Справа № 157/2113/25
Провадження № 2/157/167/26

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 січня 2026 року	місто Камінь-Каширський	

Камінь-Каширський районний суд Волинської області
у складі головуючого – судді Ходачинського Р.О.,
за участю секретаря судового засідання Кисляка Я.С.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Сошичненської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,
встановив:
26.11.2025 до Камінь-Каширського районного суду Волинської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Сошичненської сільської ради, у якій позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначив, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його батька ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок та надвірні будівлі і споруди по АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги за законом є він та його брат ОСОБА_2 , який не претендує на спадкове майно. Звернувшись до нотаріуса йому було роз`яснено, що останній не може видати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно у зв`язку з відсутністю у спадкодавця реєстраційних документів на це майно.
Ухвалою судді від 01.12.2025 заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження та витребувати копію спадкової справи.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, подав клопотання, у якому просив справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги задовольнити, сплату судового збору залишити за ним.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, подав заяву, у якій просив справу розглянути за його відсутності та зазначив, що позовні вимоги визнає повністю.
Представник відповідача Сошичненської сільської ради у судове засідання не з`явився, сільський голова цієї сільської ради Волосюк І.В. подав клопотання, де просив справу розглянути у відсутності представника сільської ради та зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає.
Оскільки відповідачі визнають позов, то суд на підставі ч. 3 ст. 200 Цивільного процесуального кодексу України ухвалює рішення в підготовчому засіданні.

Проаналізувавши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 . Його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Цей факт підтверджується: паспортом громадянина України НОМЕР_1 від 06.09.1996 (а.с. 3-4), свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 26.12.1960 (а.с. 6).
ОСОБА_3 за життя належав житловий будинок загальною площею 95,4 кв.м, житловою площею 32,7 кв.м, із господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Цей факт підтверджується: довідками виконкому Сошичненської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області від 24.11.2025 № 251 (а.с. 11), № 252 (а.с. 12), витягом з погосподарської книги № 9 за 2021-2025 роки Сошичненської сільської ради Камінь-Каширського району виданим 09.07.2025 за № 37 (а.с. 13), технічними паспортами на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленими станом на 25.06.2025 (а.с. 14-17) та висновком про вартість об`єкта оцінки станом на 20.10.2025 (а.с. 18).
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що встановлено зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 27.05.2024 (а.с. 8).
Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 1 ст. 1269 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
На виконання ухвали суду від 01.12.2025 Камінь-Каширською державною нотаріальною конторою Волинської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції 12.12.2025 за № 806/01-16 було надано копію спадкової справи № 99/2024 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с. 30-35). Згідно з матеріалами спадкової справи син ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 шляхом подачі 21.11.2024 заяви про прийняття спадщини. Син померлого ОСОБА_2 у шестимісячний строк після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 відмовився від прийняття спадщини. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , немає. Родинні зв`язки відповідача ОСОБА_2 із померлим ОСОБА_3 підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 23.05.1981 (а.с. 7 зворот).
ОСОБА_1 звернувся до Камінь-Каширської державної нотаріальної контори про видачу йому свідоцтва про право на спадщину, але отримав роз`яснення за № 510/01-16 від 07.07.2025 (а.с. 9) про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Відсутність відомостей про реєстрацію права власності на житловий будинок підтверджується повідомленнями КП «Волиньпроект» від 25.06.2025 (а.с. 10), № 6499/01-04 від 04.12.2025 (а.с. 28) та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 454485698 від 02.12.2025 (а.с. 27). 
Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України - незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Аналізуючи досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_3 , фактично набув право власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та належав ОСОБА_3 . На цей час право власності на це майно ніким не оспорюється, а тому є всі підстави для визнання права власності на житловий будинок за позивачем.
Судовий збір відповідно до клопотання позивача суд залишає за ним.

На підставі ст. 328, 1216, 1261, 1273, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст. 81, 89, 141, 200, 263-265 ЦПК України, суд
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок загальною площею 95,4 кв.м, житловою площею 32,7 кв.м, із господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 .
Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 .
Відповідач: Сошичненська сільська рада, 44543, Волинська область, Камінь-Каширський район, с. Сошичне, вул. Ковельська, буд. 102, код ЄДРПОУ 04333135. 

Суддя 	  	Роман ХОДАЧИНСЬКИЙ