УХВАЛА
24грудня 2025 року 
м. Київ
справа № 362/5769/23
провадження № 61-16117ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Осіяна О. М., Ступак О. В., 
розглянув касаційну скаргу представника ОСОБА_1  - адвоката Овчаренка Дмитра Костянтиновича на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 16 червня 2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 02 грудня 2025 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВОСС», про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельних ділянок з одночасним припиненням усіх речових прав, зареєстрованих щодо цих земельних ділянок,
ВСТАНОВИВ:
У вересні 2023 року  ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила: 
визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину, посвідчене державним нотаріусом Гребініківської державної нотаріальної контори Київської області, 01 червня 2018 року, зареєстроване в реєстрі № 2-1395 на земельну ділянку кадастровим номером 3221487101:01:031:0035;
визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину, посвідчене державним нотаріусом Гребініківської державної нотаріальної контори Київської області, 01 червня 2018 року, зареєстроване в реєстрі № 2-1399 на земельну ділянку кадастровим номером 3221487101:01:031:0036;
скасувати реєстрацію прав на земельну ділянку кадастровим номером 3221487101:01:031:0035 в Державному реєстрі речових прав зареєстрованому в реєстраційному номері об`єкта нерухомого майна 1566621332214, номер запису про право власності 26422547, шляхом припинення та скасування реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі;
скасувати реєстрацію прав на земельну ділянку кадастровим номером 3221487101:01:031:0036 в Державному реєстрі речових прав зареєстрованому в реєстраційному номері об`єкта нерухомого майна 156660732214, номер запису про право власності 264223301, шляхом припинення та скасування реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.
Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 16 червня 2025 року в задоволенні позову відмовлено.
Постановою Київського апеляційного суду від 02 грудня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, рішення місцевого суду змінено, викладено його мотивувальну частину в редакції цієї постанови.
У грудні 2025 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга представника ОСОБА_1  - адвоката Овчаренка Д. К. на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 16 червня 2025 року та постанову Київського апеляційного суду від 02 грудня 2025 року.
У касаційній скарзі заявниця, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати оскаржувані судові рішення попередніх інстанцій, ухвалити нове судове рішення, яким позов задовольнити.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України. 
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження заявниця зазначає неправильне застосування норм матеріального права, а саме:
застосування норм права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 14 грудня 2022 року в справі № 619/2766/19, від 17 вересня 2024 року в справі № 686/27476/21(пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України);
недослідження зібраних в справі доказів (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другою статті 389 ЦПК України.
З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі необхідно відкрити.
Керуючись статтями 390, 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду.
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі.
Витребувати з Васильківського міськрайонного суду Київської області цивільну справу № 362/5769/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВОСС», про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельних ділянок з одночасним припиненням усіх речових прав, зареєстрованих щодо цих земельних ділянок.
Надіслати учасникам справи копії цієї ухвали, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк до 05 січня 2026 року.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді Н. Ю. Сакара
О. М. Осіян
О. В. Ступак