Справа № 536/711/24
Провадження № 2/536/20/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

06 січня 2026 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючого судді Баранської Ж.О., за участю секретаря судових засідань Волошиної А.В., за участю прокурора Шайдук В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кременчуці за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`нопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до частини 6 статті 259 Цивільного процесуального кодексу України суд проголошує вступну та резолютивну частини рішення, повний текст якого буде складено 16 січня 2026 року.
Керуючись статтями 5, 10, 13, 76, 77, 80, 81, 263, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов Кременчуцької окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Кам`янопотоківської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Кам`нопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агролін» про визнання недійсними договорів купівлі-продажу землі, скасування їх державної реєстрації та витребування земельної ділянки – задовольнити.
Визнати недійсним договір купівлі-продажу ННХ 020949 від 29.07.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0427 площею 1, 8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_5 , який діяв на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Клішиним Д.А. 23.07.2018 за реєстровим № 1306 та на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Шкляром Ю.В. 26.07.2019 за реєстровим № 481, від імені ОСОБА_2 , та ОСОБА_1 .
Визнати недійсним договір купівлі-продажу ННХ 020951 від 13.07.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0428 площею 1, 8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_5 , який діяв від імені ОСОБА_4 на підставі довіреності, посвідченої в м.Рівному приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Бештинарським О.В. від 22.08.2017 за реєстровим № 1408, та на підставі довіреності, посвідченої в м.Житомирі приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Фещенко А.О. 28.07.2019 за реєстровим № 1857, та ОСОБА_1 .
Визнати недійсним договір купівлі-продажу ННХ 020947 від 29.07.2019 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322481700:06:000:0429 площею 1, 8982 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, укладений між ОСОБА_5 , який діяв від імені ОСОБА_3 на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Клішиним Д.А. 25.07.2018 за реєстровим номером 1332, та на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Шкляром Ю.В. 26.07.2019 за реєстровим № 482, та ОСОБА_1 .
Витребувати на користь власника – Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області (ЄДРПОУ 22547199) з володіння ОСОБА_1 земельну ділянку площею 5, 6946 га з кадастровим номером 5322481700:06:000:0598.
Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 5322481700:06:000:0598, площею 5, 6946 га, яка розташована за межами населених пунктів Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, внесену 19.03.2024 року до Державного реєстру прав на нерухоме майно під номером 54189754 (індексний номер рішення 72143920 від 19.03.2024 року) з одночасним припиненням права приватної власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку.
Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на користь Полтавської обласної прокуратури (код ЄРДПОУ 02910060) судовий збір по 1514 (одній тисячі п`ятсот чотирнадцять) грн. з кожного.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Полтавської обласної прокуратури (код ЄРДПОУ 02910060) судовий збір в сумі 10 598 грн.
Повернути Полтавській обласній прокуратурі (м. Полтава, вул. 1100-річчя Полтави, 7, р/р UA118201720343130001000006160, банк ДКСУ м. Київ, МФО 820172, код ЄДРПОУ 02910060) з Державного бюджету України надмірно сплачений судовий збір у сумі 30 280, 00 грн. згідно платіжної інструкції № 531 від 07.03.2024 року та платіжної інструкції № 533 від 07.03.2024 року.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня складення його повного тексту. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених законом строків не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відомості про учасників справи:
Позивач– Кременчуцька окружна прокуратура, код ЄДРПОУ 02910060, юридична адреса: Полтавська область, м. Кременчук, проспект Свободи, 4а;
Позивач – Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області, код ЄДРПОУ 22547199, юридична адреса: Полтавська область, Кременчуцький район, с.Кам`яні Потоки, вул. Миру, 19;
Відповідач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;
Відповідач – ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;
Відповідач – ОСОБА_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ;
Відповідач – ОСОБА_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ;
Відповідач – Товариство з обмеженою відповідальністю «Агролін», ЄДРПОУ 40030926, юридична адреса: м.Київ, вул. Лебединська, буд. 6.

Суддя	Ж. О. Баранська