19.01.26

Справа № 635/363/20
Провадження № 2/635/26/2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 січня 2026 року смт Покотилівка 
Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Савченка Д.М.,
секретар судового засідання – Бондаренко Ю.М.,
учасники справи:
позивач 1– ОСОБА_1 ,
позивач ОСОБА_2 ,
відповідач – Веселівська сільська рада Харківського району,
третя особа- державний нотаріус Третьої Харківської міської державної нотаріальної контори Уманець О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, третя особа: державний нотаріус Третьої Харківської міської державної нотаріальної контори Уманець О.В., про визнання права власності в порядку спадкування за законом, - 
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, третя особа: державний нотаріус Третьої Харківської міської державної нотаріальної контори Уманець О.В., та просять визнати за ними право власності за кожним на 1/2 частини земельної ділянки, площею 0,24 га, розташованої на території Веселівської сільської ради АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначають, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними сестрами. На підставі рішення виконавчого комітету Новоселівської сільської ради народних депутатів Харківського району від 08.10.1996 року N?133 ОСОБА_4 (батьку позивачів) було надано дозвіл про виділення земельної ділянки з фонду земель Веселівської сільської Ради під будівництво індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , актовий запис N?5744, від 15.07.2002. Після смерті ОСОБА_4 , право власності на земельну ділянку площею 0,24 га, перейшло в порядку спадкування за законом до ОСОБА_3 – матері позивачів. За своє життя мати позивачів фактично набула право власності на земельну ділянку, проте не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку. Таким чином, позивачі фактично позбавлені можливості реалізувати свої права на спадщину відносно земельної ділянки, оскільки в свідоцтві про право на спадщину про неї не зазначено та в реєстрі речових прав на нерухоме майно дана земельна ділянка не зареєстрована.
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 20.01.2020 позовну заяву залишено без руху.
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 06.02.2020 провадження у справі відкрито. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 01.02.2022 витребувано докази.
Розпорядженням голови Верховного Суду від 08.03.2022 за N 2/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану» відповідно до частини сьомої статті 147 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», враховуючи неможливість судами здійснювати правосуддя під час воєнного стану, змінено територіальну підсудність судових справ, територіальна підсудність справ Харківського районного суду Харківської області та визначена за Полтавським районним судом Полтавської області.
На підставі ухвали Полтавського районного суду Полтавської області від 02 квітня 2024 р. дану справу передано до Харківського районного суду Харківської області для розгляду.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.07.2024, для розгляду даної справи визначено суддю Савченка Д.М. 
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 18 липня 2024 р. справу прийнято до провадження судді Савченка Д.М.
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 02 червня 2025 року підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду.
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 04 серпня 2025 року витребувано докази.
Учасники справи в судове засідання не з`явились, повідомлялись своєчасно і належним чином, в заявах розгляд справи просили провести без їх участі.
Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу технічними засобами не здійснюється.
Інших заяв та клопотань від сторін не надійшло.
Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є рідними сестрами, що підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_2 від 20.07.1971 та НОМЕР_3 від 06.07.1976.
На підставі рішення виконавчого комітету Новоселівської сільської ради народних депутатів Харківського району від 08.10.1996 року N?133 ОСОБА_4 , батьку позивачів, надано дозвіл про виділення земельної ділянки з фонду земель Веселівської сільської Ради під будівництво індивідуального житлового будинку в АДРЕСА_1 .
08.05.1997 року в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за N?270 зареєстровано та видано державний акт XР-25-85-43936 на ім?я ОСОБА_4 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , актовий запис N?5744, від 15.07.2002.
Після смерті ОСОБА_4 , право власності на земельну ділянку площею 0,24 га, яка належала останньому перейшло в порядку спадкування за законом до ОСОБА_3 , матері позивачів.
Після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , відкрилася спадщина. Так, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 14.03.2011 державним нотаріусом Третьої Харківської державної нотаріальної контори Уманець О.В відкрилась спадщина у вигляді частки кожній ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на трикімнатну квартиру N?175 по проспекту П?ятдесятиріччя ВЛКСМ N?38. 
Окрім того, на день смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно у вигляді земельної ділянки відповідно до Державного акту XР-25-85-43936 на земельну ділянку площею 0,24 га що розташована на території Веселівської сільської ради АДРЕСА_1 .
Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів, прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступних підстав.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно пунктів 10 Постанови Пленуму ВС України від 30 травня 2008 року №7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз`яснено, що відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Разом з тим, судом встановлено, що у зв`язку із відсутністю реєстрації права власності та відсутністю державної реєстрації права власності на земельну ділянку, позивачі позбавлені можливості реалізувати свої спадкові права. 
В свою чергу відповідно до ст. 1268 ЦК України, позивачі як спадкоємці за законом мають право на спадкування земельної ділянки після матері.
За своє життя мати позивачів фактично набула право власності на земельну ділянку, проте не встигла здійснити її державну реєстрацію.
Таким чином, позивачі фактично позбавлені можливості реалізувати свої права на спадщину відносно земельної ділянки, оскільки в свідоцтві про право на спадщину про неї не зазначено та в реєстрі речових прав на нерухоме майно дана земельна ділянка не зареєстрована.
Суд приходить до висновку, що на день смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно у вигляді земельної ділянки відповідно до Державного акту XР-25-85-43936 на земельну ділянку площею 0,24 га, що розташована на території Веселівської сільської ради АДРЕСА_1 , що перейшло в порядку спадкування за законом до ОСОБА_3 , матері позивачів, а в подальшому до позивачі, тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 247, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, третя особа: державний нотаріус Третьої Харківської міської державної нотаріальної контори Уманець О.В., про визнання права власності в порядку спадкування за законом- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності за кожним на (одну другу) частку земельної ділянки, площею 0,24 га, розташованої на території Веселівської сільської ради АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач – ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .
Позивач - ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 .
Відповідач - Веселівська сільська рада Харківського району Харківської області, місцезнаходження: Харківська область, Харківський район, село Веселе, вулиця Харазії, 4, код ЄДРПОУ 04396590.
Третя особа - Державний нотаріус Третьої Харківської державної нотаріальної контори Уманець О.В., місцезнаходження: місто Харків, проспект Московський, 85,код ЄДРПОУ 02900647.

Суддя     Д.М. Савченко