Справа № 740/3099/25
Провадження № 2/740/88/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2026 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:
головуючого судді - Дударця Д.В.,
за участю секретаря - Каленіченко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ніжина в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лосинівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,
ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача
У червні 2025 року позивач звернувся до суду з позовом, у якому просив:
- визнати за ним право власності на 1/12 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 ;
- визнати за ним право власності на 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 брата ОСОБА_4 ;
- визнати за ним право власності на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , як за членом колишнього колгоспного двору.
Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідно до витягу з погосподарської книги № 8 житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 15.04.1991 відносився до суспільної групи колгоспний двір, головою якого був ОСОБА_3 , а членами: його дружина ОСОБА_5 , син ОСОБА_1 та син ОСОБА_6 .
Відтак, кожен із них мав право власності на 1/4 частку будинку, який знаходився в їхньому спільному володінні та користуванні. 
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 та після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої увійшла 1/4 частка спірного житлового будинку.
Спадкоємцями спадкового майна були дружина ОСОБА_5 , син ОСОБА_6 та син ОСОБА_1 , які фактично успадкували по 1/12 частці вищевказаного житлового будинку, але своїх спадкових прав не оформили.
У позові зазначалося, що в 2010 році Ніжинською районною державною нотаріальною конторою до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 було заведено спадкову справу № 757/2010.
ІНФОРМАЦІЯ_3 помер брат позивача ОСОБА_6 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої увійшла 1/3 частка житлового будинку АДРЕСА_1 . 
Спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 прийняла його мати ОСОБА_5 шляхом подачі нотаріусу відповідної заяви, на підставі якої заведено спадкову справу № 791/2010.
ІНФОРМАЦІЯ_4 померла мати позивача ОСОБА_5 та після її смерті відкрилася спадщина на 2/3 частки зазначеного житлового майна (1/4 частка як члена колгоспного двору та 1/12 частка успадкована після смерті чоловіка, а також 1/3 частка успадкована після смерті сина ОСОБА_6 ). 
На випадок своєї смерті ОСОБА_5 15 грудня 2008 року склала заповіт, згідно з яким все своє майно заповіла сину ОСОБА_4 .
До майна померлої ОСОБА_5 заведено спадкову справу № 306/2012, однак спадкоємцем спадкового майна був її син ОСОБА_6 , який прийняв спадщину шляхом спільного проживання зі спадкодавцем.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер брат позивача ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої увійшло 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .
ОСОБА_4 за життя 21.08.2019 залишив заповіт, яким заповів позивачу все своє майно.
15 липня 2021 року приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Чумак Л.В. до майна померлого ОСОБА_4 за заявою позивача було заведено спадкову справу № 66/2021.
26 жовтня 2021 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, призначену для ведення особистого селянського виробництва площею 2,5048 га з кадастровим № 7423383600:02:001:0176, а у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку спірного житлового будинку йому відмовлено, у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спадкове майно.
Крім того, позивач позбавлений можливості зареєструвати права власності на 1/4 частку спадкового будинку як за членом колишнього колгоспного двору, оскільки 03 травня 2025 року державним реєстром винесено рішення № 78708766 про відмову у проведенні реєстраційних дій.
Оскільки зазначені обставини є перешкодою в оформленні його права на спадкове майно, тому позивач звернувся за захистом своїх прав до суду.
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою судді від 05.06.2025 відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та у справі призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 17.10.2025 за результатами підготовчого засідання справу призначено до розгляду по суті.
На підставі ухвали суду від 27.11.2025 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - ОСОБА_2 , який є сином померлої ОСОБА_5 .
У судове засідання учасники справи не з`явилися. Позивач ОСОБА_1 подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, в якій позов просив задовольнити.
Представник відповідача Лосинівської селищної ради у судове засідання не з`явився, у поданій через систему «Електронний суд» заяві просив розгляд справи проводити без його участі у порядку письмового провадження.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, будучи повідомленим про дату, час та місце розгляду справи.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до частини 2 статті 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню зважаючи на такі підстави.
Фактичні обставини, встановлені судом, та норми права, які були застосовані 
Судом встановлено, що відповідно довідки (витягу з погосподарської книги), виданої Лосинівською селищною радою Ніжинського району Чернігівської області 01.03.2024 № 62, станом на 15.04.1991 згідно з погосподарською книгою № 8 у домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , проживали: ОСОБА_3 , - голова двору, ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_6 - члени.
