не можуть бути підставою для звільнення від обов`язку з оплати суборендних платежів з оренди землі.
З урахуванням усього вищенаведеного, колегія суддів апеляційного господарського суду вважає, що доводи апеляційної скарги є безпідставними та не спростовують обґрунтованих висновків суду першої інстанції, оскаржуване рішення відповідає фактичним обставинам справи та нормам матеріального і процесуального права, тому підстави, передбачені ст. 277 ГПК України, для задоволення апеляційної скарги та скасування рішення Господарського суду Кіровоградської області від 27.06.2025 р. у цій справі відсутні.
Згідно зі ст. 129 ГПК України судові витрати по сплаті апелянтом судового збору за подання апеляційної скарги у сумі 4 542,00 грн слід покласти на останнього.
З підстав наведеного та керуючись ст.ст. 264, 269, 270, 275-284, 287 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд, - 

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Фортуна 2021" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 27.06.2025 р. у справі № 912/170/23 (912/1069/25) – залишити без задоволення.
Рішення Господарського суду Кіровоградської області від 27.06.2025 р. у справі № 912/170/23 (912/1069/25) – залишити без змін. 
Судовий збір, сплачений за подання апеляційної скарги покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро Фортуна 2021".
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Право на касаційне оскарження постанови та строк оскарження встановлені ст.ст. 287, 288 ГПК України.

Головуючий суддя А.Є. Чередко 

Суддя І.М. Кощеєв

Суддя О.Г. Іванов