ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" лютого 2026 р.  м. Київ Справа № 911/3452/25 

Господарський суд Київської області у складі судді Бабкіної В.М., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження матеріали справи
за позовом Фастівської міської ради (08500, Київська обл., м. Фастів, пл. Соборна, будинок 1)
до Приватного підприємства споживчої кооперації "Цитрин" (08500, Київська обл., м. Фастів, вул. Мічуріна, будинок 22)
про стягнення 103346,51 грн. заборгованості, у тому числі – 89127,44 грн. основного боргу, 14219,07 грн. пені,

Без виклику представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Фастівська міська рада (далі – позивач) звернулася до Господарського суду Київської області з позовом до Приватного підприємства споживчої кооперації "Цитрин" (далі – відповідач, ПП "Цитрин") про стягнення 103346,51 грн. заборгованості, у тому числі – 89127,44 грн. основного боргу, 14219,07 грн. пені.
Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань щодо здійснення повного та своєчасного внесення платежів за договором оренди землі № 08-12/414 від 02.03.2023 р., у зв`язку з чим позивач просить суд стягнути з відповідача 89127,44 грн. орендної плати, 14219,07 грн. пені, а також судовий збір.
Беручи до уваги характер спірних правовідносин, предмет, підстави позову і обраний позивачем спосіб захисту, а також категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, зважаючи на заявлену у даному спорі ціну позову, що не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, суд дійшов висновку, що справа за поданою позовною заявою підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи. 
Ухвалою Господарського суду Київської області від 17.11.2025 р. було відкрито провадження у справі № 911/3452/25 за вказаним позовом у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, встановлено сторонам строки для подання відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив.
Вказану ухвалу було отримано позивачем 19.11.2025 р., що підтверджується довідкою про доставку електронного листа в системі ЄСІТС, та відповідачем 10.12.2025 р., що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 068030382009.
У строк, встановлений ч. 7 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, клопотань від сторін про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін не надходило.
Відповідно до ч. 8 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.
Згідно з приписами ч. 2 ст. 161 Господарського процесуального кодексу України до заяв по суті справи належать відзив на позовну заяву, відповідь на відзив, заперечення на відповідь на відзив.
Відзиву на позов або будь-яких інших заперечень чи пояснень по суті спору відповідачем до справи подано не було. Водночас, учасники процесу про судовий розгляд справи були повідомлені належно в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.
У відповідності з приписами ч. 5 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає дану справу за наявними в ній на час ухвалення рішення матеріалами.
Згідно з ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

