ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини) 
24 грудня 2025 року
м. Харків
справа № 610/4415/24
провадження № 22-ц/818/2246/25
провадження № 22-ц/818/2247/25
Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого – Пилипчук Н.П.,
суддів – Тичкової О.Ю., Яцини В.Б.,
за участю секретаря – Львової С.А.,
учасники справи:
позивачка – ОСОБА_1 ,
відповідач – Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест»,
розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» на рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 07 січня 2025 року та додаткове рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 13 січня 2025 року в складі судді Феленка Ю.А.
п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» - задовольнити частково.
Рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 07 січня 2025 року в частині розірвання договору оренди земельної ділянки від 13 вересня 2007 року з урахуванням додаткової угоди від 21 жовтня 2014 року та розірвання договору оренди земельної ділянки від 01 лютого 2013 року – скасувати та у задоволенні цих вимог відмовити.
Рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 07 січня 2025 року та додаткове рішення Балаклійського районного суду Харківської області від 13 січня 2025 року в частині сум стягнення орендної плати - змінити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» на користь ОСОБА_1 за договором оренди земельної ділянки від 13 вересня 2007 року з урахуванням додаткової угоди від 21 жовтня 2024 року, орендну плату в розмірі 9922,84 грн.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» на користь ОСОБА_1 за договором оренди земельної ділянки від 01 лютого 2023 року, орендну плату в розмірі 25713,90 грн.
Здійснити перерозподіл судового збору.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна аграрна компанія «Балінвест» судовий збір в розмірі 2689,93 грн.
Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її ухвалення, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Головуючий Н.П. Пилипчук

Судді О.Ю. Тичкова

В.Б. Яцина