Справа № 445/1054/25 
провадження № 2/445/153/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2026 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М. 
секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, в обґрунтування якого зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_3 , у зв`язку з чим відкрилася спадщина, до складу якої, в тому числі, входить вказаний вище будинок. За життя спадкодавиця склала заповіт, яким заповіла належний їй житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 позивачу. Остання спадщину прийняла, подавши до приватного нотаріуса Романюк І.О. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак у видачі такого їй було відмовлено, оскільки будинок не був зареєстрований на правах власності за ОСОБА_3 , у встановленому законом порядку. Позивачу відомо, що житловий будинок збудований у 1968 році. Можливими спадкоємцями до майна матері ОСОБА_1 є позивач та ОСОБА_2 , яка залучена відповідачем у справі. У зв`язку з наведеним, з метою захисту своїх спадкових прав, позивач звернулася до суду з даним позовом. В підготовче засідання позивач не з`явилася, однак, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилася, подала заяву, в якій просила розгляд справи проводити у її відсутності, вимоги позову визнала. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Сасів Золочівського району Львівської області. Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 підтверджується факт родинних відносин між спадкодавицею, ОСОБА_3 , та позивачем, ОСОБА_1 . Згідно заповіту, складеного 19.03.2010 та посвідченого секретарем Сасівської сільської ради Золочівського району Львівської області за реєстровим № 10, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , заповіла своїй доньці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , належний їй житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Як встановлено із постанови приватного нотаріуса Золочівського районного нотаріального округу Львівської області Романюк І.О. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 57/02-31 від 21.03.2025, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на вказане майно. Згідно Виписки з погосподарської книги № 7 на 2006-2010 роки Сасівської сільської ради с. Бір Золочівського району Львівської області, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , № об`єкта погосподарського обліку - 516 є ОСОБА_3 . За господарством рахується житловий будинок з 1968 року побудови. Згідно довідки № 468 від 23.10.2024, виданої Золочівською міською радою Золочівського району Львівської області, останнім постійним місцем реєстрації і проживання померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 було АДРЕСА_1 . Заповіти від імені ОСОБА_3 у Сасівській сільській раді Золочівського району Львівської області посвідчено: 17 січня 2007 року за реєстром № 3, у користь доньки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та 19 березня 2010 року за реєстром № 10, у користь доньки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Дані заповіти не змінені та не скасовані. На день смерті ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала з сім?єю в АДРЕСА_1 , а саме, з: донькою - ОСОБА_1 , 1968 року народження; внучкою - ОСОБА_4 , 1991 року народження; внуком - ОСОБА_5 , 1993 року народження; правнучкою - ОСОБА_6 , 2008 року народження. Як вбачається з довідки, виданої КП ЛОР "Золочівське МБТІ" № 410 від 30.06.2023, житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами по АДРЕСА_1 згідно інвентаризаційних матеріалів Золочівського МБТІ станом на 01.01.2013 на правах приватної власності не зареєстрований. Відповідно до ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Даний будинок збудований спадкодавцем, на підставі необхідних дозвільних документів, однак не був зареєстрований забудовником, відповідно до вищенаведеної норми закону. Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Про факт завершення будівництва свідчить чинний технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до статей 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цьогоКодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно із ч. 1 ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. Відповідно до ч. 3,5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮ України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши такі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач має право на спадкування спірного житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами, як спадкоємець за заповітом після смерті матері, який належав останній, однак не був зареєстрований на правах власності за нею на момент смерті, а тому позов підлягає задоволенню. Враховуючи клопотання позивача, витрати по сплаті судового збору слід залишити за останньою. Керуючись ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", 328, 331, 1218, 1261, 1268 ЦК України, 2, 4, 5, 11, 13, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, суд,-
у х в а л и в :
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня проголошення судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду. Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи. Повне судове рішення складено 20.01.2026. 
  Суддя 	  В. М. Сивак