11.12.2019 р. Бортниківською сільською радою було прийняте рішення № 10-38-VII «Про оренду земельної ділянки під об`єктами торгівлі магазин № 107, 108».
21.04.2020 р. 41 сесією VII скликання Бортниківської сільської ради було прийнято рішення № 03 «Про укладання договору оренди земельної ділянки між Бортниківською сільською радою та Підприємством споживчої кооперації «Цитрин».
Рішенням Фастівської міської ради Київської області від 24.11.2020 р. № 16-ІІ-VIII «Про реорганізацію Бортниківської сільської ради шляхом приєднання до Фастівської міської ради» встановлено, що Фастівська міська рада є правонаступником всього майна, прав та обов`язків Бортниківської сільської ради.
02.03.2023 р. між Фастівською міською радою (орендодавець) та Приватним підприємством споживчої кооперації "Цитрин" (орендар) було укладено договір оренди землі № 08-12/414 (далі – договір), відповідно до п. 2 якого в оренду надається земельна ділянка площею 0,0863 га, у тому числі землі, які використовуються для будівництва і обслуговування будівель торгівлі 0,0863 га. 
Згідно з п. 3 договору на земельній ділянці знаходяться об`єкти нерухомого майна: існуючий магазин № 107, 108.
Пунктом 4 договору визначено, що земельна ділянка передається в оренду без об`єктів.
Відповідно до п. 5 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 285320 грн. 40 коп.
Договір укладено на десять років (до 02.03.2033 р.) (п. 8 договору).
Пунктами 9, 10 договору визначено, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки 34238,45 грн. в рік (2853,20 грн. в місяць) виключно в грошовій формі.
Згідно з п.п. 11, 12 договору орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно, на протязі 30 календарних днів наступних за останнім днем звітного періоду. Розмір орендної плати переглядається щорічно, до 01 лютого у разі: зміни умов господарювання, передбаченого договором; зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки державної та комунальної власності; в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.
Відповідно до п. 13 договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, у 10-денний строк орендар сплачує штраф у розмірі 100 відсотків орендної плати встановленої цим договором стягується пеня у розмірі, визначеному Податковим кодексом України.
Згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ-3200111082023 від 02.02.2023 р., виданого Відділом у Фастівському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 285320,40 грн.
Згідно Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № НВ-9968570402025 від 25.06.2025 р., виданого Відділом у Фастівському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 411713,71 грн.
Як слідує з позову, Фастівською міською радою з метою стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою було вручено відповідачу нарочно претензію № 06-33/3933 від 17.07.2025 р. про сплату орендної плати згідно договору оренди від 02.03.2023 р. № 08-12/414.
Оскільки відповідач станом на час подання позовної заяви не виконав належним чином взяті на себе зобов`язання за договором оренди землі № 08-12/414 від 02.03.2023 р. і не сплатив на користь Фастівської міської ради 89127,44 грн. орендної плати, остання і звернулась з даним позовом до суду.
Згідно з приписами ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є таке правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зазначена норма кореспондується з приписами ст. 193 Господарського кодексу України.
Так, у відповідності до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти (чинного на момент виникнення спірних правовідносин) господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно з ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Згідно з ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України не допускається одностороння відмова від виконання зобов`язання, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.
Приписами ст. 530 ЦК України передбачено, що, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. 
У силу положень ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Відповідно до ст. 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 Цивільного кодексу України).
Згідно з ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України).
Приписами ст. 792 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов`язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.
У відповідності зі ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Згідно з приписами ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Згідно положень ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю – це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексуУкраїни. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.
Відповідно до п. 288.7 Податкового кодексу України податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 цього розділу.
Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (п. 287.1 Податкового кодексу України).
Поряд з цим, відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Як зазначено у ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Згідно з приписами ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов`язання настають наслідки, встановлені договором або законом.
Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.
Приписами статей 73, 74 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до статей 76-79 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.
Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.
Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України).
Оцінюючи подані до матеріалів справи докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для часткового задоволення позовних вимог у даній справі з огляду на таке.
Як слідує з матеріалів справи, заборгованість орендаря за договором оренди землі від 02.03.2023 р. № 08-12/414, враховуючи п.п. 9-12 договору та нормативну грошову оцінку земельної ділянки, становить 89127,44 грн., з яких – за 2023 рік - 34238,45 грн. (285320,40 грн.*12%), за 2024 р. - 35984,61 грн. (285320,40 грн. *1,051*12%), за 2025 рік – 49405,65 грн. (411713,71 грн.*12%)
Відповідач, всупереч вимогам статей 13, 74 Господарського процесуального кодексу України, доводів позивача не спростував, жодних доказів на доведення факту погашення заборгованості з орендної плати за договором оренди землі № 08-12/414 від 02.03.2023 р. суду не надав.
Отже, вимога позивача про стягнення з Приватного підприємства споживчої кооперації "Цитрин" 89127,44 грн. орендних платежів є доведеною, обґрунтованою, не спростованою відповідачем та такою, що підлягає задоволенню.
Крім того, Фастівська міська рада просить суд стягнути з ПП "Цитрин" 14219,07 грн. пені на підставі п. 13 договору.
Як зазначалося вище, згідно з п. 13 договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, у 10-денний строк орендар сплачує штраф у розмірі 100 відсотків орендної плати встановленої цим договором стягується пеня у розмірі, визначеному Податковим кодексом України.
