Справа № 144/1946/25
Провадження № 2/144/220/26

Р І Ш Е Н Н Я 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" січня 2026 р. Теплицький районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Германа О.С.,
за участі секретаря судового засідання Гончарук Т.М., 
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Теплик справу за позовом ОСОБА_1 до Теплицької селищної ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Теплицької селищної ради Гайсинського району про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Веселівка Теплицького району Вінницької області померла її мати - ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 позивач є спадкоємцем за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями , що знаходиться по АДРЕСА_1 . Станом на 15 квітня 1991 року в будинку проживала ОСОБА_2 . Проектно - планувальна документація на забудову та правовстановлюючі документи, що засвідчують право власності ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 відсутні. Але вона побудувала дане будинковолодіння, здійснювала за життя повноваження власника будинку, без отримання правовстановлюючих бюро технічної інвентаризації. За життя ОСОБА_2 власності на житловий будинок органу місцевого самоврядування свідоцтво про право власності на житло та не здійснила державну реєстрацію даного нерухомого майна.
Позивач не може одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті ОСОБА_2 тому, що для оформлення права на спадщину у вигляді житлового будинку і отримання відповідного свідоцтва, до нотаріальної контори у відповідності до вимог цивільного законодавства, необхідно подати правовстановлюючий документ, який би підтвердив право власності ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями. На підставі викладеного позивач змушена звернутися до суду, так як вона не може реалізувати своє право на спадкування, що відкрилося внаслідок смерті ОСОБА_2 . 
Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримуює, просить позов задовольнити. 
Від відповідача Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області надійшла заява про розгляд справи без участі представника селищної ради, щодо задоволення позовних вимог не заперечують.
Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.
Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. 
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом установлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини на підставі наданих доказів.
ІНФОРМАЦІЯ_1 , в с. Веселівка Теплицького району Вінницької області померла ОСОБА_2 , про що свідчить Свідоцтво про смерть, видане 04 вересня 2014 року видане виконавчим комітетом Веселівської сільської ради Теплицького районі Вінницької області, серія НОМЕР_1 (а. с. 7).
Після її смерті залишилось спадкове майно, в тому числі житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 (а. с. 8).
Станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 в будинку проживала ОСОБА_2 , про що свідчить запис в погосподарській книзі №11, особовий рахунок № НОМЕР_2 АДРЕСА_1 та підтверджується Випискою з погосподарської книги за 1991 - 1995 р.р. (а. с. 15).
Відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.05.2015 року (спадкова справа 183/2014, зареєстровано в реєстрі за № 412) спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1 (а. с. 8).
Відповідно до технічного паспорту № 177 на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою: АДРЕСА_1 замовник технічної інвентаризації - ОСОБА_1 (а. с. 9).
Відповідно до постанови від 27.11.2025 приватного нотаріуса Кусюк О.А. № 34 від 27.11.2025 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (а. с. 14). 
Належність при житті ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями і володіння ним підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, та випискою з негосподарської книги (а. с. 15).
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом 
- ст.1216 ЦК України – спадкування є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
- ст.1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;
- ст.1268 ЦК України – прийняття спадщини.
За встановлених вище обставин, беручи до уваги, що ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 , суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права власності на спадкове майно – житловий будинок з господарськими будівлями.
Керуючись ст.ст. 328, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 81, 263-265 ЦПК України, –

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом, що залишилось після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Веселівка Теплицького району Вінницької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя