Справа № 163/2681/25 
Провадження № 2/163/138/26 

ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 січня 2026 року Любомльський районний суд Волинської області
в складі головуючої судді Гайдук А.Л., 
з участю секретаря Кузьміної А.В.,
розглянувши в підготовчому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рівненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на нерухове майно та визнання права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом,
в с т а н о в и в :
У позовній заяві позивач ОСОБА_1 просить ухвалити рішення про визнання за нею в порядку спадкування за законом після смерті матері –  ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , і, згідно технічного паспорта ТІ01: НОМЕР_1 , виготовленого станом на 15.04.2025 року, складається із житлового будинку, веранди, господарської будівлі, погріба, гаража, літньої кухні, вбиральні, огорожі та колодязя; про визнання за нею в порядку спадкування за законом після смерті матері – ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером: 0723385900:01:001:0115, яка згідно з рішенням сесії Столино-Смолярської сільської ради Любомльського району від 06 грудня 1996 року №3/3, передана у приватну власність ОСОБА_3 .
Заявлені вимоги обґрунтувала тим, що після смерті матері  ОСОБА_2 02.09.2024 року вона є єдиним спадкоємцем за законом, спадщину прийняла шляхом спільного проживання та подачі заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори, у зв`язку з чим 18.03.2025 року приватним нотаріусом Каганюком О.Ю. було зареєстровано заяву про прийняття спадщини за законом після смерті ОСОБА_2 та заведено спадкову справу № 39/2025. Інші спадкоємці, які б претендували на спадщину, відсутні, арешт на спадкове майно не накладено. З метою оформлення спадкових прав на спадкові житловий будинок та земельну ділянку звернулася до нотаріуса, проте нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом, у зв`язку із тим, що на вказане спадкове майно відсутні правовстановлюючі документи та право власності за спадкодавцем не зареєстроване. За таких обставин та у відповідності до норм чинного законодавства реалізація її спадкових прав можлива лише в судовому порядку шляхом визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та права на завершення процедури приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку.
В підготовче засідання сторони не з`явились.
Позивач у позовній заяві просила розглянути справу за її відсутності.
Від Рівненської сільської ради на електронну адресу суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника сільської ради. Також у заяві вказано, що сільська рада визнає позовні вимоги в повному обсязі. 
Згідно з ч.ч.1, 4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Відповідно до ч.4 ст.200 ЦПК України ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.
Дослідження матеріалів справи приводить суд до висновку, що заявлені позовні вимоги відповідають положенням ст.ст.1217, 1218, 1223, 1225, 1268, 1269, 1270, 1273, 1297 ЦК України, ст.ст.125, 126, п.1 розділу Х «Перехідних положень» ЗК України.
Підставність та обґрунтованість позову доводиться доданими до позову письмовими доказами та витребуваною судом у приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Каганюка О.Ю. копією спадкової справи № 39/2025.
Зокрема, аналізом доказів по справі суд встановив такі фактичні обставини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , про що в книзі реєстрації актів про смерть 05.09.2024 року зроблено запис № 52 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 . 
Ступінь родинного зв`язку між позивачем та спадкодавцем як донькою та матір`ю підтверджується копією свідоцтва про народження  ОСОБА_4 серії НОМЕР_3 , де матір`ю зазначено  ОСОБА_2 , та свідоцтвом про шлюб ОСОБА_4 серії НОМЕР_4 .
Зі спадкової справи №39/2025 встановлено, що до складу спадкового майна входять, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , який згідно витягу з погосподарської книги №2 за 2016-2023 роки, виданого Столино-Смолярським старостинським округом, належав ОСОБА_3 , та земельна ділянка площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером: 0723385900:01:001:0115, яка, згідно з рішенням сесії Столино-Смолярської сільської ради Любомльського району від 06 грудня 1996 року №3/3, передана у приватну власність ОСОБА_3 .
