Справа № 954/1473/25
Номер провадження 2/954/519/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2026 року	с-ще Нововоронцовка	

Нововоронцовський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого судді Каневського В. О.,
за участю секретаря судового засідання Ферко Г. М.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань Нововоронцовського районного суду Херсонської області цивільну справу за позовом представника позивачів ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Новокаховської міської військової адміністрації про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачів ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до Новокаховської міської військової адміністрації про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову посилалася на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_4 . Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої, зокрема, входить будинок садибного типу за АДРЕСА_1 . Також ОСОБА_4 належала земельна ділянка кадастровий номер 6510700000:06:021:0067, площею 0,0531 га, для розміщення та обслуговування житлового будинку, господарських споруд.
Після смерті батька, позивачі у встановлений законом строк звернулись до нотаріуса, у відповідності до чого було заведено спадкову справу № 30/2020 від 08.05.2020 року. У відповідності до Довідки № 412/02-14 від 22.09.2021 виданої приватним Каховського районного нотаріального округу Херсонської області, спадкоємцями законом на все рухоме та нерухоме майно є син померлого - ОСОБА_3 . ІНФОРМАЦІЯ_2 , та син померлого - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заяв від інших осіб про прийняття спадщини не надходило. Однак, до 24 лютого 2022 року Позивачі не оформили спадщину та не отримали свідоцтва.
Після початку повномасштабного вторгнення позивачі звернулись до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу із заявами про продовження спадкової справи. 31.03.2025 приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Іваніщенко С. І. винесла Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. В обгрунтуванні відмови для оформлення спадщини зазначено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є решту інформація про відкриття розділу 10.06.2019 відділом економічного розвитку Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області, але відсутня інформація про власника майна, оскільки в реєстрі зазначено «помилково».
Також в реєстрі прав власності, який діяв до 2013 року зазначено, що є право власності ОСОБА_4 на вказаний будинок, але воно погашено 13 червня 2019 року у зв`язку з перенесенням до новоствореного об`єкта нерухомості. У разі відсутності інформації про зареєстроване право в реєстрі нерухомості, який діяв у період з 2004 по 2012 роки, підтвердження права власності можливе лише на підставі паперових носіїв, які б могло видати БТІ. У зв`язку з тимчасовою окупацією Каховського району Херсонської області, архів БТІ знищений. 
Враховуючи наведене, представник позивачів просив:
- визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на: будинку садибного типу за АДРЕСА_1 , загальною площею 76,7 кв.м.; земельної ділянки кадастровий номер 6510700000:06:021:0067, площею 0,0531 га, для розміщення та обслуговування житлового будинку, господарських споруд в порядку спадкування за законом;
- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на: будинку садибного типу за АДРЕСА_1 , загальною площею 76,7 кв.м.; земельної ділянки кадастровий номер 6510700000:06:021:0067, площею 0,0531 га, для розміщення та обслуговування житлового будинку, господарських споруд в порядку спадкування за законом.
Позивачі, їхній представник у підготовче засідання не з`явилися, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без їхньої участі.
Представник відповідача у підготовче засідання не з`явився, надав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача знайшли своє доведення в судовому засіданні, є такими, що ґрунтуються на вимогах чинного законодавства України, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.
Так, суд встановив та підтверджується наявними в справі доказами, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого повторно Новокаховським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) 28.02.2020, актовий запис №159).
Згідно з копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 16.01.2001, актовий запис №21; копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 30.04.2003, актовий запис №139, батьком ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зазначений ОСОБА_4 .
Частиною 3 статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.
Статтею 68 Закону України «Про нотаріат», підпунктом 4.14. пункту 4 глави 10 розділу II Порядку встановлено, що при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти.
Відповідно до пп.4.16, 4.19 глави 10 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
За довідкою приватного нотаріуса Каховського районного нотаріального округу Херсонської області Сердюк Л. І. від 22.09.2021 №412/02-14, в провадженні приватного нотаріуса Каховського районного нотаріального округу Херсонської області Сердюк Л. І., знаходиться спадкова справа № 30/2020 від 08 травня 2020 року до майна ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , який був зареєстрований до смерті за адресою: АДРЕСА_1 , де спадкоємцями за законом на все рухоме та нерухоме майно є син померлого ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та син померлого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Заяв від інших осіб про прийняття спадщини не надходило.
