Справа № 570/2308/25 
Номер провадження 2/570/155/2026 

Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
26 січня 2026 року Рівненський районний суд Рівненської області у складі:
судді Гнатущенко Ю.В. 
з участю секретаря судових засідань Іллюк С.Р.,
представника позивача ОСОБА_1 та третьої особи ОСОБА_2 - адвоката Бойчука К.М., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Рівненського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до  ОСОБА_3 , треті особи, що не заявлють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_4  про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -
в с т а н о в и в :
Зважаючи на складність у виготовленні повного рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини. 
Керуючись ст. ст. 12, 89, 141, 259, 263-265, 280 - 284 ЦПК України, суд, 
у х в а л и в:
У задоволенні позову ОСОБА_1 до  ОСОБА_3  треті особи, що не заявлють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про: 
- визнання угоди від 02.10.2018 р. купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , і земельної ділянки за тією ж адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Іваничі, площею 0,59 га, яка в подальшому за згодою співвласників була поділена на земельну ділянку зі зміною цільового призначення площею 0,25 га, якій присвоєно кадастровий номер 5624686700:10:052:0107, на якій розташований будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,3422 га, кадастровий номер 5624686700:10:052:0108, укладеною між ОСОБА_4 (Продавець) за згодою дружини ОСОБА_5 та ОСОБА_6 і ОСОБА_1 (Покупці); 
- визнання права власності ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого за реєстровим № 4463, виданий 22.05.2005 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Олинець В.П., і 1/2 (одну другу) частки у праві власності на земельну ділянку за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Іваничі, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, з кадастровим номером 5624686700:10:052:0107, та на 1/2 частку земельної ділянки за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с.Іваничі, площею 0,3422 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки 5624686700:10:052:0108; 
- проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_1 на 1/2 частини: житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 4463, виданий 22.05.2005 приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Олинець В.П., та у праві власності на земельну ділянку за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Іваничі, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, з кадастровим номером 5624686700:10:052:0107; - земельної ділянки за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с.Іваничі, площею 0,3422 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки 5624686700:10:052:0108 - відмовити у повному обсязі. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським районним судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Сторони справи:
Позивач  ОСОБА_1 ,, РНОКПП , адреса реєстрації місця проживання:          АДРЕСА_1 .
Відповідач  ОСОБА_3 , , РНОКПП  НОМЕР_1 , адреса реєстрації місця проживання:            АДРЕСА_2 .
Треті особи: ОСОБА_4 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .
ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 .
Повне судове рішення буде складено 29.01.2026 р. 

Суддя Гнатущенко Ю.В.