Правовідносини щодо будівництва житлових будинків і набуття прав на них до 15.04.1991 регламентувалися нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року.
Відповідно до ст. 86 ЦК УРСР 1963 року право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.
Згідно з ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.
Відповідно до роз`яснень, даних в п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема:
- право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні;
- розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних;
- згідно зі ст. 4 Постанови ВРУ «Про введення в дію Закону «Про власність» загальні правила спадкування щодо частки члена колгоспного двору в майні двору застосовуються з 01 липня 1990 року.
Оскільки житловий будинок за АДРЕСА_1 належить до суспільної групи колгоспний двір і станом на 15.04.1991 у ньому проживали: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , тому спірний будинок є спільною сумісною власністю усіх його членів, кожен із яких має рівну частку у цьому будинку - по 1/4 частці.
Згідно з пунктом 5 «Прикінцевих та перехідних положень» ЦК України правила Книги шостої ЦК України застосовуються також до спадщини, яка відкрилась, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.
Відповідно до роз`яснень, даних в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008, відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу УРСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилась до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.
З огляду на вищезазначені нормативні положення, норми ЦК України застосовуються до спадщини, яка відкрилась, але була прийнята після 1 січня 2004 року, а якщо спадщина була прийнята до 1 січня 2004 року - норми ЦК УРСР 1963 року.
Відповідно до ст. 524 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) спадкування здійснюється за законом і за заповітом.
При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого (ч. 1 ст. 529 ЦК УРСР в редакції 1963 року).
Статтею 548 ЦК УРСР 1963 року встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини, яким згідно зі ст. 525 цього Кодексу є день смерті спадкодавця.
За змістом частин 1, 2 ст. 549 ЦК УРСР 1963 року спадкоємець визнається таким, що прийняв спадщину, як у разі подання ним у шестимісячний строк відповідної заяви до державної нотаріальної контори, так і в разі фактичного його вступу в управління або володіння спадковим майном, що означає можливість спадкоємця мати майно у своєму віданні, вчинення ним відповідних дій стосовно зазначеного майна до закінчення шестимісячного строку з часу відкриття спадщини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Данина Ніжинського району Чернігівської області помер ОСОБА_3 .
До складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 , увійшла 1/4 частка житлового будинку АДРЕСА_1 .
Згідно з довідкою № 500 Данинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області від 22 вересня 2010 року, що міститься в матеріалах спадкової справи, ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 був постійно зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті його склад сім`ї: дружина ОСОБА_5 , син ОСОБА_1 та син ОСОБА_6 .
11 листопада 2010 року за заявою ОСОБА_5 про прийняття спадщини за законом Ніжинською районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 757/2010 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . 11.11.2010 на ім`я ОСОБА_5 та ОСОБА_1 було видано свідоцтва про право по 1/3 частці за кожним на спадщину за законом на належне померлому ОСОБА_3 право на земельну частку (пай), що перебуває у колективній власності КСП «Жовтнева революція» та знаходиться в селі Данина Ніжинського району Чернігівської області, розміром 3,14 в умовних кадастрових гектарах.
Таким чином ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та ОСОБА_6 успадкували після смерті чоловіка та батька його частку у вищевказаному житловому будинку в розмірі 1/4 його частки в рівних долях.
ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Ніжині Чернігівської області.
Відповідно до довідки Данинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області від 22 вересня 2010 року, що міститься в матеріалах спадкової справи, від 22.09.2010 № 499 ОСОБА_6 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 був постійно зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті його склад сім`ї: мати ОСОБА_5 , брат ОСОБА_1 та брат ОСОБА_4 .
23 листопада 2010 року за заявою ОСОБА_5 про прийняття спадщини за законом Ніжинською районною державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу № 791/2011 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 . 23.11.2010 на ім`я ОСОБА_5 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на належну померлому ОСОБА_6 земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 2,38 га, з кадастровим № 7423383600:02:001:0177, надану для ведення особистого селянського виробництва, на території села Данана Данинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області та свідоцтво про право на спадщину на належну померлому ОСОБА_7 , яку успадкував його син ОСОБА_6 1/3 частку земельної частки (паю), що перебуває у колективній власності КСП «Жовтнева революція» та знаходиться в селі Данине Ніжинського району Чернігівської області, розміром 3,14 в умовних кадастрових гектарах.
Отже, ОСОБА_5 успадкувала після смерті сина його частку у вищезазначеному житловому будинку в розмірі 1/3 частки.
ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Данина Ніжинського району Чернігівської області померла ОСОБА_5 .
До складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_5 , увійшли 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 (1/4 частка як члена колгоспного двору та 1/12 частка успадкована після смерті чоловіка, а також 1/3 частка успадкована після смерті сина ОСОБА_6 ).
На випадок своєї смерті ОСОБА_5 залишила заповіт, який 15.12.2008 посвідчений секретарем виконавчого комітету Данинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області, відповідно до якого все її майно, заповідає ОСОБА_4 . Заповіт не змінювався і не відмінявся.
Як вбачається з копії спадкової справи № 306/2012, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 , із заявою про прийняття спадщини за законом звернулися ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .
Відповідно до статті 1268 ЦК України ОСОБА_4 , будучи спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину шляхом спільного проживання зі спадкодавцем ОСОБА_5 , що підтверджується довідкою Данинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області № 22 від 17.01.2014, відтак саме останній прийняв спадщину.
ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Данина Ніжинського району Чернігівської області помер ОСОБА_4 .
До складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_4 , увійшли 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 .
На випадок своєї смерті ОСОБА_4 залишив заповіт, який 21.08.2019 посвідчений секретарем Данинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області Авраменко П.В., відповідно до якого все її майно, заповідає ОСОБА_1 . Заповіт не змінювався і не відмінявся.
Згідно з довідкою Данинського старостинського округу Лосинівської силищної ради Ніжинського району Чернігівської області від 15 липня 2021 року, яка міститься у матеріалах спадкової справи, ОСОБА_4 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті за відповідною адресою ніхто зареєстрований не був та не проживав.
Зазначені обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються письмовими доказами, наявними в матеріалах справи.
Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особі, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.
Статтею 1223 ЦК Кодексу передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Згідно зі ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
05 грудня 2024 року приватним нотаріусом Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Чумак Л.В. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на частку житлового будинку.
Рішенням державного реєстратора Кучерявець Л.О. від 03 травня 2025 року № 78708766 позивачу також відмовлено у реєстрації права власності на 1/4 частку спадкового будинку як за членом колишнього колгоспного двору.
Як убачається з копії спадкової справи № 66/2021, заведеної після смерті  ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , із заявою про прийняття спадщини за заповітом звернувся  ОСОБА_1 . 23.11.2010 на ім`я ОСОБА_1 були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належне померлому ОСОБА_4 право на: земельні ділянки площею 2,5048 га, 2,3813 га 1,3578 га, надані для ведення особистого селянського господарства, розташовані на території Данинської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області. Інших спадкоємців не встановлено.
Згідно зі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Відповідно до ст. 328 ЦК України особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Мотивована оцінка і висновки суду
Оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, ураховуючи, що позивач набув право власності на 1/12 частку житлового будинку та приналежних будівель, як спадкоємець за законом після смерті батька ОСОБА_3 та 2/3 частки за заповітом після смерті брата ОСОБА_4 , а також має право на 1/4 частку як член колишнього колгоспного двору, однак не може отримати правовстановлюючі документи на відповідні частки нерухоме майно, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.
На підставі наведеного, керуючись статями 10, 12, 13, 76, 80, 258, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, статтями 525, 526, 548, 549 ЦК Української РСР (1963 року) та статтями 1223, 1268, 1269, 1296, 1297 ЦК України, суд
УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Лосинівської селищної ради Ніжинського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , як за членом колишнього колгоспного двору.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/12 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 ;
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 брата ОСОБА_4 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів, який обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження, або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Відомості про учасників справи згідно з пунктом 4 частини 5 статті 265 Цивільного процесуального кодексу України:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Лосинівська селищна рада Ніжинського району Чернігівської області, адреса: вул. Шевченка, 2, селище Лосинівка, Ніжинський район, Чернігівська область, код ЄДРПОУ: 04412461.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 .

Суддя Дмитро ДУДАРЕЦЬ