Справа № 301/3304/25
2/301/191/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"22" січня 2026 р. 
Іршавський районний суд
Закарпатської області
в складі: 
головуючого - судді Золотар М.М.
при секретарі - Симканич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

22 грудня 2025 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.
Посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_3 , про що видано свідоцтво про смерть.
Після смерті матері (спадкодавця) відкрилася спадщина на все її майно. До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за вищевказаною адресою, власником якого згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.01.2022 року, була покійна мати. Оригінал зазначеного правовстановлюючого документу наразі втрачено.
До складу спадщини також входить земельна ділянка загальною площею 0,1974 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку. Земельна ділянка розташована за тією ж адресою, що й нерухоме майно спадкодавці, та має кадастровий номер 2121982000:08:001:0144. На вказаній земельній ділянці безпосередньо розміщений спадковий житловий будинок з надвірними спорудами, що свідчить про їх нерозривний зв`язок та спільний правовий режим як об`єктів спадкової маси.
На випадок своєї смерті мати ОСОБА_3 склала заповіт, який був посвідчений старостою сіл Великий Раковець та Заболотне Білківської сільської ради В.М. Половка 06.09.2022 року за реєстровим № 1-07 у книзі записів нотаріальних дій. Відповідно до цього заповіту, після її смерті позивач успадковує все належне їй майно, на що вона за законом матиме право, у тому числі житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 , будучи сином спадкодавці та спадкоємцем за заповітом на майно покійної матері ОСОБА_3 , що стверджується записом про матір у свідоцтві про його народження, відповідно до ст. ст. 1222, 1223 ЦК України, є спадкоємцем за заповітом.
Згідно довідки старости сіл Великий Раковець та Заболотне Білківської сільської ради, на день смерті спадкодавці ОСОБА_3 у спадковому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , разом з нею були зареєстровані та проживали - рідний брат позивача, син спадкодавці, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Таким чином, крім позивача, до кола спадкоємців після смерті матері належить також відповідач, рідний брат позивача та син спадкодавці, ОСОБА_2 , який, усвідомлюючи значення своїх дій, відмовляється від прийняття спадщини та не має наміру її приймати.
Інших осіб, які б претендували на спадкове майно після смерті спадкодавці, у тому числі осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, - немає, оскільки чоловік спадкодавці, батько позивача, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що видано свідоцтво про смерть.
Таким чином, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем відкритої спадщини в частині спадкування зазначеного нерухомого майна.
При зверненні до приватного нотаріусу Хустського районного нотаріального округу у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів щодо належності житлового будинку та земельної ділянки спадкодавці, тому він вимушений звернутись до суду за вирішенням питання визначення належності спадкового майна.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав заяву, якою позов підтримав, просив задовольнити з мотивів, наведених у ньому, справу розглянути у його відсутності (а. с. 53).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав заяву, якою позов визнав, проти визнання права власності за позивачем не заперечив, справу просив розглянути у його відсутності (а. с. 51). 
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав. 
В судовому засіданні належними доказами встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 , про що виконавчим комітетом Білківської сільської ради Хустського району Закарпатської області видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 25 (а. с. 15).
Після смерті матері (спадкодавця) відкрилася спадщина на все її майно. До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за вищевказаною адресою, власником якого згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.01.2022 року, була покійна мати (а. с. 30-31). Оригінал зазначеного правовстановлюючого документу наразі втрачено.
До складу спадщини також входить земельна ділянка загальною площею 0,1974 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку. Земельна ділянка розташована за тією ж адресою, що й нерухоме майно спадкодавці, та має кадастровий номер 2121982000:08:001:0144 (а. с. 29). На вказаній земельній ділянці безпосередньо розміщений спадковий житловий будинок з надвірними спорудами, що свідчить про їх нерозривний зв`язок та спільний правовий режим як об`єктів спадкової маси.
На випадок своєї смерті мати ОСОБА_3 склала заповіт, який був посвідчений старостою сіл Великий Раковець та Заболотне Білківської сільської ради В.М. Половка 06.09.2022 року за реєстровим № 1-07 у книзі записів нотаріальних дій (а. с. 17). Відповідно до цього заповіту, після її смерті позивач успадковує все належне їй майно, на що вона за законом матиме право, у тому числі житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 , будучи сином спадкодавці та спадкоємцем за заповітом на майно покійної матері ОСОБА_3 , що стверджується записом про матір у свідоцтві про його народження серії НОМЕР_2 , актовий запис № 118 (а. с. 19), відповідно до ст. ст. 1222, 1223 ЦК України, є спадкоємцем за заповітом.
Згідно довідки старости сіл Великий Раковець та Заболотне Білківської сільської ради, на день смерті спадкодавці ОСОБА_3 у спадковому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , разом з нею були зареєстровані та проживали - рідний брат позивача, син спадкодавці, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с. 28).
Таким чином, крім позивача, до кола спадкоємців після смерті матері належить також відповідач, рідний брат позивача та син спадкодавці, ОСОБА_2 , який, усвідомлюючи значення своїх дій, відмовляється від прийняття спадщини та не має наміру її приймати.
Інших осіб, які б претендували на спадкове майно після смерті спадкодавці, у тому числі осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, - немає, оскільки чоловік спадкодавці, батько позивача, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що видано свідоцтво про смерть.
Таким чином, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем відкритої спадщини в частині спадкування зазначеного нерухомого майна.
При зверненні до приватного нотаріусу Хустського районного нотаріального округу у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено у зв`язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів щодо належності житлового будинку та земельної ділянки спадкодавці.
Згідно інформаційних довідок зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 83814796 від 09.01.2026 року та № 83814800 від 09.01.2026 року після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкові справи не заводилися (а. с. 49, 50).
На замовлення спадкодавці ОСОБА_3 на будинок садибного типу з господарськими будівлямии та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 Комунальним підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт (а. с. 32-38).
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно статті 1268 ЦК України спадкоємець, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Згідно ч. 1 ст. 78 Земельного Кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.
Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 1268, 1270 ЦК України, ст. 81 ЗК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною площею 0,1974 га, кадастровий номер 2121982000:08:001:0144.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Головуючий: М. М. Золотар