Справа № 446/67/26
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15.01.2026 м.Кам`янка-Бузька

Суддя Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області Ляшко О. П. , розглянувши матеріали позовної заяви ФОП ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відсутності права власності та скасування державної реєстрації,
встановив:
13.01.2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відсутнім у ОСОБА_2 права власності на частку майна складу нежитлової будівлі площею 512,2 кв.м та земельної ділянки площею 1,2044 га (кадастровий номер 4622788800:04:000:0002) за адресою: АДРЕСА_1 . Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на частку будівлі складу площею 512,2 кв.м №69837666 від 20.10.2023 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2726204246060), на частку будівлі складу площею 512,2 кв.м № 67367143 від 27.04.2023 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2726204246060), на частку земельної ділянки площею 1,0244 га №67367592 від 27.04.2023 р. (кадастровий номер 4622788800:04:000:0002, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2726215346227), на частку земельної ділянки площею 1,0244 га № 69837666 від 20.10.2023 року (кадастровий номер 46227888:04:000:0002, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2726215346227), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . 
Питання про територіальну підсудність позову суд вирішує, враховуючи правила про підсудність, визначені в статтях 27 (загальна підсудність за місцезнаходженням відповідача), 28 (альтернативна підсудність за вибором позивача), 29 (підсудність справ за участю громадян України, якщо обидві сторони проживають за її межами), 30 (виключна підсудність) ЦПК України.
Позивач звернувся до суду з позовною заявою щодо про визнання відсутності права власності на частку будівлі та земельної ділянки та скасування державної реєстрації, тобто дана вимога передбачає виключну підсудність. 
Разом з тим, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.
Як встановлено судом з матеріалів справи, предметом даного позову є визнання відсутності права власності та скасування державної реєстрації на частку майна складу нежитлової будівлі та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Таким чином, спір у даній справі стосується нерухомого майна, зокрема нежитлової будівлі та земельної ділянки, а тому має пред`являтися за місцезнаходженням такого майна, тобто за правилами виключної підсудності.
Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Згідно з п. 3-1 Розділу XІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій та статус суддів», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX.
Враховуючи те, що нерухоме майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а відтак, справа не підсудна Кам`янка-Бузькому районному суду Львівської області.
Згідно із ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим кодексом підсудністю, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження.
Відповідно до ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Враховуючи вищевикладене, приходжу до висновку про необхідність направлення цивільної справи за позовом ФОП ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відсутності права власності та скасування державної реєстрації за підсудністю на розгляд Жовківського районного суду Львівської області.
На підставі викладеного, керуючись статтями 30, 31, 260, 261, 353, 354 ЦПК України,
ухвалив:
Матеріали цивільної справи №446/67/26 за позовом ФОП ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання відсутності права власності та скасування державної реєстрації направити за підсудністю до Жовківського районного суду Львівської області (Львівська область, м. Жовква, вул. Гагаріна, 3а).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Ухвала складена 15.01.2026.
Суддя         О.П.Ляшко