Справа 688/2744/25 
№ 2/688/17/26 

Рішення 
Іменем України
05 лютого 2026 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:
головуючого судді Козачук С.В.,
з участю секретаря судового засідання Чупрової К.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань в місті Шепетівці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за законом,
встановив:
Короткий зміст та обґрунтування позовних вимог, позиція позивача
17.06.2025 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування позову посилається на те, що її батьки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі та проживали у належному матері будинку АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , спадщину після смерті якої прийняв батько, який проживав та був зареєстрований разом із нею у вказаному будинку. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько ОСОБА_3 . Вона у цей час проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
У встановлений законом строк вона подала заяву про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті батька, їй нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки розміром 3,1915 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Городнявської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинковолодіння АДРЕСА_1 нотаріусом було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності на нього спадкодавця, рекомендовано звернутися до суду для захисту спадкових прав. А тому, просить суд визнати занею у порядку спадкування за законом право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 , що складається з дерев`яного житлового будинку, загальною площею 47,4 кв.м, житловою площею 26,6 кв.м. (позначеного на плані технічного паспорту літ. А) та господарських будівель: сараю з піноблоків з літньою кухнею, площею 49,1 кв.м. (позначеного на плані технічного паспорту літ. Б).
Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_4 в підготовче засідання не з`явились, адвокат Рівнячок Л.С. подав клопотання, в якому просив розгляд справи провести у його та позивача відсутності, позов підтримав, просив його задовольнити.
Позиція відповідача
Представник відповідача Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області у підготовче засідання не з`явився. Сільський голова Б. Книш подав до суду заяву, у якій просив розгляд справи провести у відсутності представника сільської ради, не заперечував проти задоволення позову. 
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 19.06.2025 відкрито провадження в справі та призначено підготовче засідання о 10 год 50 хв 17.07.2025, яке відкладено до 11 год 30 хв 30.09.2025.
Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 30.09.2025 за клопотанням представника позивача ОСОБА_4 витребувано у приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Огородник Л.Ю. належним чином завірену копію спадкової справи №51/2017 (№60362204 у Спадковому реєстрі), заведеної після смерті ОСОБА_2 ; витребувано у приватного нотаріуса Шепетівського міського нотаріального округу Мартиненко А.М. належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 ; витребувано у Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області інформацію (за наявності належним чином завірену копію книги погосподарського обліку) щодо будинковолодіння та земельної ділянки по АДРЕСА_1 , а саме: до якої суспільної групи воно належить; хто був його головою та членами; кому на праві власності належить земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок, підготовче засідання відкладено до 09 год 30 хв 23.10.2025, а за клопотаннями представника позивача - до 11 год 30 хв 17.11.2025, 09 год 15 хв 09.12.2025, 09 год 30 хв 13.01.2026 та 11 год 00 хв 05.02.2026.
Виклад встановлених судом обставин, зміст спірних правовідносин та докази на їх підтвердження
Як встановлено в суді та вбачається з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, будинковолодіння по АДРЕСА_1 складається з: дерев`яного житлового будинку, побудованого в 1970 році, загальною площею 47,4 кв.м, житловою площею 26,6 кв.м. (позначеного на плані технічного паспорту літ. А) та сараю з піноблоків з літньою кухнею, площею 49,1 кв.м. (позначеного на плані технічного паспорту літ. Б).
З довідки виконавчого комітету Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області від 28.01.2025 за №26 слідує, що на підставі рішення виконавчого комітету Шепетівської районної ради народних депутатів Хмельницької області «Про оформлення права власності на житлові будинки Городнявської сільської ради народних депутатів Шепетівського району» від 17.10.1990 №130, житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 .
Згідно рішення виконавчого комітету Шепетівської районної Ради народних депутатів Хмельницької області №130 від 17.10.1990 року надано дозвіл на оформлення права власності і видачу свідоцтв в селах Городнявка, Червоний Цвіт, Броники, Заморочення, Дубіївка громадянам, колгоспним дворам (за списками) та будинкам, які належать державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям.
Відповідно до архівного витягу із списків власників будинків в с. Заморочення Городнявської сільської ради станом на 17.10.1990 року, виданого архівним відділом Шепетівської районної державної адміністрації Хмельницької області вих. №04-07/09 від 27.02.2025 року, під №35 значиться ОСОБА_2 .
