справа № 165/3448/25 
провадження №2/165/211/26  

НОВОВОЛИНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 

29 січня 2026 року м. Нововолинськ

Нововолинський міський суд Волинської області в складі:
головуючого судді Ференс-Піжук О.Р.,
за участю секретаря Король І.С.,
представника позивача Улибіної-Вельгус М.В. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Нововолинську справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
встановив:
23.09.2025 представник позивача ОСОБА_2 - адвокат Улибніа-Вельгус М.В. звернулася в суд в інтересах позивача з позовом про визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_1 . Вимоги мотивує тим, що вказана квартира перебуває у комунальній власності, у даній квартирі крім позивача, зареєстрований її син ОСОБА_3 . Відповідач, будучи зареєстрованим в спірній квартирі, фактично не проживає в ній з січня 2016 року. Відповідач добровільно залишив житло, ніякої участі в утриманні спірної квартири не бере, не сплачує за комунальні послуги, квартирної плати, не бере участі в поточних ремонтах. Позивач вимушена сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб, а також не має можливості оформити субсидію. Оскільки відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі понад шість місяців, вважає, що є всі підстави визнати його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням.
У судовому засіданні представник позивача Улибіна-Вельгус М.В. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Не заперечила щодо постановлення заочного рішення у справі. Судові витрати просила залишити за позивачем.
Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином. 
Представник позивача - адвокат Улибіна-Вельгус М.В. повідомила суду, що наділена повноваженнями за договором про наданням правничої допомоги позивачу, без обмежень, що підтверджено ордером адвоката (а.с.21). 
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, шляхом направлення судової повістки з матеріалами позову рекомендованою кореспонденцією на зареєстровану адресу постійнго місця проживання відповідача. Правом подати відзив не скористався, в судове засідання не з`явився. Клопотань на відкладення судового розгляду, не подавав. Відповідно до вимог статті 128 ЦПК України вважається належним чином повідомленим, судовий виклик за зареєстрованим місцем проживання не вручений через відсутність адресата. Крім того, SMS повідомлення про виклик до суду на 29.01.2026 на 10 год.15 хв, доставлено відповідачу на номер мобільного телефону НОМЕР_1 , 23.12.2025, що підтвержено довідкою відповідальної особи суду. 
Слід зазначити, що Верховний Суд у постанові від 18.03.2021 в справі № 911/3142/19 сформував правову позицію, згідно з якою направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а у даному випадку, суду.
Відповідно до ч. 1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:
1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;
2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;
3) відповідач не подав відзив;
4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Заслухавши пояснення представника позивача Улибіної-Вельгус М.В. , показання свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які ствердили, що відповідач більше шести місяців не проживає за адресою: АДРЕСА_2 і ніхто не чинить йому перешкод у користуванні цим житлом, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення у зв`язку з таким. 
Як встановлено в судовому засіданні, квартира АДРЕСА_1 належить до комунальної форми власності.
З довідки про склад сім?ї від 23.09.2025 №941 (а.с.6) за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані кватиронаймач ОСОБА_2 , та її син ОСОБА_3 , 1997 року народження з 13.11.1997 року по теперішній час (а.с.10,11).
Як вбачається з акту від 23.09.2025 (а.с.5) складеного комісією в складі працівників КП «УЖК №1» Нововолинської міської ради, станом на 23.09.2025 ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , фактично не проживає за адресою реєстрації місця проживання. У 2016 році виїхав до США, де залишився на постійне місце проживання.
Таким чином, в суді встановлено, що відповідач ОСОБА_3 понад шість місяців без поважних причин відсутній по місцю постійного проживання, не проявляє ніякого інтересу до спірного житла як до свого постійного місця проживання і не належить до переліку осіб, за якими, у відповідності до ст. 71 ЖК України, зберігається житло понад зазначений строк.
Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача у спірній квартирі, а тому суд визнає ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, відповідно до вимог ст. 72 ЖК України.
Керуючись ст ст. 12, ст. 13, ст.81, ст. 89, ст. 141, ст. 263, ст. 264, ст.ст. 280, 281, 282 ЦПК України, ст. 72 ЖК України, суд
ухвалив:
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловою квартирою АДРЕСА_1 .
Судовий збір залишити за позивачем.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення можна подати протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Волинського апеляційного суду. Я кщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;
Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Головуючий підпис О.Р. Ференс-Піжук