Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09.02.2026  	Справа №607/26886/25 Провадження №2/607/675/2026	

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області у складі:
головуючого судді Позняка В.М., за участю секретаря судового засідання Козак О.Є., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Великогаївської сільської ради, Тернопільської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно, –

ВСТАНОВИВ :
1.Стислий виклад позицій сторін.
24.12.2025 ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Великогаївської сільської ради, Тернопільської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно за заповітом, а саме на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, без врахування самочинного будівництва, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на належну їй частку житлового будинку із надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , як члену колгоспного двору. За життя ОСОБА_1 склала заповіт, згідно якого заповіла позивачці все належне їй майно. Позивачка спадщину прийняла, оскільки на момент смерті ОСОБА_2 була зареєстрована та фактично проживала з нею. Водночас, позивачка вказує, що у 2014-2017 роках позивачка провела будівництво прибудов літ. «А1» та перобладнання приміщення, що призвело до збільшення загальної площі на 30,3 кв.м., а житлової площі на 42,4 кв.м. Крім того, хлів з підвалом літ «Б» і огорожу «1-3» знесено. Тому позивачка просить визнати право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами без урахування самовільно збудованих будівель та споруд.
Представник позивача – адвокат Істеревич А.З. в судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та просив його задовольнити.
Представник відповідача - Великогаївської сільської ради в судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи без їх участі.
Представник відповідача - Тернопільської районної державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, від завідувача – Осадчук В. надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника.
2. Процесуальні дії у справі.
Ухвалою судді від 29.12.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 03.02.2026.
Протокольною ухвалою суду від 03.02.2026 вказану цивільну справу призначено до судового розгляду по суті та закрито підготовче судове провадження.
3. Фактичні обставини, встановлені судом.
ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданим 06.12.1966 Скоморохівською сільською радою Підволочиського району та копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданим Скоморохівською сільською Радою народних депутатів 19.01.1994 (а.с. 12).
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 13.08.2004 Відділом реєстрації актів цивільного стану Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області, актовий запис № 13 (а.с. 10).
Відповідно до довідки № 386 від 01.08.2024, виданої Великогаївською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області, на день смерті померлої ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 разом з нею були зареєстровані: дочка – ОСОБА_1 , 1966 року народження, зять – ОСОБА_3 , внук – ОСОБА_4 , внук – ОСОБА_5 (а.с. 14).
За життя ОСОБА_2 склала заповіт від 10.12.1999, який було посвідчено головою виконавчого комітету Скоморохівської сільської ради Бондзюх П.Я. та зареєстровано в реєстрі за № 159, згідно якого все належне їй майно заповіла ОСОБА_1 .
У справах Тернопільської районної державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_2 , за заявою ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину заведена спадкова справа за №752/2005. 
З метою оформлення права власності на частку житлового будинку АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 та видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, ОСОБА_1 звернулася до державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори.
Постановою державного нотаріуса Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В.Ю. від 10.07.2024 № 1359/02-31 ОСОБА_1  відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку житлового будинку АДРЕСА_1 , після смерті мами – ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину була мотивована нотаріусом тим, що відсутні правовстановлюючі документи про належність цього майна спадкодавцеві.
Водночас, у постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріус встановив, що факт прийняття спадщини встановлено по спільному проживанню зі спадкодавцем, про що свідчить довідка, видана Скоморохівською сільською радою Тернопільського району Тернопільської області від 14.12.2005 № 1804.
Окрім того, з матеріалів спадкової справи суд встановив, що 26.12.2005 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай) у землі селянської спілки «Медобори» села Скоморохи Тернопільського району Тернопільської області. Розміром 2,66 га.
Відповідно до довідки, виданої Великогаївською сільською радою від 06.06.2024 № 293 вбачається, що згідно даних книги № 5 за 1991-1995 роки погосподасрького обліку АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 будинковолодіння належало ОСОБА_2 . У колгоспному дворі за даною адресою станом на 15.04.1991 були зареєстровані: голова двору – ОСОБА_2 , 1927 р.н., яка померла12. НОМЕР_4 ; дочка- ОСОБА_1 , 1966 р.н. (а.с. 13).
Згідно інформаційної довідки від 26.02.2024 № 193, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, за матеріалами бюро станом на 01.01.2013 р. житловий будинок літ «А», загальною площею 43,9 кв.м., житловою площею 18,1 кв.м, хлів з підвалом літ. «Б», огорожа «1-3» по АДРЕСА_1 зареєстровано за головою колгоспного двору ОСОБА_2 на підставі свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, виданого Тернопільською районною радою 31.10.1990 р. на підставі рішення виконкому № 209 від 30.10.1990 р. та записано 31.10.1990 р. в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 38 (а.с. 15).
