Справа № 484/7033/25
Провадження № 2/484/392/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27.01.2026 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області 
в складі: головуючого – судді Панькова Д.А.
секретаря судового засідання – Заволенковської Д.П.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Синюхино-Брідської об`єднаної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області про визнання право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами і земельної (присадибної) ділянки в порядку спадкування за законом, 
У С Т А Н О В И В :
18.12.2025 року позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку та земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що  ОСОБА_1 , надалі за текстом позивач, змушений звернутися за судовим захистом з відповідним позовом про визнання право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами і земельної (присадибної) ділянки в порядку спадкування за законом до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області, обґрунтовуючи свої позовні вимоги наступними обставинами.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер вітчим позивача - ОСОБА_2 . Дані обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть, актовий запис № 35. серія НОМЕР_1 , виданого виконкомом Синюхино - Брідської сільської ради Первомайського району, Миколаївської області від 23 листопада 2012 року.
Спадкоємцем після смерті вітчима ОСОБА_2 , стала мати позивача ОСОБА_3 , яка проживала та була зареєстрована разом з померлим ОСОБА_2 , від 13.04.2001 року, що підтверджується копією будинкової книги за адресою: АДРЕСА_1 .
Померлий ОСОБА_2 перебував в офіційному шлюбі з матір`ю позивача ОСОБА_3 , дані обставини підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, актовий запис про шлюб за №525 від 11.11.1992 року серії НОМЕР_2 .
В свою чергу, ОСОБА_3 була одружена з рідним батьком позивача ОСОБА_4 , але 18 травня 1989 року вони розлучилися, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_3 актовий запис № 143 від 12 липня 2023 року.
Факт родинних відносин між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_5 підтверджується копією свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_4 від 20 червня 2023 року актовий запис № 646.
За життя померлий ОСОБА_2 , набув права власності на нерухоме майно, згідно договору дарування від 12 грудня 2000 року, який посвідчено державним нотаріусом 2-ої Первомайської держнотконтори Мовчаном С.В.
Відповідно до договору дарування від 12.12.2000 року, який посвідчено державним нотаріусом 2-ої Первомайської держнотконтори Мовчаном С.В., вбачається, що ОСОБА_6 діюча від свого імені та від імені своєї неповнолітньої дочки ОСОБА_7 виступають «Дарувальниками» а нині померлий ОСОБА_2 виступав «Обдарованим».
Предметом вказаного договору дарування є: 
- житловий будинок з господарчими спорудами та побутовими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 ; земельна ділянка площею 0,25 га, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю, виданого виконкомом Синюхобрідською сільської ради Первомайського району 12 грудня 2000 року, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 718. На вказаній земельній ділянці розташований житловий будинок глиновальковий, жилою площею 29,4 кв.м , зазначений на плані літ. А-ж. сарай Б, погріб В. огорожа 1, басейн 2. Вказаний житловий будинок належав «Дарувальникам» на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, свідоцтво про право власності на частку майна, придбаного під час шлюбу, виданих 2-ю Первомайською держнотконторою 27 вересня 2000 року за реєстраційним № 2061 та № 2058, та Договору дарування, посвідченого 2-ю Первомайською держнотконторою28 вересня 2000 року за реєстровим № 2072, зареєстрованих в МБТІ міста Первомайська за № 728;
- земельна ділянка для ведення особистого селянського (підсобного) господарства, площею ОД55 га, що знаходиться на території Синюхобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, яка належав « ОСОБА_8 » на підставі державного акту на право приватної власності на землю, виданого виконкомом Синюхобрідської сільської ради Первомайського району 12 грудня 2000 року, зареєстрованого в книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за № 718.
Витягом із державного земельного кадастру про земельну ділянку, від 20.02.2025 року. № НВ - 0700242222025 кадастровий № 4825486300:02:037:0002 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 0.2500 га, визначено, що вказана земельна ділянка знаходить у спільній сумісній власності громадян України ОСОБА_6 та ОСОБА_9 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії III -МК № 016602 від 12.12.2000 року., та витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку , від 25.02.2025 року № НВ - 5900336482025 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 0.1550 га. визначено, що вказана земельна ділянка знаходить у спільній сумісній власності громадян України ОСОБА_6 та ОСОБА_9 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії III- МК№ 016603 від 12.12.2000 року.
