Подільський районний суд міста Полтави 

Справа № 553/3304/25 
Провадження № 2/553/222/2026 

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я 
Іменем України
13.01.2026	м. Полтава	

Подільський районний суд міста Полтави у складі головуючого судді Фоміної Ю.В., за участю секретаря судового засідання Летюченко В.В., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу №553/3304/25 за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,
В С Т А Н О В И В:
У серпні 2025 року КП«ЖЕО №2» Полтавської міської ради звернулося до суду з цивільним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. Просив стягнути з відповідачів заборгованість, яка виникла за період з 01.08.2000 року по 31.05.2025року за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по особовому рахунку № НОМЕР_1 , відкритого за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у сумі 2912,50 грн., за період з 01.10.2020 року по 31.03.2024 року, за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по особовому рахунку № НОМЕР_2 , відкритого за адресою АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у сумі 12 198,57 грн, а також витрати по сплаті судового збору в розмірі 3028 грн. 00 коп.
Ухвалою суду від 09 жовтня 2025 року справу прийнято до розгляду та відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
Відповідачі до суду повторно не з`явилися, не повідомивши суду про причини неявки, хоча завчасно та належним чином повідомлені про день та час судового засідання повісткою за місцем реєстрації.
На підставі вищезазначеного, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи.
Судом встановлено, що відповідачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: квартира АДРЕСА_2 , з відповіді № 01-12-05-09/14552 від 25.09.2025 року з Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту з питань реєстрації Полтавської міської ради.
З відповіді № 1652460 від 08.08.2025 року з Єдиного державного демографічного реєстру, на запит про місце реєстрації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , вбачається, що відомості про місце реєстрації ОСОБА_1 відсутні.
При цьому, відповідно до відповіді № 01-12-05-09/12884 від 27.08.2025 року Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту з питань реєстрації Полтавської міської ради, відомості у Реєстрі територіальної громади Полтавської міської територіальної громади, щодо місця реєстрації ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відсутні.
Позивач КП «ЖЕО №2» обслуговує багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1 .
Будинок АДРЕСА_3 має особливості нарахування плати за житлово - комунальна послуги.
За адресою АДРЕСА_1 відкрито два особових рахунки № НОМЕР_1 та № НОМЕР_2 .
На особовому рахунку № НОМЕР_1 обліковується нарахування (розподіл) вартості і оплати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, які надаються КП «ЖЕО №2».
Мешканці вказаного будинку сплачують на рахунок КП «ЖЕО №2» кошти за спожиті послуги з теплопостачання (опалення), що надається АТ «Українська залізниця» Регіональна філія «Південна залізниця» Структурний підрозділ «Служба локомотивного господарства». Тому виключно на особовому рахунку № НОМЕР_2 обліковується вартість із теплопостачання (опалення). Кошти за вказані послуги перераховуються КП «ЖЕО №2» на рахунки відповідного виконавця послуг. КП «ЖЕО №2» лише здійснює розподіл плати за послуги з опалення, між мешканцями будинку згідно рахунків, які виставляє виконавець цих послуг. Не залежно від факту оплати мешканцями будинку за житлово - комунальні послуги, КП «ЖЕО №2» щомісячно в повному обсязі перераховує надавачу послуг власні грошові кошти згідно виставлених рахунків.
Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 68 від 04.04.2018 року для КП «ЖЕО № 2» встановлено: 1) перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідний для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків та прибудинкової території; 2) періодичність та строки надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; 3) тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій окремо по кожному будинку.
Так, з 01.05.2018 вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_2 за місяць становить – 101,60 грн (3,590 грн х 28,3 кв.м загальної площі квартири) ( у разі ненадання певних послуг тариф змінюється).
Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 226 від 21.10.2021 року «Про питання застосування деяких рішень виконавчого комітету Полтавської міської ради щодо послуг з поводження з побутовими відходами» з 01.11.2021 року послугу по вивезенню побутових відходів (збирання, перевезення та захоронення твердих та великогабаритних відходів) виключено з переліку послуг з утримання будинків та прибудинкових територій.
Таким чином, з 01.11.2021 року вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі АДРЕСА_2 за місяць становить – 47,20 грн. (1,668 грн. х 28,3 кв.м. загальної площі квартири).
КП «ЖЕО №2» надає мешканцям вказаного будинку виключний перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно тарифу, переліку, у строки та з періодичністю, визначеним рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №68 від 04.04.2018 (з 01.05.2018, а з 01.11.2021року з урахуванням рішення Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 226 від 21.21.2021р.).
Відповідно до розрахунку нарахувань та надходжень по особовом рахунку НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.08.2020 року по 31.05.2025 року утворилася заборгованість за спожиті послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, яка станом на 01.06.2025 року становить 2912,50 грн.
Відповідно до розрахунку нарахувань та надходжень по особовом рахунку НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2020 року по 31.03.2024 року утворилася заборгованість за спожиті послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, яка станом на 01.04.2024 року становить 12 198,57 грн.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначаються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Відповідно до ч.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно до ч.3 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Як передбачено п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Нормою ст.67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.
За нормами ст.68 ЖК України споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч.4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.
Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Таким чином, судом встановлено, що між сторонами склались правовідносини з надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, в яких одна сторона зобов`язана надавати другій стороні послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а друга зобов`язана своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами згідно затверджених тарифів.
Дана сума заборгованості нарахована позивачем відповідно до тарифів, затверджених вказаними вище рішеннями виконавчого комітету Полтавської міської ради, та відповідачами не спростована.
Разом з цим, оскільки відсутні докази, що у квартирі за місцем надання послуг, в зазначений період мешкав також відповідач ОСОБА_1 або є співвласником даної квартири, тобто є споживачем наданих послуг, відомості щодо його місці реєстрації у квартирі відсутні, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог, а саме у зв`язку із невиконанням обов`язків по оплаті за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, стягненню підлягає заборгованість саме з відповідачки ОСОБА_2 , місце проживання якої зареєстровано за вищезазначеною адресою, на її ім`я відкритий особовий рахунок, а отже остання є споживачем наданих послуг.
На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований, та такий, що підлягає до задоволення.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 3, 4, 5, 11, 12, 19, 81, 89, 263-268 ЦПК України та ст.ст. 3,11,15,16, 22, 525, 526, 610,611,614, 615 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг - задовольнити частково.
Стягнути з  ОСОБА_2 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий, місце проживання якої зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території ( місцезнаходження: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30, поточний рахунок № НОМЕР_3 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 305299, код 13961729), заборгованість за оплату житлово – комунальних послуг на особовий рахунок № НОМЕР_1 в розмірі 2912,50 ( дві тисячі дев`ятсот дванадцять грн 50 коп.) та на особовий рахунок № НОМЕР_2 в розмірі 12 198,57 грн (дванадцять тисяч сто дев`яносто вісім грн. 57 коп.)
Стягнути з ОСОБА_2 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий, місце проживання якої зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради заборгованість за оплату послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території ( місцезнаходження: АДРЕСА_4 , поточний рахунок № НОМЕР_3 в ПАТ КБ «Приватбанк», МФО 305299, код 13961729), судовий збір в сумі 3028 грн.
В частині стягнення заборгованості з відповідача ОСОБА_1 , - відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Подільського районного суду міста Полтави  	Ю. В. Фоміна