Згідно інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна від 26.02.2024 № 194, загальна площа житлового будинку в АДРЕСА_1 – 74,2 кв.м., житлова – 60,5 кв.м. Загальна площа збільшилася на 30,3 кв.м, за рахунок будівництва прибулови літ. «А1» та оздоблення стін. Житлова площа збільшилася на 42,4 кв.м за рахунок будівництва прибудови літ «А1» та переобладнання приміщення. Хлів з підвалом літ. «Б» і огорожу «1-3» знесено. Дозвільні документи на будівництво прибудови літ. «А1», загальною площею 30,1 кв.м., житловою – 24,8 кв.м., літньої кухні з прибудовою і підвалом літ. «В», вбиральні літ. «Г» замовником не надано.
23.02.2024 Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації було виготовлено технічний паспорт на зазначений житловий будинок, у якому вказана характеристика будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до експлікації приміщень до плану житлового будинку, житловий будинок – 1980 року спорудження, прибудова під літ. «А1» - 2014 року будівництва.
4. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.
Відповідно до прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України 2003 року (пункти 4, 5), Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.
Відповідно до ст. 563 ЦК УРСР 1963 року, у випадку смерті члена колгоспного двору спадкування в майні двора не відкривається, а спадкується лише особисте майно членів колгоспного двору. Якщо після смерті члена колгоспного двору інших членів двору не залишилося, майно двору спадкується на загальних підставах.
Відповідно до статей 120, 123 ЦК України 1963 року, чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.
Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 13 постанови від 24 червня 1983 року № 4 «Про практику розгляду судами України справ про спадкування», та в підпункті г) пункту 6 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах права приватної власності», правила ст. 563 ЦК УРСР про те, що спадщина на майно колгоспного двору відкривається лише після смерті останнього його члена, поширюється на випадки припинення колгоспного двору лише з цих підстав до 1 липня 1990 року. У разі смерті члена колгоспного двору після 30 червня 1990 року спадщина на відповідну частку майна колгоспного двору відкривається після смерті кожного з його колишніх членів.
Пунктом 6 Постанови Пленуму Верховного Суду від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» судам роз`яснено, що положення статей 17, 18 Закону «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року). До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба).
Аналогічна правова позиція міститься у постановах Верховного Суду України від 14.01.2014 року у справі №6-14 5цс 13 та від 18 листопада 2015 року № 6-350цс15.
Таким чином, право на частку у колгоспному дворі мають всі члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили право на таку частку.
Оскільки вищевказаний житловий будинок збудовано 1980 року, що стверджується копією технічного паспорта, виготовленого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, тобто в період до 15.04.1991 року, до введення в дію Закону України «Про власність», всі члени колгоспного двору набули права спільної сумісної власності на вказаний будинок. Це право збереглося за ними і після припинення колгоспного двору після введення в дію вищезазначеного Закону.
Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належала двом членам колгоспного двору: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , по 1/2 частці кожному.
Відповідно до ст.ст. 1216-1219 Цивільного Кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Враховуючи те, що до складу будинковолодіння входить нерухоме майно, збудоване до 15 квітня 1991 року, тому до складу спадкового майна, а саме 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею – 74,2 кв.м., житловою – 60,5 кв.м, яке спадкується за заповітом після смерті ОСОБА_6 , не входять самочинно збудовані будівлі і споруди після 15.04.1991.
У відповідності до статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно із частиною першою статті 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до частини третьої статті 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно із частиною першою статті 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
5. Висновки за результатами розгляду справи.
Враховуючи те, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , за життя склала заповіт, згідно якого все належне їй майно, в тому числі належну їй 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, заповіла дочці ОСОБА_1 , остання спадщину прийняла, оскільки постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, та протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не заявляли про відмову від неї.
Відповідно до вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності та правовстановлюючих документів на житловий будинок, позивачка не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому її право підлягає судовому захисту шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на 1/2 частину житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , за виключенням прибудови літ. «А1», загальною площею 30,1 кв.м., житловою – 24,8 кв.м., літньої кухні з прибудовою і підвалом літ. «В», вбиральні літ. «Г», в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Керуючись ст.ст. ст. ст. 10, 12, 13, 81, 82, 259, 263, 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :
Позов ОСОБА_1 до Великогаївської сільської ради, Тернопільської районної державної нотаріальної контори про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , за виключенням прибудови літ. «А1», загальною площею 30,1 кв.м., житловою – 24,8 кв.м., літньої кухні з прибудовою і підвалом літ. «В», вбиральні літ. «Г», в порядку спадкування за заповітом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду учасниками справи подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду.
Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне судове рішення складено 09.02.2026.

Реквізити сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП – НОМЕР_5 .
Відповідачі:
Великогаївська сільська рада, місцезнаходження: Тернопільська область, Тернопільський район, с. Великі Гаї, вул. Галицька, 47, код ЄДРПОУ – 04394875.
Тернопільська районна державна нотаріальна контора, місцезнаходження: м. Тернопіль, вул. Котляревського, 27, код ЄДРПОУ – 05466080.

Головуючий суддя	В. М. Позняк