543/1275/25 
2/543/21/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08.01.2026 селище Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Гришка О.Я., за участі секретаря судового засідання Федорини А.А., розглянувши цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, третя особа: Приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко Оксана Олександрівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 08.12.2025 звернулася до суду з позовом до Територіальної громади в особі Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
У позовній заяві вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 . Позивач зазначає, що вона є спадкоємцем ОСОБА_2 та прийняла спадщину звернувшись до нотаріуса із відповідною заявою про прийняття спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину на спадковий житловий будинок позивач не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу про належність спадкового майна спадкодавцеві. 
Посилаючись на вищевикладені обставини та на те, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, позивач ОСОБА_1 просила суд визнати за нею право власності на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до якого входять наступні будівлі та споруди із зазначенням літер та цифр: житловий будинок літера «А-1», має загальну площу приміщень 80,3 кв.м., сарай – літера «В, Д», погріб – літера «Г», гараж – літера «Б», вбиральня – літера «Е», хвіртка - №4, ворота №5, огорожа - №3, колодязь - №1, яма вигрібна №2, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою суду від 09.12.2025 відкрито загальне позовне провадження у справі.
У судове засідання позивач не з`явилася, представник позивача надав до суду заяву, в якій позов підтримав повністю та просив розглянути справу без участі сторони позивача.
Представник відповідача Оржицької селищної ради у судове засідання не з`явився, направив заяву в якій просив розглянути справу без участі сторони відповідача, вказав, що позовні вимоги визнає повністю.
Від третьої особи приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко О.О. до суду надійшов лист про розгляд справи за її відсутності.
Суд вирішив за можливе провести судове засідання за відсутності учасників справи, керуючись при цьому ст. 247 ЦПК України.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. 
Суд, дослідивши докази і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 15). На день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав в с. Онішки Лубенського району Полтавської області. На день смерті ОСОБА_2 та шість місяців потому за вказаною адресою були зареєстровані і проживали: дружина ОСОБА_1 та син ОСОБА_3 (а.с. 36).
З Інформаційної довідки зі спадкового реєстру вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , заведена спадкова справа (а.с. 17).
Позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 (а.с. 9-12). Син ОСОБА_2 – ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовився. На частину спадкового майна позивач оформила свої спадкові права (а.с. 18).
Постановою від 28.10.2025 нотаріус відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів про належність нерухомого майна спадкодавцеві (а.с. 16).
Належність спадкового нерухомого майна спадкодавцеві ОСОБА_2 підтверджується зібраними у справі доказами. 
Встановлено, що на ім`я ОСОБА_2 були виготовлені будівельний паспорт та паспорт на забудову садиби в сільському населеному пункті, на житловий будинок, який розташований в с. Онішки Оржицького (наразі Лубенського) району Полтавської області (а.с. 43-50).
Згідно витягу з погосподарської книги №4 Виконавчого комітету Оржицької селищної ради, житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується за ОСОБА_2 (а.с. 40).
Згідно довідок Виконавчого комітету Оржицької селищної ради, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується за ОСОБА_2 (а.с. 37, 39).
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомості про державну реєстрацію щодо житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні (а.с. 41).
Згідно довідки КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» житловий будинок за адресою:  АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстрований (а.с. 41).
ФОП ОСОБА_4 виготовлено технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 (а.с. 29-35). Вартість вказаного житлового будинку становить 70527 грн. (а.с. 19-28). 
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися на момент його смерті.
Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Таким чином, з урахуванням встановлених судом обставин справи та з урахуванням доказів, що подані на підтвердження позовних вимог, є підстави для задоволення позову  ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 328, 1216-1218, 1268, 1296 ЦК України, ст. 12, 13, 81, 142, 200, 206, 247, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов  ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до Територіальної громади в особі Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області(місцезнаходження: вул. Центральна, 24, сел. Оржиця, Лубенський район, Полтавська область, код ЄДРПОУ 21054106), третя особа: приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Черненко Оксана Олександрівна (місцезнаходження: вул. Героїв Оржиці, 1/5, сел. Оржиця, Лубенський район, Полтавська область) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на нерухоме майно, а саме, на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до якого входять наступні будівлі та споруди із зазначенням літер та цифр: житловий будинок літера «А-1», має загальну площу приміщень 80,3 кв.м., сарай – літера «В, Д», погріб – літера «Г», гараж – літера «Б», вбиральня – літера «Е», хвіртка - №4, ворота №5, огорожа - №3, колодязь - №1, яма вигрібна №2, в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
За ч. 1 ст. 354 ЦПК України, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 354 ЦПК України, учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до Полтавського апеляційного суду. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя