Справа № 366/3475/25
Провадження № 2/366/394/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22.01.2026 селище Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі головуючого судді Мовчана В.В., за участю секретаря судового засідання Дурицького М.С., розглянувши в порядку загального позовного провадження матеріали справи
за позовом ОСОБА_1 
до Іванківської селищної ради Вишгородського району 
про визнання права власності на спадкове майно

Представники учасників справи:
від позивача: не з`явився;
від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі – позивач) звернувся до Іванківського районного суду Київської області з позовом до Іванківської селищної ради Вишгородського району (далі – відповідач) про визнання права власності на спадкове майно.
Позовні вимоги обґрунтовані наявністю підстав для визнання за позивачем права приватної власності на спадкове майно, що залишилося після смерті його батька – ОСОБА_2 , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями було визначено головуючого суддю Мовчана В.В.
Ухвалою Іванківського районного суду Київської області від 06.11.2025 відкрито провадження у справі. Підготовче судове засідання призначено на 20.11.2025.
20.11.2025 розгляд справи було відкладено на 08.01.2026.
08.01.2026 справу було знято з розгляду, у зв`язку з перебуванням судді на лікарняному. Розгляд справи відкладено на 22.01.2026.
Позивач у судове засідання не з`явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Відповідач у судове засідання не з`явився. Від представника відповідача надійшло клопотання про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечували.
Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. 
Відповідно до вимог ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. 
Згідно з вимогами ст. 12, 13, 78, 81, 82 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень, доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. 
Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.
Оцінка зібраних по справі доказів здійснюється за правилами, передбаченими ст. 89 ЦПК України, з врахуванням положень ст. 76-88 ЦПК України.
З наданих доказів, встановлено такі факти і обставини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджено свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_2 (мовою оригіналу) та ОСОБА_3 (мовою оригіналу) – батьки ОСОБА_1 (мовою оригіналу).
Постановою державного нотаріуса Іванківської державної нотаріальної контори Дударєвої І.Ю. від 21.10.2025 відмовлено ОСОБА_4 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на житловий будинок. Також в постанові вказано, що за даними нотаріальної контори після ОСОБА_2 спадщину прийняв ОСОБА_1 . Інших спадкоємців немає.
Як вбачається з довідки старости Оливського старостинського округу № 154/1 від 01.09.2025, житловий будинок у АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 згідно запису в погосподарській книзі № 8 с. Калинове на 2021-2025 роки (особовий рахунок НОМЕР_3 ).
КП «Бюро технічної інвентаризації Києво - Святошинської районної ради Київської області» на житловий будинок по АДРЕСА_1 було виготовлено технічний паспорт.
Право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 в БТІ не реєструвалося, що підтверджено довідкою КП «Бюро технічної інвентаризації Києво - Святошинської районної ради Київської області» № 2023 від 13.10.2025.
Суд, розглянувши подані матеріали, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи по суті, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. 
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Відповідно до положень чинного на той час (на момент спорудження житлового будинку) ЦК УРСР 1963 року, вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна у сільській місцевості не проводилася.
Таким чином, приналежність житлового будинку в АДРЕСА_1 підтвердженого довідкою старости Оливського старостинського округу, виданої на підставі погосподарської книги № 8 на 2021-2025 роки с. Калинове (особовий рахунок НОМЕР_3 ).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). 
Згідно з ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. 
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину. 
За загальними положеннями про спадкування, право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст. 1220, 1222, 1270 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Верховний суд України в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. 
За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. 
У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
За змістом статті 392 ЦК України, право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.
Позивач звертався до державного нотаріуса Іванківської державної нотаріальної контори, з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, однак у видачі свідоцтва їй було відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, тому остання звернувся до суду з метою захисту своїх прав.
Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.
Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на спадкове майно підлягають задоволенню.
Питання щодо судових витрат вирішується судом відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.
Судом встановлено, що позивачем сплачено судовий збір у розмірі 1211, 20 грн., однак останній зазначив, що згодний нести всі судові витрати сам.
На підставі викладеного та керуючись ст. 12, 13, 81, 141, 200, 223, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Позов ОСОБА_1 до Іванківської селищної ради Вишгородського району про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.
2.Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на спадкове майно ОСОБА_2 , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Будинок розміром житлової площі 27,4 кв.м., розміром загальної площі 57,3 кв.м., допоміжна 29,9 кв.м. в плані під літерою «А1» основна частина. Будівлі та споруди: прибудова «а2», веранда «а3», ганок «а4», гараж «Б», літня кухня «В», сарай «Г», сарай «Д», погріб «Е», сарай «Ж», сарай «3», вбиральня «Є», вбиральня «Й», ворота № 1, хвіртка № 2, ворота № 3, огорожа № 4, хвіртка № 5, огорожа № 6, хвіртка № 7, ворота № 8-9, огорожа № 10.
3.Витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий 05.11.1996, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_2 )
Відповідач: Іванківська селищна рада Київської області (ідентифікаційний код: 04358000, адреса: вул. І.Проскури, 7, с-ще Іванків, Вишгородського району, Київської області)

Повний текст рішення складено 02.02.2026.

Суддя  Віталій МОВЧАН