Справа № 572/2361/25
2/572/989/25 

Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 січня 2026 року м. Сарни
Сарненський районний суд Рівненської області 
одноособово суддя Березень Ю. В.,
за участю секретаря судового засідання Тарасюк О. М.,
розглянувши у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Сарненської міської ради Рівненської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного підприємства «Захід-Центр-Агро», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління держгеокадастру у Рівненській області про визнання права власності, -
В С Т А Н О В И В:

Представник ОСОБА_1 звернувся в інтересах ОСОБА_2 до відповідачів з позовом, в якому на підставі ст. 392 ЦК України просив визнати за ОСОБА_2 право власності на дві земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1,4017 га та 0,6021 га, що розташовані в Сарненському районі Рівненської області, як на спадкове майно після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позов обґрунтував неможливістю оформлення спадкових прав через наявність запису про оренду земельних ділянок, в яких орендодавцем зазначений відповідач – Сарненська міська рада Рівненської області. 
В судове засідання представник позивачки ОСОБА_1 подав письмову заяву, в якій позов підтримав, просив слухати справу у його відсутність та відсутність позивача.
Від представника відповідача – Сарненської міської ради Рівненської області надійшла заява, в якій він позову не заперечував, просив слухати справу у його відсутність.
Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , представники відповідача - Приватного підприємства «Захід-Центр-Агро» та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головного управління держгеокадастру у Рівненській області в судове засідання не з`явились, відзиву та пояснень на позов не подали.
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. 
Встановивши фактичні обставини, визначивши зміст спірних правовідносин, давши оцінку доказам, на підставі яких встановлені відповідні обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Позивачка ОСОБА_2 згідно матеріалів спадкової справи 124/2021в рівних частках по 1/3, разом з відповідачами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є спадкоємцями після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Спадкодавець на день смерті являвся власником земельних ділянок: площею 1,4017га для ведення особистого селянського господарства вірний кадастровий номер якої 5625480500:04:001:0269, площею 0,6021га для ведення особистого селянського господарства вірний кадастровий номер якої 5625480500:05:001:0196. 
Право власності спадкодавця посвідчується державним актом серії ЯБ №330864, та довідкою Головного управління держгеокадастру у Рівненській області від 16.11.2021року за №812/0/6-21. 
Спірні земельні ділянки внесені до системи ДЗК, що підтверджується витягами з ДЗК про земельну ділянки номер НВ-0000574132024 та НВ-0000574252024.
Згідно договору про розподіл спадкового майна між спадкоємцями позивачка ОСОБА_2 є спадкоємцем земельних ділянок площею 1,4017га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5625480500:04:001:0269 та площею 0,6021га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5625480500:05:001:0196.
Постановою від 6 травня 2025 року приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області про відмову у вчиненні нотаріальної дії відмовлено ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з наявністю в ДРРП запису про оренду, де орендодавцем є Сарненська міська рада.
Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним.
Статтею 321 ЦК України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. 
Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, на зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
У відповідності зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа що засвідчує його право власності.
З метою ефективного захисту порушеного права позивачки суд вважає за можливе визнати за нею як спадкоємцем право власності на земельні ділянки.
На підставі викладеного, ст. 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 263, 265 ЦПК України, суд, - 
В И Р І Ш И В:
Позов представника ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Сарненської міської ради Рівненської області (м. Сарни Рівненської області, вул. Широка, 31, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04057770), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ), Приватного підприємства «Захід-Центр-Агро» (смт. Драбів Черкаська область, вул. Володимирська, 81, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04057770), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління держгеокадастру у Рівненській області ( м. Рівне, вул. Симона Петлюри, 37, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 39768252) задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 1,4017 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5625480500:04:001:0269 та земельну ділянку площею 0,6021 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5625480500:05:001:0196.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.
Повний текст складено 23 січня 2026 року.

Суддя:     Ю. В. Березень