Справа № 465/576/23 Головуючий у 1 інстанції: Ванівського Ю.М. 
Провадження № 22-ц/811/1289/25 Доповідач в 2 інстанції: Савуляк Р.В. 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 

18 грудня 2025 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Львівського апеляційного суду в складі:
Головуючого судді: Савуляка Р.В.
суддів: Мікуш Ю.Р., Шандри М.М.
секретаря: Заяць Я.І. 
з участю: представника Львівської міської ради – Шевченко М.І.,
представника ОСОБА_1 – Левковича В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Франківського районного суду м. Львова від 04 березня 2024 року у справі за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності,-

ВСТАНОВИЛА:

У січні 2023 року Львівська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності.
Позов мотивувала тим, що 07 жовтня 2022 року приватний виконавець виконавчого округу Львівської області Білецький І.М. наклав арешт на об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_1 в межах виконавчого провадження № 70024522 щодо виконання виконавчого листа про стягнення з ОСОБА_3 , ТзОВ «М.І.5», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 заборгованості за договором позики грошових коштів від 01 березня 2017 року в розмірі 10 620 842.76 грн.
Крім того, 07 жовтня 2022 року приватним виконавцем виконавчого округу Львівської області Білецьким І.М. складено акт про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу, згідно з яким у власність ОСОБА_2 передано нежитлове приміщення під літ. А-1, загальною площею 432 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101), нежитлове приміщення під літ. Б-1, загальною площею 83.6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101), нежитлове приміщення під літ. В-1, загальною площею 378.6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101), нежитлове приміщення під літ. Г-1, загальною площею 126 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101).
Оскільки нежитлові приміщення на АДРЕСА_1 не виставлялися для реалізації на електронних торгах, приватний виконавець виконавчого округу Львівської області Білецький І.М. не мав права складати акт про передачу ОСОБА_7 майна в рахунок погашення боргу.
Право власності ОСОБА_2 на вищезазначені нежитлові приміщеннябезпідставно зареєстровано за відсутності постанови приватного виконавця про передачу майна стягувачу та всупереч арешту, накладеному на ці приміщення ухвалою слідчого судді Франківського районного суду м. Львова від 11 вересня 2017 року.
Державна реєстрація права власності за ОСОБА_2 проведена на об`єкти нерухомого майна, які не існують і ніколи не існували, що встановлено постановою Львівського апеляційного суду від 08 грудня 2022 року у справі № 465/7381/17, якою скасовано право власності ОСОБА_3 на ці приміщення.
Відсутні правові підстави для звернення стягнення на майно, право власності на яке скасовано.
Державна реєстрація права власності на нежитлові приміщення по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 порушує права Львівської міської ради як власника земельної ділянки, оскільки внаслідок реєстрації прав на об`єкт нерухомості, що розташований на певній земельній ділянці, прав власника земельної ділянки обмежуються або припиняються у відповідній частині в силу закону.
З наведених підстав просила скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на об`єкти нерухомого майна:
-нежитлові приміщення під літ. А-1, загальною площею 432 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101) на АДРЕСА_1 із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
-нежитлові приміщення під літ. Б-1, загальною площею 83.6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101) на АДРЕСА_1 із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
-нежитлові приміщення під літ. В-1, загальною площею 378.6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101) на АДРЕСА_1 із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
-нежитлові приміщення під літ. Г-1, загальною площею 126 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101) на АДРЕСА_1 із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 
Рішенням Франківського районного суду м. Львова від 04 березня 2024 рокупозов Львівської міської ради до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності – задоволено.
Скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на об`єкти нерухомого майна, а саме:
нежитлові приміщення під літ. А-1 загальною площею 432 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101) на АДРЕСА_1 із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
нежитлові приміщення під літ. Б-1 загальною площею 83,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101) на АДРЕСА_1 із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
нежитлові приміщення під літ. В-1 загальною площею 378,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101) на АДРЕСА_1 із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
нежитлові приміщення під літ. Г-1 загальною площею 126,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101) на АДРЕСА_1 із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Стягнуто із  ОСОБА_2 на користь Львівської міської ради 10 736 (десять тисяч сімсот тридцять шість) гривень 00 копійок сплаченого судового збору.
Рішення Франківського районного суду м. Львова від 04 березня 2024 року оскаржив ОСОБА_1 .
В апеляційній скарзі покликається на те, що з 25 грудня 2012 року він перебуває у шлюбі з ОСОБА_2 , а відтак оскаржуваним рішенням суду скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, чим порушено його права. 
В результаті реєстрації права власності на спірні об`єкти нерухомого майна не порушуються права Львівської міської ради, яка ніколи не була власником цього майна.
Оскільки результатом скасування державної реєстрації права власності на нежитлові приміщення А-1, Б-1, В-1, Г-1 є по АДРЕСА_1 є відновлення попереднього запису про реєстрацію права власності, то обраний позивачем спосіб захисту є неефективним та не призведе до відновлення порушеного права позивача, що є самостійною підставою для відмови у задоволенні позову.
ОСОБА_2 набула право власності на спірні нежитлові приміщення в порядку звернення стягнення на майно боржника, що є підставою для державної реєстрації за нею права власності на це майно. 
Просить рішення Франківського районного суду м. Львова від 04 березня 2024 року скасувати та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову Львівської міської ради відмовити повністю.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника ОСОБА_1 – ОСОБА_8 на підтримання доводів апеляційної скарги, представника Львівської міської ради – Шевченко М.І. на їх заперечення, перевіривши матеріали справи, законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів та вимог апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 375 ЦПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 318987131 від 27 грудня 2022 року підтверджується, що 28 вересня 2016 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Загвойською Н.І. зареєстровано за Приватним підприємством «Авто-Люкс-Сервіс» право власності на нежитлові приміщення загальною площею 1020.2 кв.м. що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на підставі розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради № 688 від 25 грудня 1997 року.
Згідно з актом № 1 приймання-передачі нежитлового приміщення від 29 вересня 2016 року на підставі договору купівлі-продажу 1/2 частини нежитлового приміщення № 773 від 29 вересня 2016 року Приватне підприємство «Авто-Люкс-Сервіс» передає, а ОСОБА_5 приймає частину нежитлових приміщень площею 510.1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно з актом № 2 приймання-передачі нежитлового приміщення від 29 вересня 2016 року на підставі договору купівлі-продажу 1/2 частини нежитлового приміщення № 775 від 29 вересня 2016 року Приватне підприємство «Авто-Люкс-Сервіс» передає, а ОСОБА_9 приймає частину нежитлових приміщень площею 510.1 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
02 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Загвойською Н.І. зареєстровано право власності на вищезазначені нежитлові приміщення зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі договору № 773 від 29 вересня 2016 року та за ОСОБА_9 на підставі договору № 775 від 29 вересня 2016 року.
27 жовтня 2016 року за Товариством з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» зареєстровано право власності на 1/2 частку нежитлових приміщень загальною площею 1020.2 кв.м. що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі протоколу № 2 від 27 жовтня 2016 року, акту приймання-передачі майнового вкладу до статутного капіталу б/н від 27 жовтня 2016 року, підписаного Товариством з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» та ОСОБА_5 , та на 1/2 частку нежитлових приміщень загальною площею 1020.2 кв.м. що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі протоколу № 2 від 27 жовтня 2016 року, акту приймання-передачі майнового вкладу до статутного капіталу б/н від 27 жовтня 2016 року, підписаного Товариством з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» та ОСОБА_9 . 
Згідно з наявними в матеріалах справи технічними паспортами, складеними ФОП ОСОБА_10 12 січня 2017 року, площа нежитлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , літ А-1 – 432.0 кв.м., під літ. Б-1 – 83.6 кв.м., під літ В-1 – 378.6 кв.м., під літ. Г-1 – 126.0 кв.м.
07 лютого 2017 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Пшеничною У.В. зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» право власності на нежитлові приміщення під літ А-1 загальною площею 432 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101), нежитлові приміщення під літ. Б-1 загальною площею 83,6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101, нежитлові приміщення під літ. В-1 загальною площею 378,6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101) та нежитлові приміщення під літ. Г-1 загальною площею 126, 0 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101). 
На підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 18 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П., зареєстрованого в реєстрі за № 4676, Товариство з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» відчужило ОСОБА_3 нежитлові приміщення від літ. А-1, загальною площею 432.0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за 197000.00 грн.
Згідно з актом приймання-передачі від 18 серпня 2017 року, підписаним Товариством з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» та ОСОБА_3 , продавець передав, а покупець прийняв нежитлові приміщення від літ. А-1, загальною площею 432.0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , усі наявні ключі від об`єкту продажу, наявну технічну документацію, технічний паспорт, тощо, претензій до якості об`єкту продажу на момент підписання цього акту покупець до продавця немає.
18 серпня 2017 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П. зареєстровано за ОСОБА_3 право власності на нежитлові приміщення під літ А-1 загальною площею 432 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу № 4676 від 18 серпня 2017 року.
На підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 18 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П., зареєстрованого в реєстрі за № 4681, Товариство з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» відчужило ОСОБА_3 нежитлові приміщення від літ. Б-1, загальною площею 83.6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за 38000.00 грн.
Згідно з актом приймання-передачі від 18 серпня 2017 року, підписаним Товариством з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» та ОСОБА_3 , продавець передав, а покупець прийняв нежитлові приміщення від літ. Б-1, загальною площею 83.6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , усі наявні ключі від об`єкту продажу, наявну технічну документацію, технічний паспорт, тощо, претензій до якості об`єкту продажу на момент підписання цього акту покупець до продавця немає.
Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 95032835 від 18 серпня 2017 року підтверджується, що за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на нежитлові приміщення від літ. Б-1, загальною площею 83.6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101).
На підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 18 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П., зареєстрованого в реєстрі за № 4684, Товариство з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» відчужило ОСОБА_3 нежитлові приміщення від літ. В-1, загальною площею 378.6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за 174000.00 грн.
Згідно з актом приймання-передачі від 18 серпня 2017 року, підписаним Товариством з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» та ОСОБА_3 , продавець передав, а покупець прийняв нежитлові приміщення від літ. В-1, загальною площею 378.6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , усі наявні ключі від об`єкту продажу, наявну технічну документацію, технічний паспорт, тощо, претензій до якості об`єкту продажу на момент підписання цього акту покупець до продавця немає.
Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 95032826 від 18 серпня 2017 року підтверджується, що за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на нежитлові приміщення від літ. В-1, загальною площею 378.6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101).
На підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 18 серпня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П., зареєстрованого в реєстрі за № 4687, Товариство з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» відчужило ОСОБА_3 нежитлові приміщення від літ. Г-1, загальною площею 126.0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за 61000.00 грн.
Згідно з актом приймання-передачі від 18 серпня 2017 року, підписаним Товариством з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс» та ОСОБА_3 , продавець передав, а покупець прийняв нежитлові приміщення від літ. Г-1, загальною площею 126.0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , усі наявні ключі від об`єкту продажу, наявну технічну документацію, технічний паспорт, тощо, претензій до якості об`єкту продажу на момент підписання цього акту покупець до продавця немає.
Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 95033189 від 18 серпня 2017 року підтверджується, що за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на нежитлові приміщення від літ. Г-1, загальною площею 127.0 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101).
Листом ОКП «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 2905 від 01 серпня 2017 року повідомлено, що згідно з архівними даними станом на 31 липня 2017 року інвентаризація та реєстрація будівель за адресою: АДРЕСА_1 в БТІ не здійснювалася.
Листом Франківської районної адміністрації Львівської міської ради від 14 серпня 2017 року № 4-35-2464 у відповідь на лист юридичного департаменту управління правової роботи Львівської міської ради № 4-2901-712 від 10 серпня 2017 року повідомлено, що районною адміністрацією розпорядження про присвоєння поштової адреси будинку на АДРЕСА_1 не приймалося.
Згідно з актом № 584нп/17, складеним 11 серпня 2017 року Управлінням комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, при виїзді за адресою АДРЕСА_1 виявлено автостоянку, будівлі площею 1020.2 кв.м. за цією адресою не виявлено. 
Комісією в складі: заступника начальника управління–начальника відділу ринку землі управління земельних ресурсів департаменту містобудування – ОСОБА_11 , головного спеціаліста відділу землеустрою управління земельних ресурсів департаменту містобудування – ОСОБА_12 , начальника відділу житлової забудови та реконструкції управління регулювання забудови департаменту містобудування – ОСОБА_13 , заступника начальника інспекції-начальника відділу виконання дозвільних та реєстраційних функції інспекції ДАБК у м. Львові – П.Пелікан, з метою здійснення самоврядного контролю за використанням та охороною земель, здійснено обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1 на предмет використання земельної ділянки та її стану, що підтверджується актом обстеження земельної ділянки на АДРЕСА_1 від 30 серпня 2017.
При обстеженні комісією встановлено, що земельна ділянка огороджена та використовується для зберігання приватних транспортних засобів. На земельній ділянці знаходиться нежитлова будівля, фрагмент стіни із залізобетонних блоків, а також залитий фундамент в рівень із земною поверхнею, на підтвердження чого до акту обстеження земельної ділянки долучено фотосвітлини.
Ухвалою слідчого судді Франківського районного суду м. Львова від 11 вересня 2017 року накладено арешт на нежитлові приміщення під літ А-1 загальною площею 432 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101), нежитлові приміщення під літ. Б-1 загальною площею 83,6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101, нежитлові приміщення під літ. В-1 загальною площею 378,6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101) та нежитлові приміщення під літ. Г-1 загальною площею 126,0 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101), на АДРЕСА_1 . 
У серпні 2017 року Львівська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 третя особа: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Новосад Ольга Петрівна, про скасування державної реєстрації права власності. 
Рішенням Франківського районного суду м. Львова від 20 грудня 2021 року у справі №465/7381/17 у задоволенні позову Львівської міської ради відмовлено.
Постановою Львівського апеляційного суду від 08 грудня 2022 року, залишеною без змін постановою Верховного Суду від 22 січня 2025 року, рішення Франківського районного суду м. Львова від 20 грудня 2021 року – скасовано та ухвалено нову постанову, якою позовні вимоги Львівської міської ради задоволено.
Скасовано державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на об`єкти нерухомого майна:
-нежитлові приміщення під літ. А-1, загальною площею 432 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101) по АДРЕСА_1 із закриттям розділу;
-нежитлові приміщення під літ. Б-1, загальною площею 83.6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101) по АДРЕСА_1 із закриттям розділу;
-нежитлові приміщення під літ. В-1, загальною площею 378.6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101) по АДРЕСА_1 із закриттям розділу;
-нежитлові приміщення під літ. Г-1, загальною площею 126 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101) по АДРЕСА_1 із закриттям розділу.
Постановою Львівського апеляційного суду від 08 грудня 2022 року у справі №465/7381/17 встановлено відсутність на належній територіальній громаді м. Львова в особі Львівської міської ради земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлового приміщення площею 1010.2 кв.м., оскільки відсутнє рішення про присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомого майна, а реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна здійснено на підставі неіснуючого документа, а саме, розпорядження Галицької районної адміністрації від 25 грудня 1997 року № 688.
В той же час, на виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького Ігоря Мироновича перебувало виконавче провадження № 70024522 з виконання виконавчого листа № 24/0102/22, виданого 26 липня 2022 року, про стягнення солідарно з ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «М.І.5», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 заборгованості за договором позики грошових коштів від 01 березня 2017 року у розмірі 10 620 842.76 грн, з яких 6 790 928.50 грн – основна сума боргу, 2 815 993.54 грн – 25 % річних, 1 013 920.72 грн – інфляційні витрати; про стягнення солідарно з ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «М.І.5», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на користь ОСОБА_2 третейського збору по 1152.71 грн., боржником у якому є ОСОБА_3 , а стягувачем ОСОБА_2 .
Постановою приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького Ігоря Мироновича від 07 жовтня 2022 року в межах виконавчого провадження № 70024522 накладено арешт на нерухоме майно:
1)нежитлове приміщення під літ. Г-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101, місцезнаходження: АДРЕСА_1 ;
2)нежитлове приміщення під літ. В-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101, місцезнаходження: АДРЕСА_1 ;
3)нежитлове приміщення під літ. Б-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101, місцезнаходження: АДРЕСА_1 ;
4)нежитлове приміщення під літ. А-1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101, місцезнаходження: АДРЕСА_1 .