Згідно з ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України (чинного на час виникнення спірних правовідносин), учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання. У разі, якщо інше не передбачено законом або договором, суб`єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність.
Відповідно до ч. 1 ст. 216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.
У сфері господарювання, згідно з ч. 2 ст. 217 та ч. 1 ст. 230 ГК України, застосовуються господарські санкції, зокрема, штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.
Відповідно до ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов`язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.
Згідно зі ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Відповідно до ч. 2 ст. 551 ЦК України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.
За змістом наведених вище положень законодавства, розмір пені за порушення грошових зобов`язань встановлюється в договорі за згодою сторін. У тому випадку, коли правочин не містить в собі умов щодо розміру та бази нарахування пені, або містить умову про те, що пеня нараховується відповідно до чинного законодавства, сума пені може бути стягнута лише в разі, якщо обов`язок та умови її сплати визначено певним законодавчим актом.
Аналогічна правова позиція викладена в постанові Великої Палати Верховного Суду від 10.12.2019 р. у справі № 904/4156/18.
Зі змісту позовної заяви (зокрема, розрахунку пені) слідує, що позивач просить стягнути з відповідача пеню у сумі 14219,07 грн., нараховану за період з 02.03.2023 р. по 31.12.2023 р. на суму боргу 28439,96 грн., за період з 01.01.2024 р. на суму боргу 35984,64 грн. та за період з 01.01.2025 р. по 30.06.2025 р. на суму боргу 24702,84 грн., посилаючись на приписи п. 129.4 ст. 129 Податкового кодексу України.
Згідно з п. 129.4 ст. 129 Податкового кодексу України на суми грошового зобов`язання, визначеного підпунктом 129.1.1 пункту 129.1 цієї статті (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) та в інших випадках визначення пені відповідно до вимог цього Кодексу, якщо її розмір не встановлений, нараховується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.
Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені, суд дійшов висновку, що останній є невірним, оскільки, як зазначалося вище, відповідно до п. 11 договору орендна плата вноситься щомісячно, тому розрахунок пені має здійснюватися за кожним окремим платежем.
Враховуючи викладене, за розрахунком суду, пеня, яка підлягає до стягнення з відповідача, становить 4787,36 грн. з огляду на таке.
Відповідно до умов договору щомісячний платіж за 2023 рік становить 2853,20 грн. (34238,45 грн. / 12 місяців), за 2024 р. - 2998,71 грн. (35984,61/12), за 2025 р. - 4117,13 грн. (49405,65/12).
Враховуючи положення ст. 14 Господарського процесуального кодексу України, за яким суд розглядає справи в межах заявлених позивачем вимог, та пункту 11 договору, за яким орендна плата вноситься на протязі 30 календарних днів, наступних за останнім днем звітного періоду, за розрахунком суду пеня, яка підлягає до стягнення з відповідача становить 468,14 грн. за період з 01.05.2023 р. по 31.12.2023 р. на суму 2761,16 грн. (договір укладений з другого березня), 413,39 грн. за період з 31.05.2023 р. по 31.12.2023 р. на суму 2853,20 грн., 336,01 грн. за період з 01.07.2023 р. по 31.12.2023 р. на суму 2853,20 грн., 271,19 грн. за період з 31.07.2023 р. по 31.12.2023 р. на суму 2853,20 грн., 207,21 грн. за період з 31.08.2023 р. по 31.12.2023 р. на суму 2853,20 грн., 144,36 грн. за період з 01.10.2023 р. по 31.12.2023 р. на суму 2853,20 грн., 91,46 грн. за період з 31.10.2023 р. по 31.12.2023 р. на суму 2853,20 грн., 44,93 грн. за період з 01.12.2023 р. по 31.12.2023 р. на суму 2853,20 грн., 398,98 грн. за період з 02.03.2024 р. по 31.12.2024 р. на суму 2998,71 грн., 358,52 грн. за період з 31.03.2024 р. по 31.12.2024 р. на суму 2998,71 грн., 316,24 грн. за період з 01.05.2024 р. по 31.12.2024 р. на суму 2998,71 грн., 276,42 грн. за період з 31.05.2024 р. по 31.12.2024 р. на суму 2998,71 грн., 236,11 грн. за період з 01.07.2024 р. по 31.12.2024 р. на суму 2998,71 грн., 197,77 грн. за період з 31.07.2024 р. по 31.12.2024 р. на суму 2998,71 грн., 155,59 грн. за період з 31.08.2024 р. по 31.12.2024 р. на суму 2998,71 грн., 118,52 грн. за період з 01.10.2024 р. по 31.12.2024 р. на суму 2998,71 грн., 80,18 грн. за період з 31.10.2024 р. по 31.12.2024 р. на суму 2998,71 грн., 39,28 грн. за період з 01.12.2024 р. по 31.12.2024 р. на суму 2998,71 грн., 251,22 грн. за період з 03.03.2025 р. по 30.06.2025 р. на суму 4117,13 грн., 193,02 грн. за період з 31.03.2025 р. по 30.06.2025 р. на суму 4117,13 грн., 127,98 грн. за період з 01.05.2025 р. по 30.06.2025 р. на суму 4117,13 грн., 60,84 грн. за період з 31.05.2025 р. по 30.06.2025 р. на суму 4117,13 грн.
З огляду на викладене, позовні вимоги про стягнення з відповідача пені підлягають частковому задоволенню у сумі 4787,36 грн.
З огляду на вищезазначене, беручи до уваги встановлені судом обставини, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог Фастівської міської ради.
Витрати зі сплати судового збору відповідно до ст.ст. 123, 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються судом на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи, що позовна заява була подана через систему “Електронний суд”, належний до покладення на відповідача судовий збір розраховується із застосуванням понижуючого коефіцієнту 0,8 згідно з ч. 3 ст. 4 Закону України “Про судовий збір”.
Поряд з цим, позивач не позбавлений можливості ініціювати вирішення питання повернення надмірного сплаченого ним при зверненні до суду судового збору у спосіб звернення до суду з відповідним клопотанням відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України “Про судовий збір”.
Керуючись ст.ст. 73, 74, 76-80, 123, 129, 232, 233, 236-238, 240, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.
2. Стягнути з Приватного підприємства споживчої кооперації "Цитрин" (08500, Київська обл., м. Фастів, вул. Мічуріна, будинок 22, код 35766817) на користь Фастівської міської ради (08500, Київська обл., м. Фастів, пл. Соборна, будинок 1, код 34446857) 89127 (вісімдесят дев`ять тисяч сто двадцять сім) грн. 44 коп. орендної плати, 4787 (чотири тисячі сімсот вісімдесят сім) грн. 36 коп. пені, 2201 (дві тисячі двісті одну) грн. 32 коп. витрат зі сплати судового збору. 
3. У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Згідно з приписами ч.ч. 1, 2 ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відповідно до вимог ст. 256 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. 

Повне рішення складене 02.02.2026 р.

Суддя В.М. Бабкіна