Справа №676/6886/25
Номер провадження 2/676/830/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2026 року 
Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області у складі:
головуючої судді - Пилипенко І.О.,
за участю секретаря судового засідання - Райтаровського В.І.,
представника позивача - адвоката Сусли І.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гуменецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з домоволодіння та господарських будівель, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Дане майно на підставі свідоцтва про право особистої власності належало ОСОБА_3 , (матері - ОСОБА_2 ) яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , остання проживала та була зареєстрована до дня смерті в АДРЕСА_1 . 
В управління спадковим майном, після смерті ОСОБА_3 фактично вступила її донька ОСОБА_2 , а тому вважається такою, що прийняла спадщину. За життя ОСОБА_2 був складений заповіт, згідно якого вона заповіла все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б воно не складалося ОСОБА_1 . У зв`язку із чим він звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. 27.10.2014 року йому було видано свідоцтво про прав на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,19 га. При цьому, нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , оскільки правовстановлюючий документ на вищевказане нерухоме майно містить виправлення, а також надане свідоцтво містить невідповідності щодо ідентифікації даних власника. 
Просить суд визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 37,2 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . 
Ухвалою судді від 29 вересня 2025 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов та призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 01 грудня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився; від його представника адвоката Сусла І.М. через канцелярію суду надійшла заява про розгляд справи в її відсутність, позовні вимог підтримує. 
Представник відповідача Гуменецької сільської ради в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву в якій просив справу розглянути в його відсутність, щодо розгляду справи, покладається на розсуд суду.
Суд заслухавши позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, всебічно, повно та об`єктивно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, що мають істотне значення для правильного вирішення справи по суті та на яких ґрунтується позовні вимоги, вважає, що позов підлягає задоволення з наступних підстав. 
Судом встановлено, що відповідно до копії запису акту про смерть №46 від 04.11.1989 року, склдаеного виконавчим комітетом Нігинської сільської ради Кам`янець-Подільського району ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Думанів, Кам`янець-Подільського району, в селищі проживала постійно з 1899 року. Актовий запис про смерть виданий за заявою ОСОБА_2 , яка проживала в с. Думанів, Кам`янець-Подільського району. 
Згідно копії свідоцтва про смерть виданого виконавчим комітетом Думанівської сільської ради Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області серія НОМЕР_1 ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Місце смерті с. Думанів. 
Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 . Згідно експілікації приміщень загальна площа будинку 37,2 кв.м., житлова 15,9 кв.м. 
З копії архівного витягу з рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської районної ради народних депутатів Хмельницької області від 27.08.1987 року №214 слідує, що керуючись постановою Ради міністрів СРСР від 10 лютого 1985 року за №136 «Про порядок державного обліку житлового фонду» визнано право власності на житлові будинки за громадянами с.Думанів, згідно виписки із погосподарських книг сільської ради народних депутатів та видати їм свідоцтва про право власності. Міжміському бюро технічної інвентаризації зареєструвати свідоцтво про право власності за ОСОБА_3 . 
Із витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 01.11.2013 року вбачається, що приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського району Бокуліч З.В. заведено спадкову справу №55244522 щодо майна спадкодавця ОСОБА_2 . 
Згідно копії спадкової справи №83/2013 заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 із заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_1 як спадкоємець майна за заповітом. Із копії заповіту від 31 липня 2013 року слідує, що ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, яким усе своє рухоме та нерухоме майно, де б воно не було, із чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті, і на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 . 
Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 жовтня 2014 року, виданого приватним нотаріусом Бокуліч З.В. на підставі заповіту, посвідченого Думанівською сільською радою Кам`янець-Подільського району 31 липня 2013 року спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 . Спадщину на яке видане свідоцтво складається із земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,19 га., у межах згідно з планом, розташованої на території Думанівської сільської ради. 
Згідно копії витягу щодо відомостей про членів домогосподарства з реєстрацією місця проживання у домоволодіння АДРЕСА_1 станом на 1983 -1985 р. проживали ОСОБА_3 (голова сім`ї) та ОСОБА_2 (донька). Відповідно до особового рахунку № НОМЕР_2 головою господарства АДРЕСА_1 з 1991 року є ОСОБА_2 . 
З копії архівної інвентарної справи БТІ на домоволодіння по АДРЕСА_1 слідує, що відповідно до копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 15 вересня 1988 року, виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільською міською радою народних депутатів в цілому домоволодіння, яке складається з одного житлового будинку належить колгоспному двору головою якого є ОСОБА_4 15.09.1988 року право особистої власності на домоволодіння, розташованого по АДРЕСА_1 зареєстровано в Кам`янець-Подільському міжміському бюро технічної інвентаризації за ОСОБА_4 . Зі зведеного акту вартості будинку та експлікації, що належить ОСОБА_4 слідує, що будинок загальною площею 37,2 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м. 
Відповідно до копії висновку про реєстрацію будинку, виданого Кам`янець-Подільським бюро технічної інвентаризації домоволодіння, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , належить на праві особистої власності голові двору - ОСОБА_4 . Це право встановлено зі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, видане 15.09.1988 року Кам`янець-Подільським виконкомом на підставі рішення Кам`янець-Подільського міськвиконкому №214 від 27.08.1987 року про визнання права власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_4 . 
З довідки від 09.09.2025 року №301/06.1-10, виданої Гуменецькою сільською радою слідує, що ОСОБА_3 1899 року народження, проживала і була зареєстрована до дня смерті в АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_3 в управління спадковим майно фактично вступила її донька ОСОБА_2 , 1930 року народження, яка не використала своє право на документальне оформлення спадщини та померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бокуліч З.В. від 26.09.2025 року відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії, як видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_2 у зв`язку із тим, що надане свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння містить не застережені виправлення та невідповідність щодо ідентифікації даних власника майна. Судом встановлено, що у даній справі виникли правовідносини щодо визнання права власності на спадкове майно, спадщина на яке відкрилась для спадкоємця ОСОБА_2 , після смерті матері ОСОБА_3 у 1989 році у період чинності ЦК УРСР, і успадковане майно спадкоємець ОСОБА_2 за життя належним чином не оформила. В свою чергу, для позивача ОСОБА_1 правовідносини щодо спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 регламентуються ЦК України, 2004 року.
Отже, якщо спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, застосовуванню підлягають норми ЦК УРСР про належність спадщини спадкоємцеві з часу відкриття спадщини незалежно від оформлення права на спадщину.
Відповідно до статей 526, 529 ЦК УРСР місцем відкриття спадщини визнається останнє постійне місце проживання спадкодавця, а якщо воно невідомо, місцезнаходження майна або його основної частини. При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки померлого.
Відповідно до статті 548 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
За частинами першою, другою статті 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
Відповідно до частини другої статті 553 ЦК УРСР вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини (стаття 549 цього Кодексу).
Частиною 3 статті 3 ЦПК України визначено, що провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Згідно ст.13 ч.1, 3 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.
Частиною 3 ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. 
За положеннями ст.76-79 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справа, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Докази, які приймаються судом, мають бути належними, допустимими, достовірними та достатніми.
Статтею 80 ЦПК України визначено, що достатніми є докази, які у своєї сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
В судовому засіданні встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння від 15 вересня 1988 року, виданого виконавчим комітетом Кам`янець-Подільською міською радою народних депутатів та копії висновку про його реєстрацію, житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , належав на праві особистої власності ОСОБА_4 .
ОСОБА_2 на час смерті матері ОСОБА_3 проживала разом з нею за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується відомостями про членів домогосподарства з реєстрацією місця проживання у домоволодінні за 1983-1991 роки, а також довідкою Гуменецької сільської ради від 09.09.2025 року, згідно якої після смерті ОСОБА_3 в управління спадковим майно фактично вступила її донька ОСОБА_2 , 1930 року народження, яка проживала разом з нею, а тому в силу ст.549 ЦК УРСР ОСОБА_2 вважається такою, що прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном у вигляді належного померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 житлового будинку. 
Оскільки усе своє майно ОСОБА_2 заповіла ОСОБА_1 , склавши 31 липня 2013 року заповіт на користь останнього, то ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом набув право власності на спадкове майно, яке не оформила належним чином ОСОБА_2 , після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відсутність у спадкодавця належного свідоцтва про право власності на майно, не позбавляє спадкоємця права на спадщину, а тому суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити та визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 37,2 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . 
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2, 12, 81, 141, 258, 263-265, 273 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до Гуменецької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 37,2 кв.м., житловою площею 15,9 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Гуменецька сільська рада, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, місцезнаходження: с. Гуменці, Кам`янець-Подільський, район, вул. Першотравнева, 69.

Суддя І.О. Пилипенко