Справа № 296/4416/25
2/296/1054/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" січня 2026 р. м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира у складі:
головуючого судді Адамовича О.Й.,
за участі секретаря судового засідання Світко Т.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Житомирі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги централізованого опалення та постачання теплової енергії, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради заборгованість за послуги із централізованого опалення, постачання теплової енергії у розмірі 6052 грн. 49 коп. та витрати на оплату судового збору у розмірі 583 грн. 12 коп.; стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради заборгованість за послуги із централізованого опалення, постачання теплової енергії у розмірі 6052 грн. 49 коп. та витрати на оплату судового збору у розмірі 583 грн. 12 коп.; стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради заборгованість за послуги із централізованого опалення, постачання теплової енергії у розмірі 19335 грн. 89 коп. та витрати на оплату судового збору у розмірі 1861 грн. 76 коп.
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , співвласниками якої є відповідачі, забезпечується послугами централізованого опалення та постачання теплової енергії, які надає позивач. З 01 листопада 2019 року по 01 квітня 2025 року відповідачі в повному обсязі не сплачували кошти за надані послуги позивачем, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 31440,87 грн. Позивач вказав, що підприємство неодноразово нагадувало відповідачам про необхідність оплати заборгованості за надані послуги централізованого опалення та постачання теплової енергії, проте, відповідачі борг не сплатили. Тому просить стягнути з відповідачів на свою користь 31440,87 грн. боргу за спожиті послуги централізованого опалення та постачання теплової енергії, витрати з оплати судового збору. 
Розгляд справи проводиться за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Ухвалою від 20.01.2026 року закрито провадження у справі в частині позовних вимог Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з централізованого опалення та постачання теплової енергії у зв`язку з відмовою позивача від частини позовних вимог, оскільки відповідачем ОСОБА_3 сплачено заборгованість за послуги із централізованого опалення, постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2019 року по 01 квітня 2025 року у розмірі 19335 грн. 89 коп.
Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .
Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні вказав, що він сплатив свою частину заборгованості у розмірі 19335 грн. 89 коп. 
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 є споживачами послуг з централізованого опалення та постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_1 , що надаються Комунальним підприємством "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради. 
Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №391674953 від 20.08.2024р. ОСОБА_1 належить 231/1200 частини квартири АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом №5-791 від 12.12.2014 року; ОСОБА_2 належить 231/1200 частини квартири АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом №5-790 від 12.12.2014 року (а.с.6).
Згідно із наявними у матеріалах справи розрахунками заборгованості по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , в період з 01 листопада 2019 року по 01 квітня 2025 року у ОСОБА_1 , ОСОБА_2 утворилась заборгованість по 6052 (шість тисяч п`ятдесят дві) грн. 49 коп за надані послуги з централізованого опалення та постачання теплової енергії, відповідно до їх часток у праві власності, яку на момент пред`явлення позову відповідачами добровільно сплачено не було.
При цьому інший співвласник квартири ОСОБА_3 після відкриття провадження у справі сплатив свою частину боргу у розмірі 19335 грн. 89 коп. 
Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно статті 358 ЦК України передбачає, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.
Стаття 360 ЦК України передбачає зобов`язання співвласника, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном, тобто нести витрати, які є об`єктивно необхідними для підтримання спільного майна у належному стані.
Згідно статті 162 ЖК України власники (споживачі) повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.
Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.2017 №2189-VIII (далі - Закон №2189-VIII).
Відповідно до статті 5 Закону №2189-VIII, до житлово - комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
За змістом частини першої статті 9 Закону №2189-VIII, споживач здійснює оплату за спожиті житлово - комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово -комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Згідно із частиною першою статті 10 Закону №2189-VIII, ціни (тарифи) на житлово -комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими.
Частинами другою, третьою та п`ятою статті 21 Закону №2189-VIII передбачено, що виконавець послуги з постачання теплової енергії повинен забезпечити постачання теплоносія безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Постачання теплової енергії для потреб централізованого опалення здійснюється в опалювальний період. Ціною послуги з постачання теплової енергії є тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. 
Згідно ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
Відповідно до частини першої статті 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Статтею 12 ЦПК України встановлено принцип змагальності сторін в цивільному процесі, який полягає в тому, що кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, прямо встановлених Законом.
Обов`язок доведення своєї позиції за допомогою належних та допустимих доказів міститься і в статті 81 ЦПК України, відповідно до положень якої доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до наявних у матеріалах справи доказів, у ОСОБА_1 , ОСОБА_2 за період з 01 листопада 2019 року по 01 квітня 2022 року утворилась заборгованість за надані послуги з централізованого опалення, доказів на спростування наявності якої відповідачами надано не було.
За наведених обставин, суд дійшов висновку про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради заборгованості за послуги з централізованого опалення відповідно до їх частки у праві власності на квартиру. 
Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд зазначає наступне. 
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачів слід стягнути судові витрати на користь позивача.
Керуючись ст. 525, 526 ЦК України, Законом України "Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 82, 76-82, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352-354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради заборгованість за послуги централізованого опалення та постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2019 року по 01 квітня 2025 року в розмірі 6052 (шість тисяч п`ятдесят дві) грн. 49 коп. та витрати зі сплати судового збору в сумі 583 (п`ятсот вісімдесят три) грн. 12 коп. 
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради заборгованість за послуги централізованого опалення та постачання теплової енергії за період з 01 листопада 2019 року по 01 квітня 2025 року в розмірі 6052 (шість тисяч п`ятдесят дві) грн. 49 коп. та витрати зі сплати судового збору в сумі 583 (п`ятсот вісімдесят три) грн. 12 коп.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: Комунальне підприємство "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради, місцезнаходження за адресою: 10014, м. Житомир, вул. Київська, 48, код ЄДРПОУ 35343771.

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомий. 

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП не відомий. 

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 . 

Головуючий суддя О. Й. Адамович 

Дата складання повного тексту рішення: 26.01.2026