ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua	
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
м. Київ
09.02.2026	Справа № 910/15166/25	

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А.Ю., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження матеріали справи 
за позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» (вул. Володимирська, 51-А, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 03366500)
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамед-1» (пр-кт Червоної Калини (В. Маяковського), буд. 26-А, м. Київ, 02217; ідентифікаційний код 39408161)
про стягнення 9 203,16 грн,

Представники сторін: не викликались

РОЗГЛЯД СПРАВИ СУДОМ
1. Стислий виклад позиції Позивача
До Господарського суду міста Києва звернулось Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація» (далі за текстом - КП «Київжитлоспецекплуатація», Позивач) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамед-1» (далі за текстом - ТОВ «Діамед-1», Відповідач) про стягнення вартості безпідставно набутого майна - постачання теплової енергії у гарячій воді у період з січня по березень 2025 на суму 9 203,16 грн.
В обґрунтування заявлених вимог Позивач зазначає, що Відповідачем отримано теплову енергію, яку в свою чергу сплачено Позивачем, а враховуючи неможливість повернення вказаного майна та відсутність між сторонами договірних відносин, Позивач просить суд стягнути вартість безпідставно отриманої теплової енергії у період січень - березень 2025.

2. Процесуальні дії у справі 
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.12.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.
Суд вказує, що ухвала суду від 09.12.2025 згідно повідомлення Господарського суду міста Києва від 10.12.2025 доставлена Відповідачу до електронного кабінету 10.12.2025 о 12:54 год.
Відповідно до частини 11 статті 242 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Відповідно до частини 6 вказаної статті якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.
Відтак, судом встановлено, що 10.12.2025 ухвала суду від 09.12.2025 належним чином вручена Відповідачу.
За приписами частини 8 статті 165 ГПК України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.
Пунктом 3 резолютивної частини ухвали Господарського суду міста Києва від 09.12.2025 у справі № 910/15166/25 встановлено Відповідачу п`ятнадцятиденний строк на подання відзиву на позовну заяву, однак станом на дату ухвалення даного рішення суду відзив на позовну заяву не надійшов.
Таким чином, приймаючи до уваги, що матеріали справи містять достатньо документів для розгляду справи, відповідно до частини 5 статті 252 ГПК України суд розглядає справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої сторони про інше. При розгляді справи у порядку спрощеного позовного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.
ОБСТАВИНИ СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ 
З матеріалів справи вбачається, що ТОВ «Діамед-1» (Відповідач) належать на праві власності нежилі приміщення (в літері А) площею 38,80 кв.м., що розташовані за адресою: місто Київ, проспект Маяковського Володимира, будинок 15, на підставі договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 22.10.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каплуном Ю.В., зареєстрованого в реєстрі № 8230.
Зазначене також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 420735946 від 02.04.2025.
Докази протилежного Відповідачем не надано.
Рішенням Київської міської ради від 25.08.2022 № 4946/4987 проспект Володимира Маяковського в Деснянському районі міста Києва перейменовано на проспект Червоної Калини.
30.08.2018 між Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (КМДА) «Київтеплоенерго», як енергопостачальною організацією та Комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація», як абонентом (позивач) укладено договір про постачання теплової енергії у гарячій воді №1631423.
Згідно пункту 5.1 договору № 1631423 від 30.08.2018, облік споживання абонентом теплової енергії проводиться по приладам обліку.
Згідно пункту 2.3.4 договору № 1631423 від 30.08.2018, абонент зобов`язується в додатках № 8 та № 9 до договору зазначити всі об`єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж абонента.
Відповідно до додатку № 8 до договору № 1631423 від 30.08.2018 об`єктом споживання є адміністративна будівля за місцем розташуванням: проспект Маяковського, буд. 15.
Згідно зазначеного додатку опалювальна площа ТОВ «Діамед-1» складає 34,00 м2 .
Відповідно до додатку № 3 до договору № 1631423 від 30.08.2018 Позивач оплачує КП «Київтеплоенерго» вартість теплової енергії за діючими тарифами.
Порядок розрахунків за теплову енергію встановлено додатком № 4 до договору № 1631423 від 30.08.2018, відповідно до якого оплата здійснюється у грошовій формі щомісяця. КП «Київтеплоенерго» щомісяця надає позивачу акти приймання-передачі товарної продукції, а також облікові картки фактичного споживання теплової енергії, які містять нарахування за відвантажену теплову енергію/теплоносій за договором, місячний обсяг споживання та застосовані тарифи. 
Позивач зазначає, що ним виконано всі необхідні заходи з підготовки будинку до опалювального періоду 2024-2025, що підтверджується актом № 5595 від 15.08.2024 про готовність вузла комерційного обліку споживача до роботи та актом № 442 від 17.09.2024 готовності до опалювального періоду. 
Згідно наряду № 1187 від 18.11.2024 здійснено включення опалення за адресою проспект Червоної Калини, 15, а згідно наряду № 488 від 24.03.2025 - відключення.
Згідно доводів Позивача у період з січня по березень 2025 Відповідачем споживалась теплова енергія без укладення відповідного договору з Позивачем.
Так, Позивач 12.02.2024 засобами поштового зв`язку направив Відповідачу лист вих. № 062/15/23-458 від 08.02.2024 з пропозицією укласти договір про надання послуг з розподілу теплової енергії та долучив проект договору.
Відповідач отримав пропозицію Позивача 21.02.2024, але відповіді не надав та підписаний з власної сторони примірник договору не повернув.
Таким чином, Відповідач фактично безпідставно спожив за спірний період теплову енергію на загальну суму - 9 203, 16 грн.
27.06.2025 Позивач в порядку досудового врегулювання спору, засобами поштового зв`язку направив Відповідачу вимогу вих.№062/15/03-1971 від 20.06.2025 про сплату вартості безпідставно набутого майна (теплової енергії) у розмірі 9 203, 16 грн.
Однак, Відповідач не виконав вимогу Позивача.
З огляду на зазначене, Позивач просить стягнути з Відповідача у порядку статтей 1212, 1213 Цивільного кодексу України безпідставно набуте Відповідачем майно, а саме теплову енергію у розмірі 9 203, 16 грн.
Нежилий будинок, розташований за адресою: місто Київ, проспект Червоної калини (Маяковського Володимира), будинок 15 підключено до централізованого опалення. Система централізованого опалення будинку розрахована на забезпечення послугами теплопостачання усіх приміщень зазначеного будинку.
Позивачем та КП «Київтеплоенерго» відповідно до пункту 5 Додатку № 4 до Договору на постачання теплової енергії в період з січня 2025 по березень 2025 оформлено акти приймання-передавання товарної продукції від 31.01.2025 за січень 2025 на суму 216 050,12 грн., від 28.02.2025 за лютий 2025 на суму 219 363,29 грн., від 31.03.2025 за березень 2024 на суму 235 596,82 грн.
Всього за вказаними актами приймання-передавання товарної продукції, складеними теплопостачальною організацією - КП «Київтеплоенерго» надано теплової енергії на потреби опалення нежилого будинку, розташованого за адресою: місто Київ, проспект Червоної Калини, будинок 15 на суму 671 010,23 грн., вартість якої сплачено Позивачем платіжними дорученнями від 31.03.2025 № 2089 на суму 150 000,00 грн., від 18.04.2025 № 27602 на суму 140 000,00 грн., від 09.05.2025 № 27720 на суму 92 010,23 грн., від 03.06.2025 № 27905 на суму 66 900,00 грн., від 09.09.2025 №28648 на суму 38 000,00 грн., від 30.09.2025 №28815 на суму 4 000,00 грн., від 29.10.2025 №29020 на суму 22 000,00 грн., від 20.11.2025 №29144 на суму 158 100,00 грн., всього на суму 671 010,23 грн. 
Таким чином, Позивач в повному обсязі оплатив теплопостачальній організації - КП «Київтеплоенерго» вартість теплової енергії, що подавалася до системи теплоспоживання нежитлового буднику, розташованого за адресою: місто Київ, проспект Червоної Калини, будинок 15 за спірний період.
Згідно долучених до позову Актів прийому виконаного опалення та технічного обслуговування № 0/2501 за січень 2025, № 0/2502 за лютий 2025, № 0/2503 за березень 2025 Відповідачем спожито теплової енергії на суму 9 203, 16 грн.
Суд зазначає, що докази на підтвердження факту відключення Відповідачем приміщення від мереж теплопостачання та ненадання йому послуг з постачання тепла протягом спірного періоду, в матеріалах справи відсутні.
Судом встановлено, що матеріали справи не містять доказів на спростування заявлених вимог.

