Справа № 161/5919/23 	Головуючий у 1 інстанції: Ковтуненко В. В. 	
Провадження № 22-ц/802/24/26  	  Доповідач: Бовчалюк  З. А.	

ВОЛИНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД 
П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2026 року        місто Луцьк

Волинський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого - судді  Бовчалюк З.А., 
суддів - Здрилюк О.І., Карпук А.К.,
з участю секретаря судового засідання Власюк О.С.,
позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 ,
відповідача ОСОБА_3 та її представник ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ спільного майна, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє її представник ОСОБА_2 на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 18 лютого 2025 року, 
У Х В А Л И В:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє її представник ОСОБА_2 задовольнити. 
Рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 18 лютого 2025 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.
Позов задовольнити.
Поділити в натурі житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 на окремі цілі об`єкти нерухомого майна.
Виділити у власність ОСОБА_1 (РНОПП НОМЕР_1 ) 596/1000 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: по Житловому будинку «А-1» виділити приміщення: 1-2 площею 7, 7 кв.м.; 1-3 площею 13, 9 кв.м.; 1-4 площею 13, 8 кв.м.; ІІ паливна площею 3,6 кв.м., загальною площею 39,0 кв.м; по прибудові «а»: 1-1 кухня площею 5,1 кв.м., з надвірних будівель та споруд виділити: Сарай «б», Сарай « Б-1», Гараж « В-1», Убиральня «Д», Ворота «1», Ворота « 2», 90% огорожі «3-6».
Виділити у власність ОСОБА_3 (РНОПП НОМЕР_2 ) 404/1000 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: по Житловому будинку « А-1» виділити приміщення: 2-2 площею 8,2 кв.м.; по прибудові «а»: І коридор площею 2,7 кв.м.; прибудову «а1» в складі приміщень: 2-1 площею 3, 4 кв.м., 2-3 площею 12, 4 кв.м.; 2-4 площею 5, 7 кв.м., загальною площею 21, 5 кв.м.; з надвірних будівель та споруд виділити: Убиральню « Г», 10% огорожі « 3-6».
ОСОБА_1 (РНОПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОПП НОМЕР_2 ) провести роботи для утворення окремих ізольованих частин, а саме: замурувати дверні прорізи між приміщеннями І та 1-1; І та ІІ; ІІ та 2-2; влаштувати окремий вхід до частини І шляхом розширення віконного прорізу в приміщенні 1-2; влаштувати дверний проріз між приміщеннями 1-2 та ІІ; переобладнати приміщення обох частин окремим інженерних забезпеченням.
Стягнути з ОСОБА_1 (РНОПП НОМЕР_1 ) в користь ОСОБА_3 (РНОПП НОМЕР_2 ) 9228 гривень компенсацію за відхилення від ідеальних часток співвласників.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 (РНОПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОПП НОМЕР_2 ) на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Виділити у користування ОСОБА_1 (РНОПП НОМЕР_1 ) частину земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі 412 кв.м., що позначена на плані (рис. 5 додатків висновку експерта № 250804/5 ЮШ) штриховкою синього кольору та має розміри по периметру від північно - західного кута ділянки за годинниковою стрілкою в м: 15, 61 м; 10,70 м; 2, 54 м; 5,06 м; 11,05 м; 0, 3 м; 6,09 м; 6, 16 м; 3,33 м; 11, 32 м; 2,26 м по межі ділянки; 5,10 м по лінії поділу; 3, 66 м; 3,05 м; 1, 63 м; 2, 29 м по лінії поділу житлового будинку «А-1»; 3, 71 м; 9, 68 м по лінії поділу ділянки; 3, 97 м; 5, 39 м по межі ділянки.
Виділити у користування ОСОБА_3 (РНОПП НОМЕР_2 ) частину земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 в розмірі 88 кв.м., що позначена на плані (рис. 5 додатків висновку експерта № 250804/5 ЮШ) штриховкою чорного кольору та має розміри по периметру від західної межі ділянки проти годинникової стрілки в м: 5, 10 м по лінії поділу; 3, 66 м; 3, 05м; 1,63 м; 2,29 м по лінії поділу житлового будинку «А-1», 3, 71 м; 9, 68 м по лінії поділу ділянки; 8, 33 м; 1, 14 м по межі ділянки. 
Стягнути з ОСОБА_3 (РНОПП НОМЕР_2 ) в користь ОСОБА_1 (РНОПП НОМЕР_1 ) 4603, 65 гривень сплаченого судового збору та 19000 витрат за проведення експертизи.
Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий-суддя: 

Судді: