Кременчуцький районний суд Полтавської області
м. Кременчук, вул. Майора Борищака, 31, 39600, 0(536)-74-13-27

справа № 2-164/11
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 січня 2011 року Кременчуцький районний суд Полтавської області
в складі головуючого Бондаренко О.В.
при секретарі Шепирєвій Т.Є.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Піщанська сільська рада Кременчуцького району, Державне підприємство "Центр Державного земельного кадастру" про розподіл будинковолодіння,
встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про розподіл будинковолодіння з господарськими будівлями та встановлення конкретного користування земельною ділянкою, мотивуючи тим, що вона перебуває з 20.03.1982 року в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 . За час спільного проживання за спільні кошти ними побудовано житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , на приватизованій земельній ділянці розміром 25 000 кв. м, свідоцтво про право власності на вказаний будинок та Державний акт на земельну ділянку видано на ім`я відповідача – ОСОБА_2 .
Так як між нею та відповідачем виникають сварки та непорозуміння відносно користування вказаним будинком з господарськими будівлями, вона змушена звернутись в суд з даним позовом, так як дружина, має право на 1\2 частину будинковолодіння та земельної ділянки.
Відповідач не бажає подарувати їй належну по закону 1\2 частину будинку, а навпаки стверджує, що вона не має права на нього.
Оскільки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 добровільно поділ спільної сумісної власності не вирішили, було проведено експертне будівельно-технічне дослідження № 190-10 від 08.10.2010 року з метою оцінки будівель та варіантів можливості його розподілу.
Таким чином позивач прохає виділити кожному по 1\2 частині будинковолодіння розташованого в АДРЕСА_1 , відступивши від розміру ідеальних часток співвласників, а саме: виділити їй житловий будинок літера „Б”, вартістю 12668 грн., погріб під частиною будівлі літера „Б„ вартістю 2894 грн., прибудова літера „б” вартістю 46623 грн., навіс літера „б1”, вартістю 3589 грн., сарай літера „Б”, вартістю 3409 грн., сарай літня кухня літера „б2”, вартістю 20204 грн., вбиральню літера ,,В”, вартістю 559 грн., літній душ „Г” вартістю 193 грн., яму вигрібну літера „І”, вартістю 2102 грн., 1\2 частину огорожі № 3 вартістю 3256 грн., а всього на суму 95497 грн. Також виділити 1250 кв.м земельної ділянки, позначеної на плані синім кольором.
Відповідачу виділити 1\2 частину будинковолодіння з господарськими будівлями на суму 45568 грн. та 1250 кв.м земельної ділянки, без компенсації вартості частин будинковолодіння.
По даному варіанту розподілу домоволодіння проводити переобладнання немає необхідності, так як дані житлові будинки уже фактично мають самостійні системи опалення, газопостачання та електрозабезпечення.

Відповідно до ст. 71 ЦК України при поділі майна повинні враховуватись інтереси дружини, чоловіка, дітей, та інші обставини, які мають істотне значення.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позов підтримала.
Відповідач проти позову не заперечує.
Суд вважає, що позов підлягає до задоволення відповідно до наданих позивачем документів та фактично досягнутої між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 домовленості про порядок розподілу.
Керуючись ст.60, 61, 62, 66, 69-71 Сімейного Кодексу України, ст.ст. 357, 358 ЦК України, ст.ст. 81, 88, 158 Земельного Кодексу України, ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України суд, -
вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл будинковолодіння з господарськими будівлями та встановлення конкретного користування земельною ділянкою – задовольнити.
Виділити ОСОБА_1 житловий будинок літера „Б” вартістю 12668 грн., погріб під частиною будівлі літера „Б”, вартістю 46623 грн., навіс літера „б1”, вартістю 3589 грн., сарай літера „Б1”, вартістю 3409 грн., сарай літня кухня літера ,,б2”, вартістю 20204 грн., вбиральню літера „В” вартістю 559 грн., літній душ „Г”, вартістю 193 грн., яму вигрібну літера „І” вартістю 2102 грн., 1\2 частину огорожі літера „№З”, вартістю 3256 грн. Всього на суму 95497 грн., що становить 677\1000 частин будинковолодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1 , визнати за нею право власності на вказані будівлі.
Виділити ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1250 кв.м, що зафарбовано на плані синім кольором, визнати в цій частині Державний акт на земельну ділянку недійсним та визнати за нею право власності.
Виділити ОСОБА_2 житловий будинок літера „А” вартістю 25601 грн., прибудову літера „а” вартістю 14215 грн., колодязь літера „К”, вартістю 853 грн., ворота літера „№1” вартістю 1643 грн., 1\2 частину огорожі літера „№ 3” вартістю 3256 грн., всього на суму 45568 грн., що становить 323\1000 частин будинковолодіння, визнати за ним право власності на вказані будівлі.
Виділити ОСОБА_2 земельну ділянку площею 1250 кв.м зафарбовану на плані зеленим кольором, визнати за ним право власності.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги.

Суддя          О. В. Бондаренко