ОСОБА_3 був батьком позивачки ОСОБА_4 та чоловіком ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_4 серії НОМЕР_3 та довідкою Рівненської сільської ради від 03.03.2025 року №229 та, згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру, сформованими 18.03.2025 року приватним нотаріусом Каганюком О.Ю., стверджується, що спадкова справа після смерті ОСОБА_3 не заводилася, заповіти та спадкові договори відсутні.
Згідно довідки Рівненської сільської ради від 03.03.2025 року №229 спірне майно входило до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 , який був зареєстрований по АДРЕСА_1 та проживав разом з дружиною – ОСОБА_2 , дочкою – ОСОБА_1 та її сім`єю. ОСОБА_2 після смерті чоловіка спадщину прийняла, але спадкових прав не оформила, бо померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . На момент смерті була зареєстрована по АДРЕСА_1 та проживала разом з дочкою – ОСОБА_1 та її сім`єю. Заповіт від її імені не посвідчувався, заборони (арешту) на спадкове майно не накладено.
Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_2 також є її донька ОСОБА_5 згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження ОСОБА_6 , яка, відповідно до заяви від 20.10.2025, поданої до приватного нотаріуса Каганюка О.Ю., від спадщини відмовилася.
Отже, з копії спадкової справи № 39/2025 до майна померлої  ОСОБА_2 вбачається, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом, яка в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України прийняла спадщину після смерті  ОСОБА_2 , подавши до приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Каганюка О.Ю. заяву про прийняття спадщини за заповітом, яка була зареєстрована 18.03.2025 року.
Згідно технічного паспорта ТІ01: НОМЕР_1 , виготовленого станом на 15.04.2025 року на замовлення позивачки ОСОБА_1 , житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , складається із житлового будинку, веранди, господарської будівлі, погріба, гаража, літньої кухні, вбиральні, огорожі та колодязя, інвентаризаційна вартість усього становить 131 645 грн.
На підставі рішення сесії Столино-Смолярської сільської ради Любомльського району від 06 грудня 1996 року №3/3 позивачка, як єдиний спадкоємець після смерті ОСОБА_2 , виготовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж ділянки в натурі на вказані земельні ділянки, що знаходяться по АДРЕСА_1 .
Зазначена земельна ділянка зареєстрована у Державному земельному кадастрі про земельну ділянку, що підтверджується витягом № НВ-3500712922025 від 27 травня 2025 року.
13 жовтня 2025 року Постановою приватного нотаріуса Каганюка О.Ю. №242/02-31 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірне майно через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на це майно, та запропоновано звернутися до суду.
Така відмова нотаріуса узгоджується з положеннями ст.67 Закону України «Про нотаріат» та п.4.14, п.4.16 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5.

Таким чином, враховуючи вказані положення матеріального та процесуального закону, зміст позовних вимог та їх обґрунтування, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. 
Отже, встановлено підстави для ухвалення рішення в підготовчому засіданні та задоволення позовних вимог.
Керуючись ст.ст.200, 206, 259, 264, 265 ЦПК України, суд
у х в а л и в :
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері – ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , 
- право власності на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , і, згідно технічного паспорта ТІ01: НОМЕР_1 , виготовленого станом на 15.04.2025 року, складається із житлового будинку, веранди, господарської будівлі, погріба, гаража, літньої кухні, вбиральні, огорожі та колодязя;
- право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим номером: 0723385900:01:001:0115, яка згідно з рішенням сесії Столино-Смолярської сільської ради Любомльського району від 06 грудня 1996 року №3/3, передана у приватну власність ОСОБА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення протягом 30 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду.
Інформація про сторін:
позивач – ОСОБА_1 ; місце проживання – АДРЕСА_1 ; РНОКПП – НОМЕР_6 ;
відповідач – Рівненська сільська рада; місце знаходження - вулиця Шкільна, 2, село Рівне Ковельського району Волинської області; код ЄДРПОУ - 04332621.

Головуюча : суддя А.Л.Гайдук