Справа № 274/7310/25
Провадження №  2/0274/869/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
"11" лютого 2026 р. м. Бердичів
БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в складі: головуючого судді Хуторної І. Ю.,
за участю секретаря судового засідання Айрапетян А. А., 
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії, -
в с т а н о в и в :
У жовтні 2025 року Комунальне підприємство «Бердичівтеплоенерго» (КП «Бердичівтеплоенерго») звернулось до суду з позовом, у якому просить стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 86845,22 грн заборгованості за послуги з постачання теплової енергії.
Короткий виклад позиції позивача, заперечень відповідача
Позовні вимоги КП «Бердичівтеплоенерго» обґрунтовані тим, що КП «Бердичівтеплоенерго» надає послуги з теплопостачання у м. Бердичеві.
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є споживачами послуг з постачання теплової енергії, оскільки відповідно до довідки з КП “Бердичівське МБТІ” за ними зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_1 , за кожним по 1/2 частці на підставі договору дарування квартири від 17.01.2001, р. № 153.
Відповідачі у період з жовтня 2018 року до 31.08.2025 не оплачували отримані послуги з теплопостачання за вищевказаною адресою, внаслідок чого станом на 01.09.2025 виникла заборгованість у розмірі 86845,22 грн.
Вказану заборгованість за послуги позивач просить стягнути з відповідачів.
Відзив на позовну заяву відповідачі не подавали.
Заяви, клопотанні, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою судді від 04.12.2025 справу прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження.
Представник позивача - Чайковська О.С. до суду направила заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить розглянути справу без її участі, надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді, наполягає на стягненні боргу в рівних частках із кожного відповідача.
Відповідачі про час і місце слухання справи повідомлені належним чином, відповідно до п. 11 ч. 8 ст. 128 ЦПК України. Крім того, суд направляв повістку на адресу відомого місця проживання відповідачів - адресу місця знаходження їх нерухомого майна. 
У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.
Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи.
Застосовані судом норми права 
Відповідно до п. п. 6, 13 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу; індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Комунальні послуги - це послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами ( ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").
Згідно ч. 7 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.
У частині 5 ст. 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" зазначено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.
Крім того, відповідно до статті 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Пунктом 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених Постанови КМУ № 830 від 21 серпня 2019 року визначено, що індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.
Відповідно до ст. ст. 1, 19 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Вироблена теплова енергія постачається споживачу згідно з договором купівлі-продажу. Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом.
Приписами статті 25 цього Закону визначено, що теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами, водночас приписами статті 24 Закону встановлено, що своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії є основними обов`язками споживача теплової енергії.
У відповідності до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, при чому зобов`язання має виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору.
Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку ( ст. 509 ЦК України).
Фактичні обставини, встановлені судом, аналіз доводів сторін, висновки суду
Дослідивши докази та з`ясувавши обставини справи, суд доходить висновку про задоволення позову, із таких підстав.
14.07.2017 у спецвипуску газети «РІО-БЕРДИЧІВ» опублікований у новій редакції Договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води (а.с. 11).
23.10.2021 на офіційному сайті Бердичівської міської ради та на офіційному сайті КП "Бердичівтеплоенерго" був опублікований публічний договір приєднання - Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії.
Згідно із довідкою від 17.10.2025, виданою КП «Бердичівтеплоенерго», станом на 17.10.2025 дане підприємство постачає теплову енергію до будинку за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 19).
Відповідно до повідомлення т.в.о начальника КП “Бердичівське МБТІ” право власності за адресою: АДРЕСА_2 зареєстроване за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за кожним по 1/2 частці на підставі договору дарування квартири від 17.01.2001, р. № 153, посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу (а.с. 16-17).
З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 не зареєстроване ( а.с. 15).
Згідно із розрахунком заборгованості - за адресою: АДРЕСА_2 , особовий рахунок № НОМЕР_1 , відкритий на ім`я ОСОБА_2 . За період із жовтня 2018 року до 31.08.2025 заборгованість на послуги із постачання теплової енергії за цією складає 86 845,22 грн (а.с. 9).
Таким чином, на підставі наявних у справі доказів судом встановлено, що між КП «Бердичівтеплоенерго» та відповідачами, яка є співвласниками житла, виникли правовідносини з приводу оплати за надані житлово-комунальні послуги, а саме послуг з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідачі за період з жовтня 2018 року до серпня 2025 року не вносили плату за постачання теплової енергії у їх квартиру та сума боргу за цей період склала 86845,22
Розмір заборгованості доводиться розрахунком боргу, який не оспорений відповідачами.
За таких обставин, суд задовольняє позовні вимоги повністю та стягує із відповідачів заборгованість за надані послуги із постачання теплової енергії у квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , в рівних частках з кожного, тобто по 43422,61 грн.
Розподіл судових витрат
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Оскільки позивачем сплачено 3028 грн судового збору, із відповідачів підлягає компенсації судовий збір в рівних часниках із кожного, тобто по 1514 грн.
Керуючись статтями 141, 259, 263, 265, 280-283 ЦПК України, суд
у х в а л и в :
Позов Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» заборгованість за надані комунальні послуги з постачання теплової енергії у розмірі 43 422 гривні 61 копійка. 
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на користь Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» заборгованість за надані комунальні послуги з постачання теплової енергії у розмірі 43 422 гривні 61 копійка. 
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» витрати по сплаті судового збору в розмірі 1514 гривень.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Бердичівтеплоенерго» витрати по сплаті судового збору в розмірі 1514 гривень.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.
Позивач, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.
Відповідач, якому заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Відомості про учасників справи: 
позивач - Комунальне підприємство «Бердичівтеплоенерго», адреса: 13312, Житомирська область, м. Бердичів, вул. Шевченка 23, код 32794899;
відповідачі:
- ОСОБА_1 , відомості про зареєстроване місце проживання відсутні, адреса місцезнаходження нерухомого майна: АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_2 ,
- ОСОБА_2 , відомості про зареєстроване місце проживання відсутні, адреса місцезнаходження нерухомого майна: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Суддя І. Ю. Хуторна