єдиний унікальний номер справи 546/1064/24
номер провадження 2/546/33/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна тарезолютивна частина)

23 січня 2026 року м. Решетилівка Полтавська область

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді Лівер І.В.,
за участю секретаря судового засідання -Лободи Н.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Решетилівка Полтавської області цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації, третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору – Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна
зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання недійсним договору оренди землі, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання відсутнім право оренди, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 ,

УСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Повне судове рішення буде складено впродовж десяти днів.

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації, третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору – Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна – задовольнити.

Визнати недійсним з моменту укладення договір оренди землі № б/н від 04.01.2016, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , на підставі якого проведено державну реєстрацію права оренди строком дії - 10 poків 1/2 частка земельної ділянки площею 4,6202 га, кадастровий номер5324285400:00:013:0069 (після поділу земельної ділянки в натурі, площа 2,3101,кадастровий номер 5324285400:00:013:0128).

Припинити право оренди ОСОБА_3 , яке виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 04.01.2016 щодо земельної ділянки площею 2,3101, кадастровий номер 5324285400:00:013:0128, шляхом скасування його державної реєстрації (номер запису про інше речове право 41289619, дата та час державної реєстрації 15.08.2016 12:58:36 (перенесено із запису 15965692)).

Визнати недійсним з моменту укладення договір оренди землі № б/н від 04.01.2016, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , строком дії 10 років, на підставі якого проведено державну реєстрацію права оренди 1/2 частки земельної ділянки площею 4,6202 га, кадастровий номер 5324285400:00:013:0069 (після поділу земельної ділянки в натурі площа 2,3101, кадастровий номер 5324285400:00:013:0129).

Припинити право оренди ОСОБА_3 , яке виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 04.01.2016 щодо земельної ділянки площею 2,3101, кадастровий номер 5324285400:00:013:0129, шляхом скасування його державної реєстрації (номер запису про інше речове право 41289477, дата та час державної реєстрації 15.08.2016 12:58:36 (перенесено із запису 15965545)).

  Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» судові витрати по сплаті судового збору солідарно у розмірі 6056 (шість тисяч п`ятдесят шість) грн, по 2018 (дві тисячі вісімнадцять) 67 коп з кожного.

У задоволенні зустрічного позовну ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання недійсним договору оренди землі, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання відсутнім право оренди, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування (ім`я) сторін:

Позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом - Товариством з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», код ЄДРПОУ - 30152327, адреса: Полтавська область, Полтавський район, с. Піщане;

Представник позивача за первісним позовом та представник відповідача за зустрічним позовом – ОСОБА_4 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ;

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 ;

Відповідач за первісним позовом та третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору за зустрічним позовом – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП – НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;

Відповідач за первісним позовом та третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору за зустрічним позовом – ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП – НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ;

Представниця ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 – ОСОБА_5 , РНОКПП – НОМЕР_5 , місцезнаходження: Полтавська область, м. Полтава,;

Третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору за первісним позовом - Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна, адреса: Полтавська область, м. Полтава, вул. Європейська, 19-а.

Суддя І.В. Лівер