справа № 166/2104/25
провадження № 2/166/93/26
категорія: 60

РІШЕННЯ
іменем України
15 січня 2026 року с-ще Ратне
Ратнівський районний суд Волинської області в складі головуючого – судді Свистун О.М., за участю секретаря – Омелько Н.І., розглянувши у підготовчому провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Велимченської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за заповітом, 
встановив:
ОСОБА_1 02 грудня 2025 року звернулася до суду із позовною заявою, в якій зазначила, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 вона, прийнявши спадщину шляхом звернення у встановлений законом строк до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, є єдиним спадкоємцем за заповітом від 20.03.2018 житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться на АДРЕСА_1 .
Через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на будинок позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом.
Просить визнати за нею право власності на спадкове будинковолодіння за вказаною адресою. 
Ухвалою від 03 грудня 2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 02 січня 2026 року.
Підготовче судове засідання, призначене на 02 січня 2026 року відкладено на 14 січня 2026 року у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючої судді у справі.
Сторони у судове засідання не з`явилися. 
Позивачка звернулася до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, а також про підтримання позовних вимог, відповідач – із заявою про розгляд справи без участі представника та визнання позову.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. 
Дослідивши письмові докази, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог. 
Судом установлено, документально підтверджено, що ОСОБА_2 житловий будинок із надвірними будівлями та спорудами на АДРЕСА_1 , земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку та ведення особистого селянського господарства, право на земельну ділянку (пай), заповів ОСОБА_1 . Згаданий заповіт посвідчено секретарем Велимченської сільської ради 20 березня 2018 року і зареєстровано в реєстрі за № 9. Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 75827711 від 14.02.2024 заповіт є чинним.
Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 18 жовтня 2023 року Велимченською сільською радою, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 .
Із дня його смерті в силу ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на майно, що йому належало. 
Про належність ОСОБА_2 житлового будинку, що знаходиться на АДРЕСА_1 , свідчать довідка Велимченської сільської ради Ковельського району Волинської області № 460 від 27.11.2023 та витяг з погосподарської книги № 8 за 2016-2023 роки Велимченської сільської ради Ковельського району Волинської області.
Технічним паспортом на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 стверджено, що об`єкт нерухомого майна складається з житлового будинку загальною площею 86,0 кв.м. (житлова площа – 30,0 кв.м, допоміжна площа – 56,0 кв.м.), прибудови а2, хліва Б-1, хліва В-1, вбиральні Г, криниці №1.
У силу ст. 1223 ЦК України позивач має право на спадкування як особа, визначена у заповіті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. 
Статтею 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини – з дня смерті спадкодавця.
Позивачка, будучи спадкоємцем за заповітом, у встановлений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Таким чином відповідно до положень ст. 1269 ЦК України вона прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , що стверджено матеріалами спадкової справи № 12/2024, заведеної приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Антонюком К.А., зокрема заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини № 31 від 14.02.2024.
Інших спадкоємців, у тому числі з правом на обов`язкову частку, які звернулися із заявами про прийняття спадщини після смерті спадкодавця, не встановлено.
Таким чином, позивачка є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 .
Згідно із повідомленням приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Антонюка К.А. № 204/02-14 від 04.11.2025 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, витягу з Реєстру прав власності.
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 424599972 у вказаних Реєстрах відсутні відомості щодо нерухомого майно, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .
Згідно із ст. 328 ч. 2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Таких обставин судом не встановлено.
З огляду на наведене, суд визнає за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що на АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1220-1223, 1254, 1268, 1269, 1273, 1296 ЦК України, ст.ст. 200, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
ухвалив :
Позов ОСОБА_1 до Велимченської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за заповітом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться на АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. 
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.
Позивачка: ОСОБА_1 ,  АДРЕСА_1 , РНОКПП – НОМЕР_2 ;
Відповідач: Велимченська сільська рада, вул. Центральна, 89, с. Велимче Ковельськогорайону Волинської області, код ЄДРПОУ – 04334519.

Суддя Ратнівського
районного суду         О.М. Свистун