Справа № 991/8752/25
Провадження 2/991/35/25

ВИЩИЙ АНТИКОРУПЦІЙНИЙ СУД 

У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
(вступна та резолютивна частини)
01 грудня 2025 року                                                                        м.Київ

Вищий антикорупційний суд колегією в складі:
головуючої судді Чернової О.В.,
суддів Крикливої Т.Г., Ткаченка О.В.
за участю секретаря судового засідання Лаврук Н.Р.,
представника позивача прокурора Кедрука В.В.,
представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Маліка Я.П.,
представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Сівоздрава А.А.,
за результатами розгляду клопотання позивача - прокурора Кедрука В.В., про призначення експертизи у цивільній справі за позовною заявою Держави Україна в особі Спеціалізованої антикорупційної прокуратури до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави,
ВСТАНОВИВ:
Ураховуючи положення абз. 2 ч. 6 ст. 259 ЦПК України, складання повної ухвали залежно від складності справи може бути відкладено на строк не більш як на п`ять днів з дня проголошення вступної та резолютивної частин ухвали.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.103, 104, 107, 189, 200, 260-261, 352, 353 ЦПК України, суд
ПОСТАНОВИВ:
1. Клопотання позивача - прокурора Кедрука В.В., про призначення експертизи у цивільній справі за позовною заявою Держави Україна в особі Спеціалізованої антикорупційної прокуратури до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави - задовольнити.
2. Призначити у цивільній справі за позовною заявою Держави Україна в особі Спеціалізованої антикорупційної прокуратури до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави судову оціночно-будівельну експертизу.
3. На вирішення експертизи поставити перед експертами такі питання:
3.1. Якою була ринкова, у тому числі мінімальна, вартість майнових прав на квартиру загальною площею 116,7 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , придбаних 07.08.2020 відповідно до Договору купівлі-продажу майнових прав №S3-A-90, укладеного між ТОВ «Статус Буд-Прайм» та ОСОБА_2 , станом на день укладення договору - 07.08.2020? 
3.1.1. Встановити діапазон цін, який склався на ринку аналогічних майнових прав на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та мінімальну ціну їх продажу станом на 07.08.2020.
3.2. Якою була ринкова, у тому числі мінімальна, вартість квартири загальною площею 116,7 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що придбана відповідно до Договору купівлі-продажу майнових прав №S3-A-90 від 07.08.2020, укладеного між ТОВ «Статус Буд-Прайм» та ОСОБА_2 , станом на день укладення договору - 07.08.2020 та на день державної реєстрації права власності - 02.11.2020? 
3.2.1. Встановити діапазон цін, який склався на ринку квартир, аналогічних до квартири АДРЕСА_2 , та мінімальну ціну їх продажу станом на 07.08.2020 і станом на 02.11.2020.
4. Проведення експертизи доручити експертам Київського відділення Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса» (03118, місто Київ, вулиця Костанайська, 6).
5. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків за ст. ст. 384, 385 КК України.
6. У розпорядження експерта надати копії матеріалів цивільної справи №991/8752/25:
6.1. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого стосовно ОСОБА_2 .
6.2. Копія укладеного між ТОВ «Статус Буд-Прайм» та ОСОБА_2 Договору купівлі-продажу майнових прав №S3-A-90 від 07.08.2020 з додатками та довідкою від 22.10.2020 про оплату вартості майнових прав у повному обсязі.
6.3. Копія укладеного між ТОВ «Статус Буд-Прайм» та ОСОБА_2 Договору купівлі-продажу майнових прав №S3-A-90 від 07.08.2020 з додатками та довідкою від 22.10.2020 про оплату вартості майнових прав у повному обсязі.
6.4. Листи-відповіді КНДІСЕ від 27.06.2024 № 13569/10691-3-24/42 та від 02.05.2025 № 9151/5771-3-25/42.
6.5. Листи-відповіді КНДІСЕ від 27.06.2024 № 13569/10691-3-24/42 та від 02.05.2025 № 9151/5771-3-25/42.
6.6. Відомості про дозвільний документ НОМЕР_1 , дата пошуку - 29.07.2025.
6.7. Копія звіту про оцінку майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 116,7 кв.м., станом на 07.08.2020 з додатками.
6.8. Копія фото теперішнього стану квартири АДРЕСА_2 .
6.9. Копії електронних доказів, що містяться на доданому до позовної заяви оптичному диску, - файли папки «НАЗК\Витяги\Поділ Плаза\Договори купівлі продажу» - «43 2.pdf.asice.zip», «43.pdf.asice.zip», «54.pdf.asice.zip», «28.pdf.asice.zip».
6.10. Копія відповіді ТОВ «Статус Буд-Прайм» №29/09-1 від 29.09.2025 на запит адвоката Сівоздрава А.А. від 22.09.2025 (без додатків).
6.11. Копії договорів купівлі-продажу аналогічних квартир, з подібними ціновими пропозиціями, без зазначення персональних даних покупців у цих договорах (договори купівлі-продажу S4-A-62 від 08.07.2020, S4-A-123 від 11.08.2020, S4-A-31 від 18.02.2020, S1-A-143 від 14.12.2020, S1-A-99 від 23.04.2021, S1-A-181 від 22.03.2021, наданих ТОВ «Статус Буд-Прайм» у відповіді №29/09-1 від 29.09.2025 на запит адвоката Сівоздрава А.А. від 22.09.2025.
7. У разі необхідності надати експерту копії інших матеріалів цивільної справи №991/8752/25 (провадження №2/991/35/25).

8. Оплату витрат, пов`язаних з проведенням судової експертизи, покласти на сторону позивача.
9. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Апеляційної палати Вищого антикорупційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. 
9.1. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повна ухвала буде складена до 05 грудня 2025 року.

Судді                                                                                         О.В. Чернова

                                                                                        Т.Г. Криклива

О.В.Ткаченко