Справа № 349/1601/25 
Провадження № 2/349/200/26

Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
13 січня 2026 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області 
в складі судді Могили Р.Г.
за участю секретаря судового засідання Мартиновської І.П.,

розглянув у відкритому підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування,
ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача та відповідача
В листопаді 2025 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Падучак І.І., звернулася до суду з позовом до Рогатинської міської ради, в якому просила визнати за нею право власності на будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , як спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_2 .
Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 .Вона є спадкоємцем, яка має право на спадкування за законом у першу чергу. Спадщину прийняла, однак коли звернулася із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину на будинковолодіння, нотаріус відмовив у зв`язку з відсутністю документа, який посвідчує право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно.
Відповідач не подав відзив на позов.
Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою судді Рогатинського районного суду Івано-Франківської області від 24 листопада 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання. 
Позивачка ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явилася, її представник адвокат Падучак І.І. просила розглядати справу за їхньої відсутності, про що зазначила у позовній заяві.
Рогатинська міська рада Івано-Франківської області подала заяву про розгляд справи за відсутності її представника, не заперечувала щодо задоволення позовних вимог.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
У зв`язку з тим, що особи, які беруть участь в справі у підготовче засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Фактичні обставини справи
За змістом частин 3 та 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.
Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Дослідивши письмові докази в підготовчому засіданні, суд ухвалює рішення про задоволення позову з огляду на таке.
Відповідно до копії виписки з погосподарської книги Черченської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області за 1990-1995 роки, будинковолодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Залип`я станом на 15 квітня 1991 року належало до суспільної групи «робітничий двір», де проживали: ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого Потіцькою сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області 05 липня 2006 року.
Згідно копії заповіту, посвідченого секретарем виконавчого комітету Потіцької сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області 15 червня 2006 року та зареєстрованого в реєстрі за № 34, ОСОБА_2 все належне їй майно заповіла ОСОБА_3 .
З копії довідки Черченського старостинського округу виконавчого комітету Рогатинської міської ради №03 від 12 січня 2026 року встановлено, що заповіт ОСОБА_2 від 15 червня 2006 року та зареєстрований в реєстрі за №34 , не змінено та не скасовано.
Спадкоємець за заповітом ОСОБА_3 подала заяву про неприйняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , що підтверджується копією заяви, поданої до приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Данилюк Х.Я. 09 січня 2024 року, зареєстрованої в реєстрі за №35.
Факт родинних відносин між спадкодавцем  ОСОБА_2 та позивачкою ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки та копією свідоцтва про розірвання шлюбу позивачки.
Постановою приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Данилюк Х.Я. від 12 листопада 2025 року №377/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 на будинковолодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1 , через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на вказане нерухоме майно. Згідно матеріалів спадкової справи №71/2020 єдиним спадкоємцем померлої ОСОБА_2 є її дочка ОСОБА_1 .
Відповідно до копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами, виданого на ім`я ОСОБА_1 та копії довідки Івано-Франківського обласного бюро технічної інвентаризації від 14 жовтня 2025 року № 3820, до складу будинковолодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 станом на 19 вересня 2025 року ( час проведення технічної інвентаризації ) входили: житловий будинок загальною площею 66,7 кв.м., житловою площею 44,4 кв.м., літня кухня площею 26,7 кв.м, стайня площею 34,2 кв.м, погріб площею 28,4 кв.м, ворота площею 6,8 кв.м, огорожа площею 8,1 кв.м, огорожа площею 12,0 кв.м., криниця 7,0 м/п. 
Реєстрація права власності на будинковолодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась.
Згідно копії висновку про вартість об`єкта оцінки, ринкова вартість будинковолодіння станом на 17 листопада 2025 року становила 112 000,00 грн.
Застосовані норми права та висновки суду за результатами розгляду справи
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Відповідно до ст.ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).
За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає в день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини ( ч.1 ст.1220, ч.1 ст.1270 ЦК України).
У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (ч.2 ст.1223 ЦК України).
Згідно ч. 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. 
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч.1 ст.1261 ЦК України).
Судом встановлено, що позивачка, як дочка спадкодавця, є спадкоємцем за законом першої черги.
Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. 
За змістом частини першої статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.
Статтею 55 Конституції України гарантовано право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.
Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки позивачка набула право власності на вказане будинковолодіння, як спадкоємець за законом першої черги після смерті матері, спадкоємець за заповітом не прийняла спадщини, а також те, що вона не може отримати свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.
Керуючись  ст. ст. 200, 206, 263-265 ЦПК України, 

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємцем за законом у першу чергу після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок та господарські будівлі, а саме: на житловий будинок загальною площею 66,7 кв.м., житловою площею 44,4 кв.м., літню кухню площею 26,7 кв.м, стайню площею 34,2 кв.м, погріб площею 28,4 кв.м, ворота площею 6,8 кв.м, огорожу площею 8,1 кв.м, огорожу площею 12,0 кв.м., криницю 7,0 м/п, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. 
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , рєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Відповідач: Рогатинська міська рада Івано-Франківської області, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, м.Рогатин, вул. Галицька,65, код ЄДРПОУ 04054323.
Повний текст рішення складено 13 січня 2026 року. 
Суддя Р.Г. Могила