Справа № 349/1697/25 
Провадження № 2/349/244/26

Р І Ш Е Н Н Я
іменем України

04 лютого 2026 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області у складі головуючого судді Рибія М. Г.,
за участю секретаря судового засідання Пунько Н. С.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Шидзінський І. В., до Рогатинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та приналежні будівлі в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 пред`явила позов до Рогатинської міської ради про визнання за нею як спадкоємцем за законом ОСОБА_2 та як членом колишнього «колгоспного двору» права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 . 
В обґрунтування позовних вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік, ОСОБА_2 . Заповіту ОСОБА_2 не залишив. З приводу оформлення спадщини вона звернулася в нотаріальну контору, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, через відсутність правовстановлюючих документів.

Учасники судового процесу в підготовче засідання не з`явилися.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.
Рогатинська міська рада подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності її представника, в якій вказала, що визнає позов.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши письмові докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Так, відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 16 серпня 2024 року ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Згідно з копією свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 від 07 вересня 1985 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб 07 вересня 1985 року. Після реєстрації шлюбу ОСОБА_3 обрала прізвище ОСОБА_4 .
Відповідно до копії довідки № 20, виданої 30 вересня 2025 року старостою Липівського старостинського округу Рогатинської міської ради Стиславським В. М., останнім постійним місцем проживання ОСОБА_2 було АДРЕСА_1 . На день смерті з ним в господарстві була зареєстрована дружина, ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_2 у Липівському старостинському окрузі Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області не посвідчувався. Станом на 15 квітня 1991 року в зазначеному господарстві були зареєстровані: ОСОБА_2 – голова двору та його дружина, ОСОБА_1 . Домоволодіння відносилось до суспільної групи «колгоспний двір».
Згідно з п. 6 Постанови Пленуму ВСУ № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні, розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. 
Це означає, що спірний житловий будинок та приналежні будівлі належали ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві власності в рівних частках.
В силу вимог ст. 1268 ЦК України, де вказано, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї, спадщину ОСОБА_2 прийняла ОСОБА_1 . 
Відповідно до копії довідки приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Клід О. Я. № 403/02-14 від 05 вересня 2025 року, 05 вересня 2025 року нею заведено спадкову справу №130/2025 р. щодо майна ОСОБА_2 . Спадкоємцем майна померлого ОСОБА_2 є його дружина, ОСОБА_1 . 
Постановою від 24 листопада 2025 року № 508/02-31 приватний нотаріус Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Клід О. Я. відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в АДРЕСА_1 , Рогатинської територіальної громади, у зв`язку з неподанням нею документів, що підтверджують право власності на це нерухоме майно. 
Згідно з копіями технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок   АДРЕСА_1 , довідки № 3822, виданої ТОВ «Технічна інвентаризація та оцінка нерухомості» 14 жовтня 2025 року, до його складу входять: житловий будинок (літера А) загальною площею 40,8 кв. м, житловою площею 30,0 кв. м; літня кухня (літера Б) загальною площею 33,3 кв. м; гараж (літера В) загальною площею 22,6 кв. м, комора-стайня (літера Г) загальною площею 67,3 кв. м, ворота № 1, огорожа № 2, огорожа № 3.
Згідно з довідкою ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 14.10.2025, технічна інвентаризація та реєстрація права власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводились.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Зважаючи на те, що ОСОБА_1 набула право власності на спірний житловий будинок та приналежні будівлі як спадкоємець ОСОБА_2 та як член колишнього «колгоспного двору», однак не може отримати документа, який засвідчує її право власності на це майно, це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.
Керуючись ст. ст. 200, 206, 264, 265 ЦПК України,

в и р і ш и в:
Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та приналежні будівлі в порядку спадкування задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 як спадкоємцем за законом ОСОБА_2 та як членом колишнього «колгоспного двору» право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок загальною площею 40,8 кв. м, житловою площею 30,0 кв. м; літню кухню загальною площею 33,3 кв. м; гараж загальною площею 22,6 кв. м; комору-стайню загальною площею 67,3 кв. м; ворота № 1; огорожу № 2; огорожу № 3.
Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду через Рогатинський районний суд Івано-Франківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 . 
Відповідач – Рогатинська міська рада, місцезнаходження: вул. Галицька, 65, м. Рогатин Івано-Франківського району Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ 04054323. 
Повне судове рішення складено 04.02.2026.

Суддя М. Г. Рибій