Актом приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького І.М. від 07 жовтня 2022 року в межах виконавчого провадження № 70024522 стягувачу ОСОБА_2 передано у власність наступне майно: нежитлове приміщення літ. Г-1, загальною площею 126 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101; нежитлове приміщення літ. В-1, загальною площею 378.6 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101; нежитлове приміщення літ. Б-1, загальною площею 83.6 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101; нежитлове приміщення літ. А-1, загальною площею 432 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101, на загальну суму 1 800 000 грн, що належить боржнику ОСОБА_3 
08 грудня 2022 року державним реєстратором виконавчого комітету Бібрської міської ради Львівської області Поломаним В.Д. зареєстровано за ОСОБА_2 право власності на нежитлові приміщення під літ А-1 загальною площею 432 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101), нежитлові приміщення під літ. Б-1 загальною площею 83,6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101, нежитлові приміщення під літ. В-1 загальною площею 378,6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101) та нежитлові приміщення під літ. Г-1 загальною площею 126,0 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101) на підставі постанови приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького І.М. від 08 грудня 2022 року про зняття арешту з майна в межах виконавчого провадження № 70024522 та акта про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу.
Звертаючись з позовними вимогами, Львівська міська рада обгрутовує їх тим, що безпідставна реєстрація права власності за ОСОБА_2 на вищезазначені нежитлові приміщення, порушує права Львівської міської ради як власника земельної ділянки, на якій зареєстровано нежитлові приміщення.
Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).
Частиною першою статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (стаття 317 ЦК України).
Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з ч. 1, п. «а» ч. 2 ст. 83 ЗК України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальна громада – жителі, об`єднані постійним проживанням у межах села, селища, міста, що є самостійними адміністративно-територіальними одиницями, або добровільне об`єднання жителів кількох сіл, селищ, міст, що мають єдиний адміністративний центр. Право комунальної власності - право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування.
У статті 143 Конституції України передбачено, що територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності.
Згідно зі ст. 2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» місцеве самоврядування в Україні - це гарантоване державою право та реальна здатність територіальної громади - жителів села чи добровільного об`єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища, міста - самостійно або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України. Місцеве самоврядування здійснюється територіальними громадами сіл, селищ, міст як безпосередньо, так і через сільські, селищні, міські ради та їх виконавчі органи, а також через районні та обласні ради, які представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст.
Згідно з ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.
Виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради вирішуються такі питання як вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин (пункт 34 частини 1 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»).
Водночас відповідно до ст.120 ЗК України, положення якої кореспондують змісту ст. 377 ЦК України, передбачено перехід права на земельну ділянку у разі набуття права на жилий будинок, будівлю або споруду та встановлено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у власності земельних ділянок, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля або споруда, на умовах оренди.
Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом (ч. 2 ст. 328 ЦК України).
Статтею 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.
Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень – офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Статтею 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення; якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законодавством порядку, крім випадків, передбачених статтею 31 цього Закону.
Нормами ч. 4 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.
За таких обставин, в Державному реєстрі реєструються речові права лише на існуюче нерухоме майно.
Частиною першою статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачені підстави проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав.
Державна реєстрації прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації.
Подібні правові висновки викладено у постанові Об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 24 січня 2020 року у справі № 910/10987/18 та у постанові Верховного Суду від 17 січня 2024 року у справі № 522/3999/23.
Разом з тим, з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 318987131 від 27 грудня 2022 року вбачається, що первинна реєстрація права власності на нежитлові приміщення загальною площею 1020.2 кв.м. що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за Приватним підприємством «Авто-Люкс-Сервіс» здійснена на підставі розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради № 688 від 25 грудня 1997 року.
Однак, судом встановлено, що Галицькою районною адміністрацією Львівської міської ради не видавалося розпорядження № 688 від 25 грудня 1997 року.
Зазначені обставини встановлено також і постановою Львівського апеляційного суду від 08 грудня 2022 року у справі №465/7381/17, яка набрала законної сили.
Водночас, як вбачається з матеріалів справи, у 1997 році під № 688 Галицькою районною адміністрацією прийнято розпорядження від 12 червня 1997 року «Про передачу квартир у власність громадян. Внесення змін», яким на виконання Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 19 червня 1992 року, Закону України «Про внесення змін і доповнень до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 22 березня 1994 року передано у власність громадян квартири згідно з додатком та внесено зміни в розпорядження згідно з додатком № 2.
Таким чином, розпорядження Галицької районної адміністрації № 688 від 12 червня 1997 року не стосується об`єктів нерухомого майна по АДРЕСА_1 , а розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради № 688 від 25 грудня 1997 року не існує.
Отже, первісна державна реєстрація права власності на нежитлові приміщення загальною площею 1020.2 кв.м. що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 за Приватним підприємством «Авто-Люкс-Сервіс» проведена з порушенням вимог статтей 18, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», оскільки була здійснена на підставі розпорядження Галицької районної державної адміністрації Львівської міської ради від 25 грудня 1997 № 688, якого не існує.
Всупереч вимогам ч. 1 ст. 81 ЦПК України, апелянтом не надано суду належних та допустимих доказів на спростування зазначених обставин щодо відсутності як такого розпорядження Галицької районної адміністрації Львівської міської ради №688 від 25 грудня 1997 року.
При цьому, матеріали справи не містять доказів наявності нежитлових приміщень під літ. А-1 загальною площею 432 кв.м.; під літ. Б-1, загальною площею 83,6 кв.м.; під літ. В-1, загальною площею 378,6 кв.м.; під літ. Г-1, загальною площею 126 кв.м. по АДРЕСА_1 .
Надані відповідачем технічний паспорт від 07 лютого 2008 року, технічні умови стандартного приєднання до електричних електроустановок та договір про приєднання до електричних мереж № 277.115-925 від 24 лютого 2017 року, укладений між Публічним акціонерним товариством «Львівобленерго» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Осот Плюс», зазначених обставин не спростовують.
Зокрема, в технічному паспорті на приміщення кафе-бару за адресою: м. Львів, вул. Лазаренка, б/н (31) від 07 лютого 2008 року зазначено, що загальна площа становить 83.6 кв.м., однак документів на приміщення кафе-бару не надано.
Згідно з договором про приєднання до електричних мереж № 277.115-925 від 24 лютого 2017 року, укладеним між Публічним акціонерним товариством «Львівобленерго» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Осот-Плюс» до електричних мереж виконавця послуг або іншого власника мереж приєднується автомийка за адресою: АДРЕСА_1 .
Пунктом 8.1. договору про приєднання до електричних мереж № 277.115-925 від 24 лютого 2017 року передбачено, що фактом виконання зобов`язання виконавця послуг з приєднання об`єкта замовника сторони вважатимуть факт подачі напруги в узгоджену точку приєднання.
В технічних умовах, виданих Львівськими міськими електричними мережами, що є додатком № 1 до договору приєднання № 277.115-925 від 24 лютого 2017 року, зазначено, що прогнозований рік введення об`єкта в експлуатацію – 2017 рік.
Згідно з листом ПрАТ «Львівобленерго» № 277.115-4988 від 27 липня 2017 року продовжено термін реалізації підключення об`єкта на 30 календарних днів.
Згідно з листом ПрАТ «Львівобленерго» № 277.115-4988 від 23 серпня 2017 року продовжено термін реалізації підключення об`єкта на 30 календарних днів.
Однак, вищезазначені документи не підтверджують здійснення будівництва та введення в експлуатацію нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 . 
Оцінивши надані відповідачем докази, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про те, що такі не спростовують встановлені обставини щодо відсутності на земельній ділянці по АДРЕСА_1 нежитлових приміщень загальною площею 1020.2 кв.м. 
В суді апеляційної інстанції, ОСОБА_1 , якого не було залучено до розгляду справи в суді першої інстанції, надав висновок експерта № 7-25, складений 28 жовтня 2025 року судовим експертом Мельником О.П. за результатами проведення будівельно-технічної експертизи на замовлення ОСОБА_1 .
Згідно з висновком експерта № 7-25 від 28 жовтня 2025 року на несформованій земельній ділянці, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , знаходяться конструктивні елементи (стрічкові монолітні бетонні фундаменти) об`єктів нерухомого майна та будівля нежитлових приміщень літ. Б-1, що відповідають ознакам нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості).
Крім того, технічні характеристики наявних об`єктів нерухомості, а саме: 
-стрічкового монолітного бетонного фундаменту частково відповідають технічній характеристиці об`єкта за реєстраційним номером 1169869846101, нежитлові приміщення літ. В-1, що зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (розміри в плані наявного фундаменту відповідають розмірам в плані зовнішніх стін нежитлових приміщень літ. В-1 (21.0 м х 18.03 м), відображених у поверховому плані технічного паспорта від 12 січня 2017 року), інші конструктивні елементи будівлі літ. В-1 відсутні або не відповідають даним технічного паспорта;
-будівлі нежитлових приміщень літ. Б-1 частково відповідають технічній характеристиці об`єкта за реєстраційним номером 1169834746101 нежитлові приміщення літ. Б-1, що зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (розміри в плані зовнішніх стін будівлі нежитлових приміщень літ. Б-1 загальна площа 83.6 кв.м., поверховість відповідають даним відображеним у технічному паспорті від 12 січня 2017 року за винятком прибудов);
-інші наявні стрічкові монолітні бетонні фундаменти не відповідають даним технічного паспорта на нежитлові приміщення літ. А-1, складеного станом на 12 січня 2017 року, та технічній характеристиці об`єкту за реєстраційним номером 1169789146101 нежитлові приміщення літ. А-1, що зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;
-об`єкта нерухомого майна, нежитлових приміщень літ. Г-1, що зареєстрований за реєстраційним номером 1169894846101 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на досліджуваній несформованій земельній ділянці не виявлено. 
Отже, висновком експерта № 7-25 від 28 жовтня 2025 року також підтверджується відсутність на земельній ділянці по АДРЕСА_1 нежитлових приміщень під літ. А-1 загальною площею 432 кв.м., під літ. В-1 загальною площею 378,6 кв.м. та під літ. Г-1 загальною площею 126,0 кв.м. під літ. Б-1 загальною площею 83,6 кв.м.
При цьому, наявна на земельній ділянці будівля лише частково відповідає технічній характеристиці об`єкта за реєстраційним номером 1169834746101 нежитлові приміщення літ. Б-1, що зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 
Встановивши відсутність майна, право власності, на яке зареєстровано за ОСОБА_2 , суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про те, що ОСОБА_2 не набула права власності на спірні нежитлові приміщення у встановленому законом порядку.
В той же час в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності ОСОБА_2 на нежитлові приміщення під літ. А-1 загальною площею 432 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101), під літ. Б-1 загальною площею 83,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101) під літ. В-1 загальною площею 378,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101) під літ. Г-1 загальною площею 126,0 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . 
Реєстрація за ОСОБА_2 права власності на вищезазначені нежитлові приміщення відбулася на підставі постанови приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Білецького І.М. від 08 грудня 2022 року про зняття арешту з майна в межах виконавчого провадження № 70024522 та акта про передачу майна стягувачу у рахунок погашення боргу майна боржника ОСОБА_3 .
Однак враховуючи те, що постановою Львівського апеляційного суду від 08 грудня 2022 року у справі № 465/7381/17 державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на спірні приміщення скасовано, ОСОБА_3 , будучи боржником у виконавчого провадженні №70024522,не був власником майна на момент його передачі стягувачу ОСОБА_2 та реєстрації за нею права власності на дане майно, а відтак не міг передати це майно в рахунок погашення боргу перед ОСОБА_2 .
З огляду на наведене, відсутні підстави для реєстрації за ОСОБА_2 права власності на нежитлові приміщення під літ. А-1 загальною площею 432 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101), під літ. Б-1 загальною площею 83,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101) під літ. В-1 загальною площею 378,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101) під літ. Г-1 загальною площею 126,0 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці, що належить територіальній громаді міста Львова в особі Львівської міської ради. 
Частина 2 статті 120 Земельного кодексу України закріплює принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Згідно із цією частиною визначення правового режиму земельної ділянки прямо узалежнено від права власності на відповідні житловий будинок, будівлю чи споруду. 
У постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2018 року у справі №910/18560/16 зазначено, що перехід права на земельну ділянку до нового набувача нерухомого майна відбувається в силу прямого припису закону, незалежно від волі органу, який уповноважений розпоряджатися земельною ділянкою.
Із моменту переходу права власності на розташоване на земельній ділянці нерухоме майно до нового власника у правовідносинах користування земельною ділянкою, на якій розташовано це майно, відбувається фактична заміна землекористувача: права та обов`язки землекористувача переходять до нового власника відповідного нерухомого майна.
Перехід майнових прав до іншої особи зумовлює перехід до неї і прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований відповідний об`єкт нерухомості, та частини земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування. Особа, яка набула право власності на об`єкт нерухомості, розташований у межах земельної ділянки, якою користувався попередній власник нерухомого майна, набуває право вимагати оформлення на своє ім`я документів на користування всією земельною ділянкою на умовах і в обсязі, які були встановлені для попереднього землекористувача-власника об`єкта нерухомості, або частиною земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування об`єкта нерухомості, розташованого на ній.
Таким чином, безпідставна реєстрація права власності на нерухоме майно на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , що належить територіальній громаді міста Львова в особі Львівської міської ради, позбавляє її можливості розпоряджатися частиною цієї земельної ділянки, що знаходиться під об`єктом нерухомості, право власності на яке зареєстровано, що спростовує доводи апеляційної скарги про відсутність порушення прав Львівської міської ради . 
З огляду на викладене, обґрунтованим є висновок суду першої інстанції про те, що реєстрація за ОСОБА_2 права власності на нежитлові приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , порушує право власності Львівської міської ради на земельну ділянку по АДРЕСА_1 .
Враховуючи наведене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про задоволення позовних вимог щодо скасування державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 на об`єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: нежитлові приміщення під літ. А-1 загальною площею 432 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169789146101) із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; нежитлові приміщення під літ. Б-1 загальною площею 83,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169834746101) із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; нежитлові приміщення під літ. В-1 загальною площею 378,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169869846101) із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; нежитлові приміщення під літ. Г-1 загальною площею 126,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1169894846101) із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Доводи апеляційної скарги про те, що скасувавши державну реєстрацію права власності на спірне нерухоме майно за ОСОБА_2 без залучення співвідповідачем ОСОБА_1 , який перебуває з нею у шлюбі, суд порушив його права, не заслуговують на увагу, оскільки ОСОБА_2 не набула права власності на нежитлові приміщення під літ А-1 загальною площею 432 кв.м., нежитлові приміщення під літ. Б-1 загальною площею 83,6 кв.м., нежитлові приміщення під літ. В-1 загальною площею 378,6 кв.м. та нежитлові приміщення під літ. Г-1 загальною площею 126,0 кв.м., що знаходяться на АДРЕСА_1 , право власності на це майно зареєстровано за нею безпідставно, а відтак таке майно не стало спільним майном подружжя, що свідчить про те, що оскаржуваним рішенням суду права ОСОБА_1 не вирішувалися та не порушуються.
Безпідставними є покликання апелянта на те, що спірне майно набуте у власність ОСОБА_2 в порядку звернення стягнення на майно боржника, оскільки не дотримана встановлена законом процедура звернення стягнення на майно боржника.
Крім того, матеріали справи не підтверджують факт наявності майна, на яке звернуто стягнення, що унеможливлює реєстрацію права власності на таке майно. 
Інші доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують.
Згідно норм ст. 375 ЦПК України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.
Європейський суд з прав людини вказав, що пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними в залежності від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (Проніна проти України, № 63566/00, § 23, ЄСПЛ, від 18 липня 2006 року).
Судом правильно встановлено фактичні обставини справи, вірно застосовано матеріальний закон та дотримано процедуру розгляду справи, встановлену ЦПК України, постановлено справедливе судове рішення, тому підстав для його зміни чи скасування колегія суддів не убачає.
Керуючись ст.ст. 367, 368, п. 1 ч. 1 ст. 374, ст.ст. 375, 381, 382, 384 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу  ОСОБА_1 – залишити без задоволення. 
Рішення Франківського районного суду м. Львова від 04 березня 2024 року– залишити без змін.
Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскарженою у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повної постанови.
Повний текст постанови складено 09 січня 2026 року.

Головуючий: Савуляк Р.В. 

Судді: Мікуш Ю.Р. 

Шандра М.М.