Справа № 683/3738/25
2/683/324/2026 
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2026 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої – судді Кутасевич О.Г.,
з участю секретаря судового засідання Братенка В.В.

розглянувши у судовому засіданні в місті Старокостянтинів цивільну справу №683/3738/25, 2/683/324/2026 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Миролюбненської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання права власності на спадкове майно,
в с т а н о в и в:

У грудні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись в суд з позовом до Миролюбненської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області і просили визнати право власності в рівних частках по 1/2 частці за кожною на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявленого позову посилаються на те, що зазначене домоволодіння було побудоване у 1965 році та належало до суспільної групи «колгоспний двір», головою та єдиним членом якого був ОСОБА_3 .
Указують, що вони є єдиними спадкоємцями майна після смерті батька ОСОБА_3 та у встановленому законом порядку прийняли спадщину. Однак, оформити спадкові права на вищезазначене нерухоме майно не можуть через те, що право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами не було зареєстроване у встановленому законом порядку, у зв`язку із чим нотаріус відмовив в оформлені спадщини. 
У судове засідання представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 – адвокат Віхерко Н.О. подала заяву про розгляд справи у її відсутності, просить позов задоволити.
Відповідач – Миролюбненська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, про причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не подавала. 
Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. 
Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 
Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Відповідно до вимог ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними (ст.1267 ЦК України).
Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України).
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .
На день своєї смерті ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав один по АДРЕСА_1 .
За життя ОСОБА_3 склав заповіт, посвідчений 31 жовтня 2005 року головним лікарем Старокостянтинівської ЦРЛ, який зареєстрований в журналі доручень та заповітів за №7, згідно якого усе належне йому на день смерті майно заповів в рівних частках ОСОБА_1 та ОСОБА_2 
07 квітня 2006 року за заявами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про прийняття спадщини за заповітом Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу №256/2006 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , а 09 липня 2009 року на ім`я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 державним нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належне ОСОБА_3 майно.
Отже, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є єдиними спадкоємцями за заповітом до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , які у встановленому законом порядку прийняли спадщину та оформили частину спадкового майна.
Встановлені судом обставини підтверджуються письмовими доказами, що містяться в матеріалах справи, зокрема свідоцтвом про смерть ОСОБА_3 ; матеріалами спадкової справи №256/2006, заведеної Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ; свідоцтвами про право на спадщину за заповітом від 09 липня 2009 року.
Судом також встановлено, що до складу спадщини після смерті ОСОБА_3 увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .
Згідно довідки № 212 від 30 жовтня 2025 року виданої старостою Сковородківського староситинського округу № 1 Миролюбненської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 
належав за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідно до довідки № 213 від 30 жовтня 2025 року виданої старостою Сковородківського староситинського округу № 1 Миролюбненської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 відносився до суспільної групи «колгоспний двір» членом та головою якого станом на 15 квітня 1991 року був ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Однак, за повідомленням КП «Старокостянтинівського міського бюро технічної інвентаризації» №707 від 31 липня 2023 року згідно даних реєстрації права власності КП «Старокостянтинівське міське БТІ» право власності на вищезазначений житловий будинок не зареєстровано.
30 жовтня 2025 року завідувачем Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т.В. відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в оформленні спадщини на спірний житловий будинокз господарськими будівлями та спорудами, через відсутність правовстановлюючого документа на будинковолодіння.
Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно із частиною 1 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно із статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
У статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Правовідносини щодо будівництва житлових будинків і набуття прав на них до15 квітня 1991 року регламентувалися нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року.
Відповідно до положень ч.1 ст.120 ЦК УРСР 1963 року, які були чинними на момент виникнення спірних правовідносин, майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.
Відповідно до роз`яснень, даних в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних; частку працездатного члена двору в майні двору може бути зменшено або у її виділенні зовсім відмовлено в зв`язку з недовгочасним його перебуванням у складі двору або незначною
Оскільки з наданих суду доказів вбачається, що спірний житловий будинок по АДРЕСА_1 є майном колгоспного двору, головою якого станом на 15 квітня 1991 року був ОСОБА_3 , тому зазначений будинок є лише його власністю, і має спадкуватись його спадкоємцями в загальному порядку.
Під час проведення паспортизації житлових будинків ОСОБА_3 свідоцтва про право власності не оформляв та вказаний будинок в органах БТІ не реєстрував.
Відповідно до усталеної судової практики у справах по спадкування роз`яснень, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в оформленні спадщини на спірне будинковолодіння через відсутність правовстановлюючого документа на будинковолодіння.
Ураховуючи, що будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 відносилось до суспільної групи «колгоспний двір» та належало ОСОБА_3 , який станом на 15 квітня 1991 року був головою двору та єдиним його членом, суд вважає за можливе визнати за позивачами, які є єдиними спадкоємцями майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та у встановленому законом порядку прийняли спадщину, в порядку спадкування за заповітом, право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Позивач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Відповідач: Миролюбненська сільська рада Хмельницького району Хмельницької області, місцезнаходження: вул. імені Володимира Яневича, 18 с. Миролюбне Хмельницький район Хмельницька область, 31160, код ЄДРПОУ 04405366.
Текст рішення складено 09 лютого 2026 року. 

Суддя: