Номер провадження: 22-ц/813/978/25 
Справа № 495/3595/23
Головуючий у першій інстанції Прийомова О. Ю.
Доповідач Лозко Ю. П.

ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)
18.11.2025 року                                                                 м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:
головуючого - Лозко Ю.П.,
суддів: Коновалової В.А., Назарової М.В.,
за участю секретаря судового засідання – Пересипка Д.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Одеського апеляційного суду в порядку спрощеного провадження
апеляційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури 
на рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 25 грудня 2023 року 
у цивільній справі за позовом керівника Білгород – Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Кароліно – Бугазької сільської ради Білгород – Дністровського району Одеської області до ОСОБА_1 про скасування рішення державного реєстратора, розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку,

Керуючись ст. ст. 367, 374, 376, 381-384 ЦПК України

постановив:
Апеляційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури задовольнити.
Рішення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 25 грудня 2023 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.
Позов керівника Білгород – Дністровської окружної прокуратури Одеської області в інтересах держави в особі Кароліно – Бугазької сільської ради Білгород – Дністровського району Одеської області до ОСОБА_1 про скасування рішення державного реєстратора, розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку задовольнити.
Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Хоміної Марії Ігорівни від 24 вересня 2020 року, індексний номер рішення: 54240037, яким зареєстровано право власності на базу відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », загальною площею 614, 5 кв.м. за ОСОБА_1 . 
Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 15 жовтня 2020 року, укладений між ОСОБА_1 та Затоківською селищною радою Білгород – Дністровської міської ради, відповідно до якого ОСОБА_1 прийняв у строкове платне користування терміном на 49 років земельну ділянку з кадастровим номером 5110300000:02:027:0218, цільове призначення: для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Білгород – Дністровського міського нотаріального округу Одеської області Кушнір І.В..
Зобов`язати ОСОБА_1 повернути Кароліно – Бугазькій територіальній громаді в особі Кароліно – Бугазької сільської ради Білгород – Дністровського району Одеської області земельну ділянку, з кадастровим номером: 5110300000:02:027:0218, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Постанова Одеського апеляційного суду набирає законної сили з дня її ухвалення та може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту.

Головуючий                                                                 Ю.П. Лозко

Судді:                                                                         В.А. Коновалова

                                                                               М.В. Назарова