ДЖЕРЕЛА ПРАВА ТА МОТИВИ, З ЯКИХ ВИХОДИТЬ СУД 
Цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (частина 1, пункт 2 частини 2 стаття 11 Цивільного кодексу України).
Згідно з частиною 6 статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідно до пункту 40 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198 (в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) споживач теплової енергії зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил.
Згідно пункту 5 Договору обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з:
обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо;
частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку;
та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.
Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.
Розподіл обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» здійснює виконавець (пункт 22 Договору).
Згідно пункту 23 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 3 жовтня 2007 р. № 1198 (в редакції чинній на момент виникнення спору) у споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі, з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в теплових мережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді. 
Відповідно до статті 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Як встановлено судом вище, Позивачем виконано обов`язок перед постачальником теплової енергії КП «Київтеплоенерго» за договором від 30.08.2018 про постачання теплової енергії у гарячій воді № 1631423, зокрема, в межах спірного періоду та відповідно сплачено вартість теплової енергії, яка фактично споживалась Відповідачем у період січень - березень 2025 на суму 9 203, 16 грн.
Згідно доводів Позивача, Відповідач отримував теплову енергію на потреби опалення своїх приміщень без договору та за рахунок Позивача, яку він не має можливості повернути в силу чого Відповідач на підставі частини 2 статті 1213 ЦК України зобов`язаний відшкодувати Позивачу вартість безпідставно набутого майна.
Приписами статті 1212 ЦК України внормовано наступне:
- особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала (частина 1);
- положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події (частина 2);
- положення цієї глави застосовуються також до вимог про: 1) повернення виконаного за недійсним правочином; 2) витребування майна власником із чужого незаконного володіння; 3) повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні; 4) відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (частина 3).
Набувач зобов`язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна (стаття 1213 Цивільного кодексу України).
Таким чином, зважаючи на оплату Позивачем протягом спірного періоду вартості усієї теплової енергії, що поставлялася до будинку в місті Києві на проспект Червоної калини, будинок 15 (літера А), у тому числі спожитої Відповідачем для опалення приміщення площею 34,00 м2, до спірних правовідносин підлягають застосуванню приписи статей 1212, 1213 Цивільного кодексу України, якими врегульовані питання набуття, збереження майна без достатньої правової підстави в силу чого вимоги Позивача є обґрунтованими.

ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ
Підсумовуючи викладене вище, враховуючи встановлені судом обставини на підставі наявних в матеріалах справи доказів, суд дійшов висновку, що Позивачем доведено належними та допустимими доказами факт отримання Відповідачем теплової енергії у спірний період, а відтак і обов`язку відшкодувати її вартість в силу чого позов підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до статті 129 ГПК України покладаються на Відповідача.

Kеруючись статтею 74, статтями 76-79, статтею 86, 123, 129, статтями 236-238, статтями 240 та 241 ГПК України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:
1. Позов Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» - задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамед-1» (пр-кт Червоної Калини (В. Маяковського), буд. 26-А, м. Київ, 02217; ідентифікаційний код 39408161) на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» (вул. Володимирська, 51-А, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 03366500) вартість безпідставно набутого майна -  9 203 (дев`ять тисяч двісті три) грн 16 коп та судовий збір - 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн 40 коп.
3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення підписано: 09.02.2026 

Суддя Антон ПУКАС