З постанови приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Іваніщенко С. І №53/02-31 від 31.03.2025 вбачається, що у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 відмовлено, оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є решту інформація про відкриття розділу 10.06.2019 відділом економічного розвитку Скадовської районної державної адміністрації Херсонської області, але відсутня інформація про власника майна, оскільки в реєстрі зазначено «помилково». Також в реєстрі прав власності, який діяв до 2013 року зазначено, що є право власності ОСОБА_4 на вказаний будинок, але воно погашено 13 червня 2019 року у зв`язку з перенесенням до новоствореного об`єкта нерухомості. У разі відсутності інформації про зареєстроване право в реєстрі нерухомості, який діяв у період з 2004 по 2012 роки, підтвердження права власності можливе лише на підставі паперових носіїв, які б могло видати БТІ. У зв`язку з тимчасовою окупацією Каховського району Херсонської області, архів БТІ знищений. 
Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 1217 ЦПК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст.1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Згідно з положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).
Згідно з копією договору купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Новокаховського міського округу Олійник І. І. 23.04.2005, зареєстрований в реєстрі за №850, продавець ОСОБА_5 (продавець) передала, а ОСОБА_4 (покупець) прийняв у власність будинок садибного типу за АДРЕСА_1 .
В цілому житловий будинок літ. "А", з шлакобетону обкладений цеглою, житловою площею 40,4 кв.м., загальною площею 76,7 кв.м., при ньому є: прибудова літ. "а", з шлакобетону обкладена цеглою; підвал під літ. "а", з буту; ганок літ. "а1"; вхід у підвал, літ. "В"; вхід у підвал літ. "Д"; туалет літ. "Г", з дерева; гараж літ. "Б", з цегли; мощення І, огорожі та споруди № 1-4, що розташовані на земельній ділянці площею 505 кв. м.
Також зазначена інформація міститься в технічному паспорті на будинок садибного типу за АДРЕСА_1 .
За копією державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №254582 від 05.07.2005, ОСОБА_4 , на підставі рішення Новокаховської міської ради від 15.06.2005 №968, є власником земельної ділянки площею 0,0531 га, кадастровий номер 6510700000:06:021:0067, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; цільове призначення: для розміщення та обслуговування житлового будинку, господарських споруд.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За змістом статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У статті 328 ЦК України визначено презумпцію правомірності набуття власності. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Враховуючи, що відповідно до статті 328 цього Кодексу набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, за яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт і чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному статтею 392 ЦК України (аналогічну правову позицію викладено Верховним Судом у постанові від 21 листопада 2018 року у справі № 920/615/16, від 05 вересня 2019 року у справі № 907/310/18).
Стаття 392 ЦК України, в якій ідеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне у позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право.
Таким чином суд підтверджує наявне право власності спадкодавця , набуте раніше на законних підставах, відповідно до ст. 392 ЦК України, а рішення спрямоване на захист, існуючого, наявного, права, що виникло у позивача з передбачених законодавством підстав і підтверджується належними та допустимими доказами.
Враховуючи вищезазначене, керуючись ст..328,392 ЦК, ст.ст. 79-81, 258, 264-265 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги представника позивачів ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Новокаховської міської військової адміністрації про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на: будинку садибного типу за АДРЕСА_1 , загальною площею 76,7 кв.м.; земельної ділянки кадастровий номер 6510700000:06:021:0067, площею 0,0531 га, для розміщення та обслуговування житлового будинку, господарських споруд в порядку спадкування за законом;
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на: будинку садибного типу за АДРЕСА_1 , загальною площею 76,7 кв.м.; земельної ділянки кадастровий номер 6510700000:06:021:0067, площею 0,0531 га, для розміщення та обслуговування житлового будинку, господарських споруд в порядку спадкування за законом.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Херсонського апеляційного суду через Нововоронцовський районний суд Херсонської області.
Реквізити сторін:
Представник позивачів - ОСОБА_1 , адреса листування: АДРЕСА_2 ;
Позивач - ОСОБА_2 , місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ;
Позивач - ОСОБА_3 , місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 ;
Відповідач - Новокаховська міська військова адміністраціїя, місцезнаходження: пр-т Дніпровський, буд. 23, м. Нова Каховка, Херсонська область, 74900, ЄДРПОУ 45003284.

Суддя	В.О. Каневський