Однак, померлий ОСОБА_2 не здійснив державної реєстрації на зазначене вище спірне нерухоме майно, в органах державної реєстрації речових прав - КП «Первомайському БТІ», а мати позивача та в свою чергу дружина померлого ОСОБА_3 , прийняла спадщину після його смерті, однак не переоформила свої спадкові права, так як ІНФОРМАЦІЯ_2 померла.
Надіславши адвокатський запит до органу державної реєстрації КП «Первомайське МБТІ», стороні позивача стало відомо, що спадкове майно, яке подаровано покійному ОСОБА_2 відповідно до договору дарування від 12 грудня 2000 року, який посвідчено державним нотаріусом 2-і Первомайської держнотконтори Мовчаном С.В., станом на 31.12.2012 року рахується за дарувальниками: ОСОБА_6 та ОСОБА_9 , що підтверджується випискою КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» щодо підтвердження чинності запису щодо реєстрації право власності станом на 31.12.2012 року.
На сьогоднішній день єдиним спадкоємцем, майна померлих вітчима ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та матері позивача ОСОБА_3 являється, позивач ОСОБА_1 , так як саме позивач фактично проживав з 2005 року по 2024 рік разом з нині померлою матір`ю ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою виданою Синюхино - Брідською сільською радою Первомайського району. Миколаївської області за №281 від 05.11.2025 року.
Позивач через свого представника, звернувся до Другої Первомайської державної нотаріальної контори за отриманням свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається із житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельній ділянці площею 0,25 га., цільове призначення якої є будівництва та обслуговування житлового будинку, будівель та споруд (присадибна ділянка) і земельної ділянки, площею 0,155 га., цільове призначення якої є ведення особистого підсобного господарства, після смерті матері позивача ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Постановою завідувача Другої первомайської державної нотаріальної контори Грушанської І.В., від 06.11.2025 року за №1093/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , з посиланням на те, що спадкоємцем не було надано документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно спадкодавця у зв`язку з чим за вирішенням даного юридичного питання державним нотаріусом рекомендовано звернутися до суду з відповідним позовом.
Представник позивача в судове засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. 
Представник відповідача в судове засідання надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав та не заперечував проти їх задоволення.
Відповідно до ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Частиною 3 статті 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Первомайськ Миколаївської області (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_5 від 24 травня 2023 року). 
До складу спадщини після її смерті входить зокрема: 
- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;
- земельна ділянка за кадастровим номером 4825486300:02:037:002 загальною площею 0.2500 га., цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування якої АДРЕСА_1 ;
- земельна ділянка за кадастровим номером 4825486300:02:037:0003 загальною площею 0.1550 га., цільове призначення якої є ведення особистого селянського господарства місце розташування якої АДРЕСА_1 .
Позивачу було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно, у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця ОСОБА_3 на житловий будинок та земельні ділянки, про що була винесена Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії. 
Вищевказані житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належали ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується матеріалами справи.
Спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку частини третьої статті 1268 ЦК України прийняла дружина померлого та мати позивача ОСОБА_3 , яка проживала та була зареєстрована зі спадкодавцем, однак спадкових прав, за життя, належним чином не оформила, що підтверджується постановою Миколаївського апеляційного суду від 01.12.2025 по справі № 484/1299/25.
Відповідно до ч. 5, 6 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.
Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі. 
Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В :
Позов  ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_6 ) до Синюхино-Брідської об`єднаної територіальної громади Первомайського району Миколаївської області (вул. Центральна, 14, с. Синюхин Брід, Первомайський район, Миколаївська область, код ЄДРПОУ: 04376951) про визнання право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами і земельної (присадибної) ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований за адресою: АДРЕСА_1  в порядку спадкування за законом після смерті матері  ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Первомайськ Миколаївської області. 
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку за кадастровим номером 4825486300:02:037:002 загальною площею 0.2500 га., цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування якої АДРЕСА_1  в порядку спадкування за законом після смерті матері  ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Первомайськ Миколаївської області. 
Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку за кадастровим номером 4825486300:02:037:0003 загальною площею 0.1550 га., цільове призначення якої є ведення особистого селянського господарства місце розташування якої АДРЕСА_1  в порядку спадкування за законом після смерті матері  ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Первомайськ Миколаївської області. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя: