Справа № 185/8233/25
Провадження № 2/185/1069/26

Р І Ш Е Н Н Я 
іменем України

21 січня 2026 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.,
з участю секретаря судового засідання Бублик А.В.,
розглянувши в порядку загального позовного провадження в місті Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Богданівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В: 

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 через свого представника – адвоката Пономаренка Андрія Володимировича звернулися з позовом до ОСОБА_3 , Богданівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Заявлені такі позовні вимоги:
-визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/12 частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , 
-визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2013 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ,
-визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/12 частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ,
-визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2013 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ,
-визнати за ОСОБА_2 право власності на частку у спільному сумісному майні подружжя, а саме на 1/2 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2013 га, розташовану за адресою АДРЕСА_1 ,
-визнати за ОСОБА_2 право власності на частку у спільному сумісному майні подружжя, а саме на 1/6 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .
Ціна позову, визначена позивачами - 56 000 грн.

У підготовче засідання учасники справи та їх представники не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлені належним чином. 
Представник позивачів подав заяву про розгляд справи без його участі.
Відзиву на позов не надійшло, натомість представник відповідача Богданівської сільської ради подав заяву про визнання позову. 
Відповідач ОСОБА_3 не подала жодних заяв, не повідомила причину неявки у судове засідання. 

Судом установлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкоємцями за законом, які належним чином прийняли спадщину, є син померлої ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_2 , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 368/2024, початої Другою павлоградською державною нотаріальною конторою 08 листопада 2024 року, закінченої 02 травня 2025 року.
Відомостей про інший спадкоємців матеріали спадкової справи не містять.

Постановою державного нотаріуса від 02 травня 2025 року відмовлено ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії – видачі на їх імена свідоцтва про право власності на частку у спільному сумісному майні подружжя та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом відповідно після померлої дружини та матері відповідно ОСОБА_4 на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 та цілу частку присадибної земельної ділянки, розташованої за тією ж адресою площею 0,2013 га.
Нотаріус послався на невідповідність документів, що підтверджують право власності на спадковий об`єкт нерухомого майна.

Згідно договору купівлі-продажу жилого будинку від 28 листопада 2001 року, посвідченого Другою павлоградською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 2349, ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_4 купила житловий будинок АДРЕСА_1 , розташований на присадибній земельній ділянці присадибних земель Богуславської сільської ради. (а.с.23)

В подальшому згідно договору дарування частини житлового будинку від 30 січня 2002 року, посвідченого Другою павлоградською державною нотаріальною конторою, зареєстрованого в реєстрі за № 189, ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_1 та ОСОБА_6 прийняли в дар 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , розташованого на присадибній земельній ділянці присадибних земель Богуславської сільської ради. (а.с.24)

27 грудня 2002 року виданий державний акт на право приватної власності на землю серії 1-ДП № 131514, який посвідчує, що на підставі рішення Богуславської сільської ради від 05 грудня 2001 року ОСОБА_4 передана у приватну власність земельна ділянка для обслуговування жилого будинку площею 0,2013 гектарів у межах згідно з планом, розташована за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.29)

Отже до складу спадкового майна, що залишилося після смерті ОСОБА_4 , входить 1/3 частка житлового будинку АДРЕСА_1 та земельна ділянка, призначена для обслуговування житлового будинку, розташована за тією ж адресою.

Як визначено статтею 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Згідно з частиною 1 статті 1226 Цивільного кодексу України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

З матеріалів справи видно, що нерухоме майно – житловий будинок та земельна ділянка, призначена для його обслуговування, буди придбані ОСОБА_4 в період шлюбу з ОСОБА_2 .

Отже ОСОБА_2 має право на 1/2 частку у спільному сумісному майні подружжя, тому слід визнати за ним право власності на 1/6 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

Інша 1/6 частка житлового будинку підлягає поділу у рівних частках між двома спадкоємцями, які прийняли спадщину, отже слід визнати право власності в порядку спадкування за законом за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , кожним окремо, на 1/12 частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

Як визначено статтею 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно з частиною 2 статті 120 Земельного кодексу України, у разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

Земельна ділянка, яка є предметом позову, має цільове призначення – для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 . Ця земельна ділянка (її ціла частка) належала згідно державного акту померлій ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_4 кожний з позивачів набуває право власності на частку жилого будинку АДРЕСА_1 .

До чоловіка померлої ОСОБА_2 переходить право власності на 1/6 частку будинку як частку у спільному сумісному майні подружжя та на 1/12 частку будинку в порядку спадкування за законом.

Син померлої ОСОБА_1 набуває право власності на 1/12 частку житлового будинку в порядку спадкування за законом.

За змістом статті 120 Земельного кодексу України набуття права власності на частку жилого будинку передбачає одночасний перехід права власності на земельну ділянку, на який розташований будинок в розмірі, який відповідає розміру частки у спільному майні.

Тому до позивачів після смерті ОСОБА_4 переходить право власності на частки земельної ділянки, призначеної для обслуговування жилого будинку, відповідно до розміру часток жилого будинку, до ОСОБА_2 - 1/6 як частка у спільному сумісному майні подружжя, 1/12 в порядку спадкування за законом, до ОСОБА_1 - 1/12 частка в порядку спадкування за законом.

Як передбачено частиною 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
За змістом позовної заяви позивачі просять не стягувати з відповідачів судові витрати.
Керуючись статтями 264-265 ЦПК України, суд 

В И Р І Ш И В:

Задовольнити частково позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/12 (одну дванадцяту) частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/12 (одну дванадцяту) частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2013 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 (сто шістдесят один) в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/12 (одну дванадцяту) частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/12 (одну дванадцяту) частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2013 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 (сто шістдесят один) в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ,

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частку у спільному сумісному майні подружжя після смерті ОСОБА_4 , а саме на 1/6 (одну шосту) частку житлового будинку АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частку у спільному сумісному майні подружжя після смерті ОСОБА_4 , а саме на 1/6 (одну шосту) частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2013 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 .

В іншій частині позову відмовити.

Судові витрати на сплату судового збору покласти на позивачів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається у Дніпровський апеляційний суд протягом тридцяти днів з дня його складення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:
- ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ,
- ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ,
- ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ,
- АДРЕСА_4 , ЄДРПОУ 04338865.

Суддя У.М. Болдирєва