Справа № 449/1301/24 Головуючий у 1 інстанції: Савчак А.В. 
Провадження № 22-ц/811/1552/25 Доповідач в 2 інстанції: Савуляк Р.В. 

ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна і резолютивна частини)

29 січня 2026 року року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Львівського апеляційного суду в складі:
Головуючого судді: Савуляка Р.В.
суддів: Мікуш Ю.Р., Шандри М.М.
секретаря: Заяць Я.І. 
з участю: ОСОБА_1 та його представника – ОСОБА_2 ,
представника ОСОБА_3 – ОСОБА_4 ,розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою представника ОСОБА_1 – ОСОБА_2 на рішення Перемишлянського районного суду Львівської області від 26 березня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділення частки в натурі зі спільної часткової власності і припинення права спільної часткової власності,-

ВСТАНОВИЛА:

Відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України складання повного тексту постанови відкласти на десять днів з дня закінчення розгляду справи, оголосивши її вступну і резолютивну частини.
Керуючись ст.ст. 367, 368, п. 2 ч. 1 ст. 374, ст.ст. 376, 381, 382, 384, 389 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 – ОСОБА_2 – задовольнити частково.
Рішення Перемишлянського районного суду Львівської області від 26 березня 2025 року– скасувати та ухвалити нове судове рішення.
Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.
Поділити будівлю торгового комплексу з гаражними приміщеннями, загальною площею 477,7 кв м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши:
ОСОБА_1 приміщення загальною площею 238.85 кв.м., що відповідає ідеальній частці, а саме: 
Приміщення першого поверху площею 146.6 кв.м.:
- приміщення 1 – магазин площею 31,0 кв.м.;
- приміщення 2 – кладова площею 7,1 кв.м.;
- приміщення 3 – коридор площею 29,8 кв.м.;
- приміщення 4 – туалет площею 2,1 кв.м.;
- приміщення 5 – кабінет площею 12,5 кв.м.;
- приміщення 6 – кабінет площею 10,3 кв.м.;
- приміщення 7 – душова площею 1,3 кв.м.;
- приміщення 8 – гараж площею 42.6 кв.м.;
- приміщення 12 – котельня, плщею 9.9 кв.м.;
Приміщення мансардного поверху площею 92.25 кв.м.:
- приміщення 13 – сходи площею 7,0 кв.м.;
- приміщення 14 – кладова площею 8.8 кв.м.;
- приміщення 15 – мийка площею 9.1 кв.м.;
- приміщення 16 – кухня площею 15.6 кв.м.;
- приміщення 17 – коридор площею 7.7 кв.м. 
ОСОБА_3 приміщення загальною площею 238.85 кв.м., що відповідає ідеальній частці, а саме: 
приміщення першого поверху площею 69.1 кв.м.:
- приміщення 9 – гараж площею 50,1 кв.м.;
- приміщення 10 – кладова площею 3,0 кв.м.;
- приміщення 11 – склад площею 16,0 кв.м.;
Приміщення мансардного поверху площею 169.75 кв.м.:
- приміщення 18 – кафе площею 97,05 кв.м.;
- приміщення 19 – кабінка площею 5.5 кв.м.;
- приміщення 20 – кабінка площею 5.4 кв.м.;
- приміщення I – площадка площею 61.8 кв.м.;
Зобов`язати сторони влаштувати перегородку в приміщенні: 18 – кафе, розділивши його на приміщення площею 97.05 кв.м., яке виділяється у власність ОСОБА_3 та приміщення площею 44.05 кв.м., яке виділяється у влансіть ОСОБА_1 , а також облаштувати вхід в приміщення мансардного поверху через номер приміщення I – площадка, площею 61.8 кв.м. в приміщення 18 – кафе площею 97.05 кв.м.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на будівлю торгового комплексу з гаражними приміщеннями, загальна площа будівлі 477,7 кв м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 30280 (тридцять тисяч двісті вісімдесят) гривень судового збору. 
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати пов`язані із проведенням будівельно-технічного експертного дослідження в розмірі 26504 (двадцять шість тисяч п`ятсот чотири) гривень 80 копійок.
Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття, але може бути оскарженою у касаційному порядку шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повної постанови.

Головуючий: Савуляк Р.В. 

Судді: Мікуш Ю.Р. 

Шандра М.М.