Вказане рішення виконавчого комітету Шепетівської районної Ради народних депутатів Хмельницької області №130 від 17.10.1990 року свідчить про те, що будинковолодіння ОСОБА_2 згідно діючого на час прийняття такого рішення законодавства може бути зареєстроване за нею на праві власності, тобто прийняте в експлуатацію. Прийняття в експлуатацію вказаного будинковолодіння свідчить про проведення його будівництва з додержанням архітектурно-будівельних, санітарних та протипожежних норм, завершення такого будівництва.
Відповідно до рішення Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області від 29.03.2024 №4 «Про перейменування вулиць в населених пунктах Михайлюцької територіальної громади» в с. Заморочення перейменовано вулицю «Островського» на вулицю «Миру».
З погосподарської книги вбачається, що крім ОСОБА_2 членом колгоспного двору був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Отже, це домоволодіння за суспільною группою господарств відносилось до категорії «колгоспний двір», головою якого була ОСОБА_2 . 
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Шепетівка Хмельницької області, що вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 18.04.2015 виконавчим комітетом Городнявської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області.
Згідно довідки №275 від 03.03.2017, виданої виконкомом Городнявської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, на день смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 , разом з нею постійно проживав та був зареєстрований її чоловік ОСОБА_3 , 1964 року народження.
Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 від 05 лютого 1983 року, актовий запис №2, зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , після одруження чоловікові присвоєно прізвище ОСОБА_6 , дружині – ОСОБА_6 .
З спадкової справи №51/2017 вбачається, що із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 звернувся її чоловік ОСОБА_3 , у зв`язку з чим приватним нотаріусом Шепетівського районного нотаріального округу Огородник Л.Ю. останньому видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 12.04.2017 на земельну ділянку розміром 3,1915 гектарів, кадастровий номер 6825582600:06:036:0253, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Заморочення Шепетівського району Хмельницької області, що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 22.09.2017 виконавчим комітетом Городнявської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області.
Згідно довідки виконавчого комітету Городнявської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області від 20.03.2018 за №351, ОСОБА_3 на день свої смерті був зареєстрований та проживав в с. Заморочення Шепетівського району Хмельницької області. На день його смерті разом із ним ніхто зареєстрований не був та не проживав.
З даних свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого повторно 12.07.2023 виконавчим комітетом Городнявської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області, ОСОБА_7 народилася ІНФОРМАЦІЯ_6 в с. Заморочення Шепетівського району Хмельницької області, її батьком у ньому записаний ОСОБА_3 , матір`ю - ОСОБА_5 .
Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 від 16 вересня 2000 року, актовий запис №3, зареєстровано шлюб між ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , після одруження чоловікові присвоєно прізвище ОСОБА_9 , дружині – ОСОБА_9 .
Після смерті ОСОБА_3 із заявою про прийняття спадщини за законом до нотаріуса звернулася його дочка ОСОБА_1 , у зв`язку з чим приватним нотаріусом Шепетівського районного нотаріального округу Мартиненко А.М. заведено спадкову справу №81/2023 (№70936136 у Спадковому реєстрі). З матеріалів спадкової справи слідує, що ОСОБА_3 заповіту не залишив, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом, інших спадкоємців, передбачених законом немає. 14.07.2023 приватним нотаріусом Шепетівського видано Туровській Н.А. свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 3,1915 га, кадастровий номер6825582600:06:036:0253 та розміром 3,1915 га, кадастровий номер6825582600:06:036:0254, цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що також підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на майно №339128127 та №339133707.
З довідки №91 від 27.02.2025 року комунального підприємства «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» слідує, що на будинковолодіння АДРЕСА_1 в архіві інвентаризаційна справа відсутня.
Згідно повідомлення приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Мартиненко А.М. від 04.02.2025 за №24/01-16, в зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якої був її чоловік ОСОБА_3 , на будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 , видати свідоцтво про право на спадщину не можливо.
Застосованінорми права
При розгляді справ про спадкування необхідно встановити: місце відкриття спадщини, коло спадкоємців, які прийняли спадщину; законодавство, яке підлягає застосуванню щодо правового режиму спадкового майна та часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Колгоспний двір - це сімейно-трудове об`єднання осіб, які використовують майно двору для ведення підсобного господарства і сімейних потреб.
Його створення і діяльність врегульовувалось положеннями 120-127 ЦК Української РСР 1963 року.
Зокрема, згідно з частиною першою статті 120 ЦК Української РСР майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності, а частина друга статті 123 цього Кодексу визначала, що розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Закон Української РСР «Про власність», який набув чинності 15 квітня 1991 року, не містив поняття «колгоспний двір» і закріпив загальні положення щодо права власності на майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім`ї.
Так, відповідно до статті 17 цього Закону майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім`ї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.
6 січня 1994 року набрав чинності Закон України від 16 грудня 1993 року № 3718-XII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України», яким виключено з ЦК Української РСР статті 120-127, які врегульовували створення та діяльність колгоспного двору, і статтю 563 щодо спадкування майна колгоспного двору.
При вирішення спорів щодо майна колишнього колгоспного двору, яке придбане до 15 квітня 1991 року, судам належить застосовувати норми, що регулювали власність цього двору до вказаної дати, зокрема, право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Розмір таких часток визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
При вирішенні питання щодо спадкування майна колишнього колгоспного двору судами належить виходити з того, що Закон Української РСР «Про власність» не містив положень, які виключали майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім`ї, зі складу спадщини.
У пункті 4 Постанови Верховної Ради Української РСР № 885-XII від 26 березня 1991 року «Про введення в дію Закону Української РСР «Про власність» вказано, що правила, які містяться в Законі Української РСР «Про власність» і були передбачені Законом СРСР «Про власність в СРСР», застосовуються з дня введення в дію Закону СРСР «Про власність в СРСР», тобто з 1 липня 1990 року.
Таким чином, з 1 липня 1990 року при спадкуванні частки майна колишнього колгоспного двору застосовувалися загальні правила щодо спадкування.
Такий правовий висновок відображено у постанові Верховного суду від 17.06.2020 року у справі №156/482/17 провадження 61-25814св18.
За змістом ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. 
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 цього Кодексу, не було заявлено про відмову від неї або подано заяву про прийняття спадщини. 
Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину видається нотаріусом на підставі письмової заяви спадкоємців після закінчення шести місяців з дня відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Таким чином, аналіз норм права, що регламентують порядок оформлення права на спадщину, що відкрилась після 1 січня 2004 року передбачає звернення спадкоємця як за законом так і за заповітом до нотаріуса і видачі ним відповідного свідоцтва.
Відповідно до абз. 2-3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Мотиви та висновки суду
Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову
З`ясувавши думки сторін, викладені у письмових заявах, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку позов задовольнити та ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження з огляду на наступне.
З матеріалів справи слідує, що будинковолодіння, яке входить до складу спадкового майна, побудоване на законних підставах і не є самочинним будівництвом, ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом майна померлого ОСОБА_3 , який прийняв спадщину після смерті своєї дружини ОСОБА_2 . Позивач в порядку та строк встановлені законом звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті батька та є єдиним спадкоємцем за законом першої черги. У видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно, тобто порушено її цивільне право на отримання спадщини, яке відповідно до ст. 16 ЦК України підлягає судовому захисту шляхом визнання права власності на спадкове майно.
Згідно ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку позов задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на будинковолодіння по АДРЕСА_1 .
На підставі ст.ст. 328, 392, 1216-1218, 1258, 1261, 1268-1270, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 200, 206, 258-259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -
вирішив:
позов ОСОБА_1 до Михайлюцької сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на будинковолодінняв порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 в с. Заморочення Шепетівського району Хмельницької області.
Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було врученеу день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасникисправи:
Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрована та проживає по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 .
Відповідач – Михайлюцька сільська рада Шепетівського району Хмельницької області, адреса місцезнаходження: 30416, вул. Мазунова, 44 а, с. Михайлючка Шепетівський район Хмельницька область, код ЄДРПОУ 04402505.
Повне судове рішення складено 09 лютого 2026 року.

Суддя:    Світлана КОЗАЧУК