ЛУГИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ 

вул. М. Грушевського, 2 а, селище Лугини, Коростенський район, Житомирська область, 11301, 
тел. (04161)9-14-72, e-mail: inbox@lg.zt.court.gov.ua, web: http://lg.zt.court.gov.ua, код ЄДРПОУ 02896124
____________________________________________________________________________________________________
Справа № 281/649/25
Провадження по справі 2/281/72/26
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 січня 2026 року селище Лугини
Лугинський районний суд Житомирської області у складі:
головуючого судді   Свинченко Г.Д.,
за участю:
секретаря судових засідань Островської І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі судових засідань в селищі Лугини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно,-
ВСТАНОВИВ:
В провадженні Лугинського районного суду Житомирської області перебуває цивільна справа за позовом представника позивачів ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно.
Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачі зазначають, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується повторним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 27.09.2023 року. На день смерті ОСОБА_4 постійно проживала та була зареєстрована одна за адресою: АДРЕСА_1 . 
ОСОБА_5 доводиться рідним сином померлій ОСОБА_4 , що підтверджується витягом з ДРАЦС громадян про державну реєстрацію народження № 00041582239 від 27.09.2023 року. Однак, у встановлений законом строк він не звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері, а отже вважається таким, що спадщину не прийняв.
ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 21 травня 2018 року. 
ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , доводиться рідною дочкою померлому ОСОБА_6 та, відповідно, онукою ОСОБА_4 , що підтверджується повторним свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 27.09.2023 року, свідоцтвом про шлюб.
ОСОБА_8 було складено заяву про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті її баби, ОСОБА_4 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , доводиться рідним сином ОСОБА_8 та, відповідно, є правнуком померлої ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 від 05.07.1995 року.
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , доводиться рідною донькою ОСОБА_8 та, відповідно, є правнучкою померлої ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 05.12.2000 року.
Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .
Оскільки діти та внуки спадкодавця не прийняли спадщину, то право на спадкування переходить до інших спадкоємців наступних черг, що включає і правнуків. 
В даний час у позивачів виникла необхідність в оформленні спадщини за законом після смерті спадкодавиці на спадкове майно.
13.11.2025 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 . Однак, приватний нотаріус Коростенського районного нотаріального округу Можарівська Н.В. відмовила їм у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки не надано правовстановлюючих документів на зазначене майно. Рекомендувала звернутись до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно.
Враховуючи, що нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, позивачі звернулись з даним позовом.
Ухвалою суду від 08.12.2025 року відкрито провадження у даній справі та призначено справу до підготовчого судового засідання на 12.01.2026 року.
26.12.2025 року до суду надійшла копія спадкової справи № 207/2025 на майно померлої ОСОБА_4 
12.01.2026 року винесено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначено справу до судового розгляду.
Представник позивачів подала заяву в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задоволити.
Відповідач надіслав заяву про розгляд справи без участі його представника, не заперечує проти задоволення позову у разі відсутності спадкоємців у померлої ОСОБА_4 .
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Виходячи зі змісту ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Судом встановлено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 27.09.2023 року.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 21 травня 2018 року. 
ОСОБА_5 є сином ОСОБА_4 , що підтверджується копією повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження № 00041582239 від 27.09.2023 року. 
Відповідно до довідки № 1633 від 18.07.2023 року виданої виконкомом Лугинської селищної ради померлій ОСОБА_4 належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами який розміщений за адресою: АДРЕСА_1 . Рік забудови - 1969.
ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована та постійно проживала одна за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 1634 від 18.06.2025 року.
ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_3 , доводиться рідною дочкою померлому ОСОБА_5 та онукою померлій ОСОБА_4 , що підтверджується копією повторного свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 27.09.2023 року, копією повторного свідоцтва про шлюб.
ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , доводиться рідним сином ОСОБА_1 та є правнуком померлої ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 05.07.1995 року.
ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 , доводиться рідною донькою ОСОБА_1 та є правнукою померлої ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 від 05.12.2000 року. 
13.11.2025 року ОСОБА_2 та ОСОБА_1 звернулись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 , однак нотаріусом було надано роз`яснення № 710/02-14 від 13.11.2025 року та роз`яснення № 711/02-14 від 13.11.2025 року щодо неможливості видачі їм свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку житлового будинку оскільки не надано правовстановлюючих документів на вказане майно у зв`язку з їх відсутністю.
Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 83184525 від 07.11.2025 року, спадкова справа № 207/2025 до майна померлої ОСОБА_4 була заведена 07.11.2025 року. 
ОСОБА_1 - онука померлої ОСОБА_4 , спадщину не прийняла і претензій до того, щоб Свідоцтво про право на спадщину за законом та/або за заповітом було видано на ім`я спадкоємця, що прийняв спадщину, вона не має. Спадкоємців першої черги згідно ст. 1261 ЦК України, що мають право на спадщину, не має.
Зазначені обставини також підтверджуються матеріалами спадкової справи № 207/2025 до майна померлої ОСОБА_4 .
Станом на 29.12.2012 року державна реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 КП "Коростенське МБТІ" не проводилась, що підтверджується інформаційною довідкою № 290 від 26.09.2023 року. 
Згідно ст. 55 Конституції України та ст. 16 ЦК України, кожен має право на звернення до суду за захистом своїх прав, свобод та інтересу.
Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 "Про судову практику в справах про спадкування" відносини спадкування регулюються правилами ЦК України, якщо спадщина відкрилась не раніше 01.01.2004.
Згідно з ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та його батьки.
Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її.
Частиною 5 ст. 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч. 2 ст.1220 ЦК України).
У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема якщо це право не визнається іншою особою.
Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч. 6 цієї ж статті доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
На час набуття спадкодавцем права власності на житловий будинок, та за життя спадкодавця, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Як роз`яснено у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року Про судову практику у справах про спадкування, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Виникнення права власності на будинки, що побудовані до 1992 року регулювалось положеннями Цивільного кодексу УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими 45/5 комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5.
У разі коли індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р. та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, замість документів, передбачених цим пунктом, можуть бути подані документи, передбачені статтею 31 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Відповідно до пункту 9 частини першої статті 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Суд встановив, що позивачі позбавлені можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку спадкового житлового будинку та господарські споруди. Оскільки спірний житловий будинок та господарські споруди входять до спадкової маси - за кожним з позивачів слід визнати право власності на 1/2 частку житлового будинку та господарські споруди, зазначені в позовній заяві.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Отож, право позивачів, яке перейшло в порядку спадкування від спадкодавця, не може бути звужено чи обмежено.
У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно спадкодавця, спадкоємець має право, згідно з пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 25 грудня 2015 року № 1127, подати документи, необхідні для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Перелік документів передбачений в статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та в Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. До них належать: документи, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.
Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації згідно з підпунктом 4.15 пункту 4 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій, проводиться нотаріусом після подачі документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.
Суд, враховує, що позивачі є єдиними спадкоємцями, що прийняли спадщину, а відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує, визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звернулись. У позивачів відсутня можливість у нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно, тому враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 4, 81, 211, 247, 263-265, 268, 272-273, 354 ЦПК України, ст. 1216, 1217, 1222, 1258, 1268 ЦК України, суд, –
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_6 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , який на праві власності належав ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП: НОМЕР_7 , в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , який на праві власності належав ОСОБА_4 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя         Галина Свинченко